デュオヒルズ高取

物件概要

デュオヒルズ高取　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市早良区高取一丁目43番（地番）
• 交通：

1. 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩3分
2. 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分

• 総戸数：36戸（募集対象外住戸9戸含む）（他に管理事務室）
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年12月
• 売主：株式会社フージャースコーポレーション
• 施工：成和建設株式会社
• 管理会社：株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ

掲示板

• デュオヒルズ高取（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• お値段どれくらいになるんでしょうね…
  • 坪380万円と予想。

    • んなわけない…はず。軽く400は超えるし、500手前くらいじゃない？
      • 破格に高そうですね。高取１丁目、立地もいい。金利も上がるし、やはり投資目的なの
でしょうか？しかしもはや、一般の人には売れないでしょうね。。
• 外国人投資家は管理に手間のかからない区分投資に集中するので、全国的にマンション価格が高騰しているそうです。

構造・建物

デュオヒルズ高取　エントエランスアプローチ完成予想図

デュオヒルズ高取　ガレージエントエランス完成予想図

• 敷地面積：604.31㎡
• 建築面積：266.14㎡
• 建築延床面積：3,075.16㎡(内容積対象面積2,416.50㎡）

• クラシカルな外観やエントランスで内廊下設計。

共用施設

デュオヒルズ高取　ラウンジ完成予想図

デュオヒルズ高取　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：23台（平置2台、機械式21台）
• バイク置場（小）平置4台
• 自転車置場：41台（二段式上部垂直昇降下部スライド型：29台、２段式下部スライド型12台）

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：48.86㎡～73.08㎡（備蓄倉庫含む）
• バルコニー面積：9.54㎡～12.70㎡

• 間取りを見るとコンパクトで廊下を無理に削って面積を確保した近年見られるコストカット。弊害として縦長でリビングエリアの一部がどうしても通路になるから有効に面積使えないのと洗面所や浴室または洋室全てがリビングインしたプランになってる。
  • コンパクトマンションのイメージ。


買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. サザエさん商店街通り　　約80m / 徒歩1分
2. サニー高取店　　約120m / 徒歩2分
3. TRIAL GO 藤崎駅前店　　約120m / 徒歩2分
4. ローソン藤崎駅前店　　約160m / 徒歩2分
5. ココカラファイン藤崎店　　約190m / 徒歩3分
6. グリーンコープ生協ふくおか藤崎店　　約270m / 徒歩4分
7. セブン‐イレブン福岡藤崎駅前店　　約280m / 徒歩4分
8. ドン・キホーテ西新店　　約650m / 徒歩9分
9. ザ・大黒天 紅葉店　　約730m / 徒歩10分
10. ベスト電器福岡西新店　　約780m / 徒歩10分
11. ハローデイ西新店　　約790m / 徒歩10分
12. PRALIVA（プラリバ）　　約800m / 徒歩10分
13. フードウェイ西新店　　約800m / 徒歩10分
14. マックスバリュエクスプレス室見店　　約910m / 徒歩12分
15. マックスバリュエクスプレス西新店　　約930m / 徒歩12分
16. DAISO福岡室見店　　約1,110m / 徒歩14分
17. ボンラパス百道店　　約1,120m / 徒歩14分
18. マルショク昭代店　　約1,130m / 徒歩15分
19. マークイズ福岡ももち　　約1,920m / 徒歩24分

