ザ・パークハウス 大曽根

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ザ・パークハウス 大曽根外観

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1909（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄名城線 「平安通」駅 徒歩9分 （EV出口）
2. 名古屋市営地下鉄名城線 「大曽根」駅 徒歩9分 （4番出口）
3. 中央本線（JR東海） 「大曽根」駅 徒歩12分 （北口）
4. 名鉄瀬戸線 「森下」駅 徒歩3分 （北口）

• 総戸数：34戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年01月竣工済み
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：東急建設株式会社　名古屋支店

掲示板・口コミ

• ザ・パークハウス 大曽根（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,558万円～3,838万円。
• 管理費（月額） 10,500円～13,130円、修繕積立金（月額）7,290円～9,120円、修繕積立基金（一括）510,230円～637,840円。
• 管理準備金 : 10,500円～13,130円（一括）、ルーフバルコニー使用料 : 800円（月額）、ポーチ使用料 : 110円・170円（月額）、インターネット使用料 : 1,628円（月額）、共視聴設備使用料 : 420円（月額）。
• 販売戸数：8戸。

交通

• 三線使えるのは便利。

構造・建物

• 専有面積：72.89m2～91.12m2。
• 外観凄いですね、土地が狭いんでしょうか。

共用施設

• 駐車場 : 総戸数に対して20台（平置2台・機械式18台）　10,800円～17,800円（月額）
• 駐輪場 : 300円（月額）
• バイク置場 : 900円（月額）

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK。
• 間取りアップされてますね。高層階だとちょっと狭いなー。
• 間取りパターンが多いですがほとんど3LDKですね。4LDKが2パターンなのはちょっと残念です。1フロア2邸の6階以上が良かったのですがFタイプ、Hタイプとも狭めなんですね。うちは四人家族なのでどうかな。
• 角部屋のDタイプを2700～2800万で出してるんですね。パークハウス、大曽根という立地だと結構破格だと思いました。東側に何か建物があるのでしょうかね。お風呂、キッチンに窓あるしなかなか良い部屋ですね。

買い物・食事

• セブンイレブン名古屋徳川2丁目店（約310m・徒歩4分）。

育児・教育

• 市立報徳幼稚園（約980m・徒歩13分）、大曽根保育所（約590m・徒歩8分）。
• 六郷小学校（約600m・徒歩8分）、大曽根中学校（約2,180m）。

周辺環境・治安

• 中京銀行大曽根支店（約40m・徒歩1分）、大曽根郵便局（約370m・徒歩5分）。
• タナベ眼科（約20m・徒歩1分）、大屋耳鼻咽喉科医院（約50m・徒歩1分）。
• 安部歯科医院（約270m・徒歩4分）、うわとこクリニック（内科・小児科・呼吸器科・リハビリテーション科）（約310m・徒歩4分）。
• 銀行や病院があったりするので夜はそれほど騒がしくないかもしれませんね。ナゴヤドームも線路を挟んで向こうがわで、車があれば便利なところもたくさんあるしよさそうですね　機械式駐車場は朝混みそうですがどうでしょう。私はフレックス制だから何とかなるかな　車庫から出る道路の往来が気になります。

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周辺施設

• 徳川園（約900m・徒歩12分）。

掲示板

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