サンズガラリエ可部

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4.43

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物件概要

サンズガラリエ可部　外観完成予想図

• 所在地：広島県広島市安佐北区可部南五丁目1658番地
• 交通：広交バス「広島文教大学入口」バス停 徒歩4分
• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年9月
• 売主：株式会社Sunsハウジング
• 施工：株式会社共立
• 管理会社：株式会社Sunsサポート

価格・コスト・販売時状況

【第2期分譲概要】

• 販売戸数：20戸
• 販売価格（税込）：2,590万円（1戸）～3,550万円（1戸）
• 最多販売価格帯（税込）：2,800万円台（4戸）、3,000万円台（4戸）、3,300万円台（4戸）
• 間取り：1LDK+S、2LDK+S、3LDK
• 住居専有面積：65.05m2～76.58m2
• バルコニー面積：14.52m2～27.38m2
• サービスバルコニー面積：2.46m2・2.76m2
• ポーチ面積：6.77m2・6.93m2
• 管理費（月額）：9,500円～11,200円
• 修繕積立金（月額）：4,700円～5,500円
• 修繕積立基金（一括）：376,000円～440,000円
• 備品購入基金（一括）：14,100円～16,500円

構造・建物

サンズガラリエ可部　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：871.40m2
• 建築面積：423.01m2
• 延床面積：4150.85m2
• 建ぺい率：70％
• 容積率：200％

共用施設

サンズガラリエ可部　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：敷地内平面式50区画（71台）
  • 駐車場使用料（月額） 0円〜5,000円
• 駐輪場：屋外スライド式22台、屋内スライド58台、屋外平面式3台、屋内平面式8台
  • 駐輪場使用料（月額）：50円〜400円
• バイク置場：9台
  • バイク置場使用料（月額） 600円〜1,200円

間取り

• 間取り：1LDK+S（12戸）、2LDK+S（12戸）、3LDK（24戸）※Sはサービスルームの略です。
• 住居専有面積：65.05m2（12戸）～76.58m2（12戸）
• バルコニー面積：14.52m2（12戸）～27.38m2（12戸）

買い物・食事

• ショッピング

1. ウエルシア広島可部南店　　約170m／徒歩3分
2. シャトレーゼ広島可部店　　約300m／徒歩4分
3. セブン-イレブン広島可部2丁目店　　約320m／徒歩4分
4. ワークマン広島可部店　　約380m／徒歩5分
5. スパーク中島店　　約430m／徒歩6分
6. 可部スマイル薬局　　約510m／徒歩7分
7. セブンイレブン広島可部南3丁目店　　約600m／徒歩8分
8. ノムラストアー　　約460m／徒歩6分
9. のぞみ薬局可部南店　　約710m／徒歩9分
10. ジュンテンドー可部南店　　約960m／自転車4分
11. ディスカウントドラッグコスモス可部南店　　約1,080m／自転車5分
12. サンリブ可部　　約1,610m／車で3分
13. ラ・ムー可部店　　約1,770m／車で3分
14. マルナカ可部店　　約1,790m／車で3分

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育児・教育

• 教育施設

1. KIDACADEMYNURSERY可部園　　約450m／徒歩6分
2. 広島文教大学附属幼稚園　　約560m／徒歩7分
3. 可部東保育園　　約580m／徒歩8分
4. 可部ふたば幼稚園　　約1,110m／自転車5分
5. 広島市立可部南小学校　　約660m／徒歩9分
6. 広島市立可部中学校　　約2,160m／自転車9分

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

周辺施設

• 病院

1. 森岡神経内科　　約160m／徒歩2分
2. 永田デンタルオフィス　　約180m／徒歩3分
3. みつだ循環器科内科　　約220m／徒歩3分
4. やの皮膚科　　約220m／徒歩3分
5. （旧）広島市立安佐市民病院　　約430m／徒歩6分
6. 吉山クリニック　　約400m／徒歩5分
7. 土井クリニック　　約490m／徒歩7分
8. 長久堂野村病院　　約410m／徒歩6分
9. 中岡内科　　約740m／徒歩10分
10. やました歯科　　約780m／自転車4分
11. 中川内科　　約1,460m／車で3分

• 金融機関

1. 広島可部南郵便局　　約720m／自転車3分
2. 可部郵便局　　約1,400m／車で3分
3. 広島信用金庫可部支店　　約1,100m／車で2分
4. もみじ銀行可部支店　　約1,660m／車で3分

• 公共・レジャー施設

1. 可部南第四公園　　約120m／徒歩2分
2. 可部南第五公園　　約200m／徒歩3分
3. 可部南第三公園　　約460m／徒歩6分
4. 明神公園　　約510m／徒歩7分
5. 広島市可部福祉センター　　約1,000m／車で2分
6. 寺山公園　　約1,810m／車で3分
7. 安佐北区役所　　約1,470m／車で3分
8. 可部公民館　　約1,640m／車で3分

掲示板

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• サンズガラリエ可部ってどうですか？

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