サンメゾン神戸新長田

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3.50

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物件概要

サンメゾン神戸新長田　外観完成予想CG

• 所在地：神戸市長田区大橋町3丁目5番1
• 交通：

1. JR山陽本線（神戸線）「新長田」駅徒歩4分
2. 地下鉄西神山手線・海岸線「新長田」駅徒歩4分

• 総戸数：91戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造･地上14階建
• 敷地の権利形態：住戸専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2021年6月
• 売主：サンヨーホームズ株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

構造・建物

サンメゾン神戸新長田　エントランスアプローチ完成予想CG

• 敷地面積：1,297.67m2
• 建築面積：765.33m2
• 建蔽率：58.98％
• 容積率：498.45％
• 延床面積：7,357.37m2

共用施設

サンメゾン神戸新長田　エントランスホール完成予想CG

• 駐車場：24台（平面式6台、機械式18台）
  • 月額使用料（平面式）：16,500円～18,000円
  • 月額使用料（機械式）：15,000円～18,000円
• 駐輪場：182台
  • 月額使用料：150円～300円
• バイク置場：2台
  • 月額使用料：1,500円
• ミニバイク置場：8台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 住居専有面積：58.88m2～75.62m2
• バルコニー面積：12.20m2～13.00m2
• アルコーブ面積：1.78m2～3.40m2
• 室外機置場面積：1.41m2

買い物・食事

• ショッピング・グルメ

1. 本町筋商店街　　（徒歩2分・約90m）
2. ピフレ新長田　　（徒歩3分・約170m）
   1. ダイソー ピフレ 新長田店
   2. 西松屋 ピフレ 新長田店
   3. アルカドラッグ
3. アスタプラザファースト　　（徒歩3分・約240m）
   1. ミスタードーナツ
   2. サイゼリア
4. 新長田1番街商店街　　（徒歩4分・約290m）
5. 東急プラザ新長田　　（徒歩4分・約290m）
   1. 西友 新長田店
   2. Seria 東急プラザ 新長田店
   3. ニトリ・デコホーム 東急プラザ新長田店
   4. モスバーガー
   5. 喜久屋書店
   6. マツモトキヨシ
   7. ABCマート
6. アスタプラザウエスト　　（徒歩4分・約300m）
   1. スーパーマルハチ
   2. セブンイレブン
7. 西神戸センター街　　（徒歩5分・約330m）
8. 大正筋商店街　　（徒歩5分・約340m）
9. アスタくにづか1番館　　（徒歩4分・約270m）
   1. ダイワサイクル
   2. ベーカリーホルス
10. アスタくにづか3番館（徒歩5分・約340m）
    1. ダイエーグルメシティ
    2. ケーズデンキ
    3. ファミリーマート
    4. ドミノピザ
11. 六間道商店街　　（徒歩6分・約420m）
12. サンディ 新長田店　　（徒歩6分・約460m）
13. アグロガーデン 神戸駒ヶ林店　　（徒歩9分・約700m）
14. ソレイユ西代　　（徒歩11分・約830m）
    1. ライフ 西代店
    2. エディオン 西代店

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育児・教育

• 教育施設

1. こぐまプリスクール 新長田園　　（徒歩3分・約170m）
2. 神戸保育園　　（徒歩8分・約590m）
3. 駒栄保育所　　（徒歩8分・約620m）
4. ふたば保育所　　（徒歩9分・約690m）
5. 近田幼稚園　　（徒歩8分・約620m）
6. 幼保連携型認定こども園 ほそだ　　（徒歩8分・約640m）
7. 神楽こども園　　（徒歩9分・約710m）
8. 市立真陽小学校　　（徒歩6分・約430m）
9. 市立長田中学校　　（徒歩11分・約870m）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域・防火地域

周辺施設

• 公共施設

1. 新長田駅前郵便局　　（徒歩3分・約180m）
2. 新長田合同庁舎　　（徒歩6分・約450m）
3. 兵庫県長田警察署 新長田駅前交番　　（徒歩6分・約460m）
4. 市民図書室　　（徒歩7分・約500m）
5. 市立新長田図書館　　（徒歩7分・約530m）
6. 市立細田児童館　　（徒歩7分・約550m）

• スポーツ・レジャー・その他

1. クーバー・フットボールパーク 神戸　　（徒歩2分・約130m）
2. ITC神戸 インドアテニススクール　　（徒歩2分・約140m）
3. コパンスポーツクラブ　　（徒歩3分・約240m）
4. 鉄人28号 モニュメント　　（徒歩6分・約410m）
5. 真陽南さくらグラウンド　　（徒歩9分・約680m）
6. 美肌温泉 あぐろの湯　　（徒歩10分・約740m）
7. 神戸常盤アリーナ 【兵庫県立文化体育館】　（徒歩12分・約950m）

• 金融機関

1. 三井住友銀行 駒ケ林出張所　　（徒歩2分・約100m）
2. 兵庫県信用組合 大橋支店　　（徒歩2分・約140m）
3. 但馬銀行 長田支店　　（徒歩3分・約210m）
4. みずほ銀行 長田支店［みずほパーソナルスクエア長田］　（徒歩4分・約250m）
5. 三菱UFJ銀行 長田支店　　（徒歩4分・約320m）
6. 兵庫ひまわり信用組合　　（徒歩5分・約330m）
7. りそな銀行 長田出張所　　（徒歩5分・約340m）
8. 淡路信用金庫 新長田支店　　（徒歩5分・約350m）
9. 神戸信用金庫 西神戸支店　　（徒歩6分・約430m）
10. みなと銀行 大橋支店　　（徒歩6分・約430m）

• 医療施設

1. 末瀬歯科医院　　（徒歩1分・約70m）
2. 松浦クリニック　　（徒歩2分・約120m）
3. 宮本歯科医院　　（徒歩2分・約130m）
4. 新長田眼科病院　　（徒歩2分・約160m）
5. 三宅神経内科医院　　（徒歩2分・約160m）
6. さとう歯科　　（徒歩3分・約190m）
7. 星野医院　　（徒歩3分・約190m）
8. オギノ医院　　（徒歩3分・約190m）
9. たにぐち皮フ科アレルギー科　　（徒歩3分・約200m）
10. 神戸協同病院　　（徒歩3分・約220m）
11. 田渕クリニック　　（徒歩3分・約230m）
12. 野瀬まごころ診療所　　（徒歩4分・約280m）
13. 乗金耳鼻咽喉科医院　　（徒歩4分・約300m）
14. ひらせアレルギー・こどもクリニック　　（徒歩5分・約380m）
15. 新長田駅前医療モール　　（徒歩6分・約480m）
    1. カネモリ眼科形成外科クリニック
    2. たかぎ医院
    3. てい歯科医院
    4. こうづきメンタルクリニック
    5. 山本クリニック
16. 野瀬病院　　（徒歩7分・約510m）

• 公園

1. 新長田公園　　（徒歩1分・約30m）
2. 真陽公園　　（徒歩5分・約360m）
3. 若松公園　　（徒歩5分・約360m）
4. 新湊川公園　　（徒歩6分・約420m）
5. 細田町公園　　（徒歩7分・約520m）
6. 水笠通公園　　（徒歩7分・約530m）
7. 真陽緑地　　（徒歩8分・約640m）
8. 千歳公園　　（徒歩12分・約910m）

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