セイガステージ練馬春日町

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物件概要

• 所在地：東京都練馬区高松2丁目3320－1・3321・3322－1・3323－1(地番)
• 交通：都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分
• 総戸数：26戸(他に管理室1戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年4月末日
• 売主：武蔵開発株式会社
• 施工：株式会社志多組　東京支店

価格・コスト・販売時状況

• モデルルームだけ見学しましたが、今まで見たのと比べ安っぽい感じと設備が何もないのが印象です。
  • 私は余計なものがたくさんついてて高いより無駄を省いてお手頃な値段の方がありがたいなあと思う。
  • 自分は床暖もディスポーザーもいらないので これくらいの設備仕様でいいです。 その分安ければ。 構造は「設計住宅性能評価書」があるので大丈夫では？
  • 3LDKで3000万円台は魅力的な価格ですね。我が家も不要な設備は必要ないので。 あっても使わなければ意味がないですからね。その分、価格に影響してれば嬉しいです。
  • 3LDKで3000万円台だったら悪くないと判断しました。

交通

• 駅までは１２分とありますが、 実質は１５分徒歩だとこえますね。自転車の方が無難かなと思います。

構造・建物

• 敷地面積 634.97m2
• 建築面積 481.82m2
• 延床面積 1,838.65m2

共用施設

• 駐輪場は26戸に対して52台用意されている。
• 駐輪場 52台(月額使用料：上段100円、下段200円)

設備・仕様

• すごくイイわけではないけれど、2重床だし、二重天井だし、まあまあでした。

間取り

• １物件あたりの広さがゆったりしているのがいいですね～ ただリビングを広くとったからか居室が５畳の部屋が出たのが 少々惜しかったかなという感じがします 。
• 気にいったところは、南向きで部屋が全部洋室になっていて、リビングの隣の洋室が引戸でオープンにするとリビングとしてつかえるとこ。
• 間取りは変わった間取りというか使い勝手が悪そうな間取りが多いですね。
  • 間取り、そんなに悪いでしょうか？ 私は普通だと思うんですけど…
• 狭い3LDKが多いのでもう少し広いタイプの間取り作れば良かったのにって思ってしまいます。
• 間取：3LDK
• 面積：60.30m2(5戸)～72.78m2(6戸)

買い物・食事

• 買い物も少し遠いところばかりのようで、自転車でも行けない距離ではないですが、車があると便利です。
• このマンションの近くに住んでます。スーパーやコンビニもかなりあるので生活はしやすいですよ。

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育児・教育

• 子育て環境はいいですよね。 自転車があれば、光が丘公園やとしまえんにも気軽に行けちゃいますね。 光が丘公園は夏期、水遊びが出来るのでいいですよ。
  • 光ヶ丘公園はいいけど、この物件からだと微妙に距離ありますね。 環八沿いだし坂もあるので、そのあたりをどう考えるかですね。

周辺環境・治安

• まあまあの立地ですね。 環八はありますが、ちょうど本線からそれたところでした。 車もそこまで多くなかったのですが、気にされる方は気にするのでしょう。
  • 今は、モロに環八沿いのマンションに住んでますが、ここは陸橋になってるから今よりマシになるかな。
  • 環八もありますけれどここ自体はそこまで音は気にしなくても 良いように感じました
• 用途地域・地区 第1種住居地域

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