ヴェルディ倉敷駅南

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4.41

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物件概要

ヴェルディ倉敷駅南　外観完成予想図

• 所在地：岡山県倉敷市稲荷町199-2、200-1（地番）
• 交通：「南町」バス停から 徒歩1分（下電バス）
• 総戸数：43戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年12月
• 売主：株式会社信和不動産
• 施工：東亜建設工業株式会社西日本建築支店
• 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

掲示板・口コミ

• ヴェルディ倉敷駅南（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 販売価格（税込）：2,828万円（1戸）〜4,028万円（1戸）
• 最多販売価格帯（税込）：3,800万円台（10戸）
• 管理費（月額）：11,800円〜12,700円
• 修繕積立金（月額）：3,370円〜3,620円
• 管理準備金（一括）：23,600円〜25,400円
• 修繕積立基金（一括）：404,400円〜434,400円

構造・建物

• 建ぺい率：80％
• 容積率：362.40％
• 敷地面積：1,029.01m2
• 建築面積：332.41m2
• 建築延床面積：3,927.76m2

共用施設

• 駐車場：43台（平面式7台、機械式36台）
  • 駐車場使用料（月額）：500円〜12,000円　※詳しくは係員にお尋ねください。
• 駐輪場：86台（平置式6台、スライドラック式80台）

間取り

• 間取り：2LDK＋S(15戸)、3LDK+S(28戸)
• 住居専有面積：74.97m2（15戸）～80.48m2（14戸）
• バルコニー面積：13.12m2（14戸）～26.94m2（14戸）
• テラス面積：16.87m2（1戸）
• プライベートポーチ面積：6.36m2（14戸）

買い物・食事

• ショッピング

1. ザグザグ稲荷町店　　徒歩1分／約10m
2. セブンイレブン倉敷白壁通り店　　徒歩2分／約150m
3. ローソン倉敷南町店　　徒歩4分／約320m
4. 天満屋ハピーズ老松店　　徒歩6分／約420m
5. ニシナフードバスケット市役所北店　　徒歩12分／約890m
6. 天満屋倉敷店　　徒歩12分／約890m
7. アリオ倉敷　　徒歩16分／約1,230m
8. 三井アウトレットパーク倉敷　　徒歩16分／約1,230m

育児・教育

• 教育施設

1. 市立倉敷幼稚園　　徒歩4分／約320m
2. 倉敷市老松保育園　　徒歩7分／約530m
3. 市立老松小学校　　徒歩8分／約620m
4. 市立老松幼稚園　　徒歩8分／約640m
5. 市立西中学校　　徒歩19分／約1,480m

周辺環境・治安

• 用途地域・防火地域：商業地域・準防火地域

周辺施設

• 病院

1. 正畠歯科医院　　徒歩3分／約210m
2. あい内科・小児科クリニック　　徒歩4分／約250m
3. 三浦皮膚科医院　　徒歩5分／約360m
4. 倉敷平成病院　　徒歩7分／約510m

• 金融機関

1. 玉島信用金庫倉敷支店　　徒歩4分／約300m
2. 中国銀行倉敷支店　　徒歩9分／約710m

• 公共・レジャー施設

1. 中央2丁目公園　　徒歩3分／約190m
2. 美観地区　　徒歩4分／約310m
3. 市立美術館・市立中央図書館　　徒歩5分／約340m
4. 倉敷白楽町郵便局　　徒歩6分／約480m
5. 倉敷警察署阿知交番　　徒歩11分／約840m
6. 倉敷市役所　　徒歩19分／約1,470m

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