ユニーブル富雄北エターナルレジデンス

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ユニーブル富雄北エターナルレジデンス外観

物件概要

• 所在地：奈良県奈良市富雄北2丁目2806-1他2筆（地番）
• 交通：近鉄奈良線 「富雄」駅 徒歩6分
• 総戸数：51戸
• 構造、建物階数：地上5階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年10月31日
• 売主：株式会社ユニホー　大阪支店
• 施工：株式会社麦島建設・タツト・建設株式会社
• 設計：株式会社都市建

掲示板・口コミ

• ユニーブル富雄北エターナルレジデンス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2280万円-4520万円

交通

• 駅からの距離も近いし、幹線道路から離れているので本当に静かです。上層階では、鳥の鳴き声しか聞こえないです。
• 駅からの道のりは地図上は近いですが途中は結構な坂です。ただ、坂の上なので見晴しも良いですし、洪水等の心配もないので、安心して暮らせます。
• 富雄駅までパンフレットに載っている道以外にも、 「あんぱん」のお店の方（南北の細い道）に出られる道もあるので、 朝の気分次第で道のりも選べますよ。
• マンションの前の道路は行き止まりなので、外部の方の車の進入はほとんどなく、交通量も少なく安心安全です。
• 駐車場も完備しているので、車を利用される方にも便利。

構造・建物

• 部屋によっては隣の一戸建てが目前に迫っているので圧迫感があります。
• 我が家では、上下階の声やテレビの音もほぼ聞こえないです。 たまにかすかにドアの閉める音は聞こえますがそれくらいです。 お子さんの飛び跳ねたりする音は、まだ未経験なのでわかりませんが…。 排水系の音も聞こえないですね。
• 上下、隣の音はほとんど聞こえない。その他の騒音の最小限だと思います。

共用施設

• 屋内トランクルームがある
• 機械式駐車場完備
• オートロックセキュリティ
• アイルス（大阪ガス関連のセキュリティシステム導入）
• テレビアンテナ、インターネット環境完備。

設備・仕様

• 高齢者の生活も考え、バリアフリーを意識して玄関や部屋などの段差など最小限となっています。
• 風呂、トイレ等も大きくゆったりとしています。
• 各自地下に倉庫スペースがあり、収納なども多いです。
• エントランスも広くゆったりとしていますし、入り口はセキュリティがかかっており、小さなお子様も安心して利用できます。
• バルコニーも広くとられて、設計にゆとりを感じます。

間取り

• 間取り：2LDK＋N～4LDK
• 専有面積：70.60平米～106.86平米

買い物・食事

• 歩いていける距離に、ダイエーなどのスーパーも複数あります。ダイエー、ヤオヒコ、中村屋等。
• その他コンビニやホームセンターも徒歩圏内。
• 駅周り、道路沿いには食事を食べるところも多いです。

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育児・教育

• 小学校が近い
• イトマンスイミングスクール
• 小児科等、病院も徒歩圏内に多数あるので、安心。

周辺環境・治安

• 富雄界隈では住環境はかなり良い方だと思います。このあたりは一般的に近鉄線の北側のほうが地価も高いらしいですし。
• 立地上、やっぱり坂が大変そうですし、車の場合でも途中の道が狭いのは考え物です。
• 閑静な住環境。たまに、ご近所さんのお子様が外で遊んでいる声が聞こえるくらいです。 前の道路がちょうどどんつきで、その先が階段になっているので、車の通り抜けなし、 駅近なわりに、結構なひっそり感です。
• 駅からマンションまでバス道路などの幹線道路がなく、 離れているので、長く住んでいくには体にもやさしいと思います。

周辺施設

• 富雄駅
• ダイエー、ヤオヒコ、中村屋、ラム―（徒歩圏内）
• コンビニ（ローソン、セブンイレブンは徒歩圏内）
• イトマンスイミングスクール、イトマンフィットネス（徒歩圏内）
• 富雄北小学校
• 近畿大学農学部キャンパス発着駅
• カインズホームセンター（徒歩圏内）
• かっぱ寿司（徒歩圏内）

掲示板

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