アークプラザ舎人

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物件概要

• 所在地：東京都足立区入谷1-26-7(地番)
• 交通：日暮里・舎人ライナー　「舎人」駅　徒歩5分
• 総戸数：29戸(内管理員室1戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年05月
• 売主：コーケン
• 施工：藤澤建設 

交通

• 沿線住民ですが、とりあえず舎人ライナーは快適ですよ。開業以来、平日はほぼ毎日乗っていますが、遅延・不通でイライラした事は無いです。記憶では２回ほど運転見合わせになった事がありますが、私が乗る時間までには復旧。朝７時台はかなり混んでいるそうですが、私は８時台後半に利用する事が大半で特にストレスを感じた事はありません。日暮里まで15分。今まで「池袋まで15分」「日本橋まで15分」「新宿まで15分」という某沿線環境を経験した事がありますが、あの殺人的ラッシュに比べたら天国です。本当に「不通」になってしまった時には振替輸送手段が皆無に等しいのでそこだけは困るかも知れません。

構造・建物

• 駅近、生活面での便利さ、住居の快適さ、価格帯のバランスをみても、23区内では最高の物件だと思いました。
• 見た目は、確かに賃貸っぽいです。正直、がっかり。外観も安っぽいですしね。私は、冷やかし半分で拝見させて頂きましたが、内装を見て、元不動産屋勤務の嫁さんがOKを出しました。嫁さんは、野村不動産で、マンション売っていました。私は、見た目で敬遠しておりましたが、嫁さんの詳細な分析と、内装の良さ、設備の充実度で購入に踏み切りました。正直、不動産に勤めた経験のない私には良くわかりません。でも、全戸南向きの物件が少ないこと、設備的に内装がゴージャスなこと、等色々聞かされました。今は、アークプラザさんに決めて満足です。とにかく明るいってのが、最後の決め手になりました。数々マンションを見てきましたが、23区内で、ここほど将来の不安を気にせず、静かで開放的なマンションはないと思います。でも、見た目が。。。
• 難点は、隣のスーパー駐車場が密接しすぎと、排気がマンション側に吹き込んできていました。それと夜が少しうるさい感じがしました。また、上階は雨が吹き込んでいました。駐車場についても周りに借りるよりも安いみたいですが、大きい車は不可との解答でした。（地下しか空いていない為）

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共用施設

エレベーターがかなり狭いです。大きな荷物があると他の人と一緒に乗れません。 また駐車場への通路が狭いし、 その通路に夜間は違法駐車している人がいます。

管理人に言っても、何も改善されません。モラルがないですね。

設備・仕様

• 見た目は安っぽいですが、内装や設備は、他マンションではオプション品が標準で付いてます。キッチンなんかは、人工大理石でフルフラットです。フローリングも幅広です。

間取り

確かにフローリングは幅広ですが、かなり安物です。 汚れやすいし、傷もつきやすいです。

上階、左右の部屋の音が結構聞こえます。

買い物・食事

• スーパーが横

育児・教育

• 学校・公園が近い

周辺環境・治安

夜間は道が暗く、寂しい感じですね。 横のマルエツが終わると、人通りが極端に少なくなります。

掲示板

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