ジ・アーバネックス六甲道

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    物件概要[ ]

    1. 東海道本線(JR西日本) 「六甲道」駅 徒歩4分 
    2. 阪神本線 「新在家」駅 徒歩5分
    3. 阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩13分 (出口3)
    • 総戸数:41戸(他に管理事務室1戸)
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上15階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2017年03月上旬予定
    • 入居時期:2017年03月下旬予定
    • 売主:大阪ガス都市開発株式会社、 株式会社サンレジデンシャル
    • 販売代理:阪急不動産株式会社
    • 施工:東亜建設工業株式会社 西日本建築支店
    • 管理会社:大阪ガスコミュニティライフ株式会社
    • 公式URL:http://rokkomichi41.jp/


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 価格:3,980万円~6,360万円
    • 管理費(月額):9,610円・13,260円
    • 修繕積立金(月額):5,560円・7,670円
    • 修繕積立基金(一括):422,300円・582,700円
    • 管理準備金 : 15,000円(一括)
    • 一番人気の3LDK(70平米)は5000万〜だそうです。


    交通[ ]

    • 駅前のバスターミナルからは10路線の神戸市バスが発着。


    構造・建物[ ]

    • 全邸南向き・南面開放 
    • 1フロア3邸でプライバシー性確保


    共用施設[ ]

    • 駐車場:11台(平面屋外駐車場) 月額/25,000円・31,000円
    • 自転車置場:62台(平面駐輪場・スライド式ラック(上段なし)・(上段あり)・2段式ラック 月額/200円~350円
    • バイク置場:無し
    • ミニバイク置場:6台 月額/500円


    設備・仕様[ ]


    間取り[ ]

    • 間取り:2LDK・3LDK
    • 専有面積:55.56m2・76.67m2


    買い物・食事[ ]

    • ウェルブ六甲道2番街(約160m・徒歩2分)
    • ダイエー六甲道店(約220m・徒歩3分)
    • トーホー 六甲道駅前店(約270m・徒歩4分)
    • プリコ六甲道(約290m・徒歩4分)
    • 山陽マルナカ新在家店(約440m・徒歩6分)
    • 食の工房みやまえ(約550m・徒歩7分)


    育児・教育[ ]

    【小学校・中学校】

    • 市立成徳小学校(約270m・徒歩4分)
    • 鷹匠中学校(約1,010m・徒歩13分)
    • 学区は小中ともに宜しいかと。

    【大学・その他】

    • さくら園六甲道(約90m・徒歩2分)
    • 神戸大学(約1,510m・徒歩19分)
    • 神戸松蔭女子学院大学(約1,890m・徒歩24分)
    • 役所や図書館も近いですから、教育環境としても魅力的です。


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    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:近隣商業地域
    • 現地は六甲道駅の南側。駅からもそこまで遠くないです。また、車移動で便利な2号線にも近いけれど2号線沿いではないので、生活しやすいのでは。
    • 前面道路幅が狭めです。
    • スーパーなどが近いので利便性はよさそうなのはいいですが、騒音や日当たりは気になるかな。隣が病院で、その隣が灘温泉。煙突など気になりますね。


    周辺施設[ ]

    【公園】

    • 六甲道南公園(約210m・徒歩3分)
    • 成徳公園(約230m・徒歩3分)
    • 大和公園(約330m・徒歩5分)

    【病院】

    • 常岡内科クリニック(約10m・徒歩1分)
    • 西病院(約180m・徒歩3分)
    • 六甲道診療所(約260m・徒歩4分)
    • 椿田小児科(約440m・徒歩6分)

    【金融機関】

    • 三菱東京UFJ銀行 東神戸支店(約200m・徒歩3分)
    • 三井住友銀行 灘支店(約270m・徒歩4分)
    • りそな銀行灘出張所(約150m・徒歩2分)
    • みなと銀行 六甲道支店(約220m・徒歩3分)

    【公共施設】

    • 灘区役所(約240m・徒歩3分)
    • 神戸市立灘図書館(約370m・徒歩5分)


    掲示板[ ]


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