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育児・教育

• 教育施設
• 幼稚園･保育園

1. エトワール・フィラント保育園ＴＡＫＡＴＯＲＩ　　約110m / 徒歩2分
2. くらっちランド藤崎駅前　　約160m / 徒歩2分
3. 西新こども保育園　　約170m / 徒歩3分
4. サニーサイドナーサリープラス　　約280m / 徒歩4分
5. Star English School 藤崎校　　約290m / 徒歩4分
6. 藤崎くすくすナーサリー　　約400m / 徒歩5分
7. 西南幼稚園　　約560m / 徒歩7分
8. あいずスポーツ保育園西新　　約570m / 徒歩8分
9. そはら保育園・そはらリトル保育園　　約600m / 徒歩8分
10. サニーサイドナーサリー&プレスクール約　　680m / 徒歩9分
11. 第二高取保育園　　約720m / 徒歩9分
12. リトルワールド室見保育園　　約780m / 徒歩10分
13. ふたば保育園　　約870m / 徒歩11分
14. 高取幼稚園　　約900m / 徒歩12分
15. 西新ぶんか保育園　　約950m / 徒歩12分
16. 高取保育園　　約1,000m / 徒歩13分
17. にしじん森の子保育園　　約1,020m / 徒歩13分
18. アンジュブランももち南園　　約1,020m / 徒歩13分
19. ひなたの風保育園　　約1,060m / 徒歩14分
20. 弥生幼稚園　　約1,120m / 徒歩14分
21. 西新カトリック幼稚園　　約1,200m / 徒歩15分

• 小･中学校

1. 高取小学校　　約620m / 徒歩8分
2. 高取中学校　　約1,440m / 徒歩18分

• その他学校

1. 西南学院大学　　約440m / 徒歩6分
2. 修猷館高等学校　　約520m / 徒歩7分
3. 福岡インターナショナル・スクール　　約1,110m / 徒歩14分
4. 西南学院小学校　　約1,170m / 徒歩15分
5. 西南学院中学校・高等学校　　約1,290m / 徒歩17分

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域

周辺施設

• 公園

1. 百道南公園　　約250m / 徒歩4分
2. 紅葉山公園　　約520m / 徒歩7分
3. 祖原公園　　約860m / 徒歩11分
4. 百道中央公園　　約940m / 徒歩12分
5. シーサイドももち海浜公園　　約1,880m / 徒歩24分

• 金融機関

1. 早良郵便局　　約230m / 徒歩3分
2. 北九州銀行西新支店　　約250m / 徒歩4分
3. 西日本シティ銀行藤崎支店　　約380m / 徒歩5分
4. 福岡銀行藤崎支店　　約540m / 徒歩7分
5. 福岡中央銀行西新支店・室見駅前出張所　　約620m / 徒歩8分
6. 福岡銀行西新町支店　　約640m / 徒歩8分
7. 西日本シティ銀行西新町支店　　約720m / 徒歩9分
8. 福岡信用金庫西新支店　　約750m / 徒歩10分

• 医療施設

1. 本郷みどり歯科医院　　約60m / 徒歩1分
2. 末吉耳鼻咽喉科クリニック　　約80m / 徒歩1分
3. くすのき歯科医院　　約100m / 徒歩2分
4. あきもとこどもクリニック　　約110m / 徒歩2分
5. 重松クリニック　　約160m / 徒歩2分
6. 金藤歯科医院　　約170m / 徒歩3分
7. 太田整形外科クリニック　　約190m / 徒歩3分
8. 高木胃腸科内科　　約200m / 徒歩3分
9. 中富研介歯科医院　　約200m / 徒歩3分
10. 高取レディスクリニッ　　約210m / 徒歩3分
11. 大神内科クリニック　　約210m / 徒歩3分
12. たける眼科　　約210m / 徒歩3分
13. Shiro矯正歯科　　約210m / 徒歩3分
14. 牧角内科クリニック　　約210m / 徒歩3分
15. さかうえ内科循環器科　　約290m / 徒歩4分
16. 山口内科　　約390m / 徒歩5分
17. 西新クリニック　　約440m / 徒歩6分
18. ささき内科・糖尿病クリニック　　約520m / 徒歩7分
19. 福岡記念病院　　約1,150m / 徒歩15分
20. 福岡山王病院　　約1,480m / 徒歩19分
21. 福岡市急患診療センター　　約1,630m / 徒歩21分
22. 九州医療センター　　約1,990m / 徒歩25分

• 公共施設

1. 早良区役所　　約300m / 徒歩4分
2. 早良市民センター　　約350m / 徒歩5分
3. 早良図書館　　約350m / 徒歩5分
4. 早良警察署　　約400m / 徒歩5分
5. SAWARAPIA（福岡県立ももち文化センター）　　約500m / 徒歩7分
6. 福岡市博物館　　約1,110m / 徒歩14分
7. 福岡市総合図書館　　約1,140m / 徒歩15分

• レジャー・スポーツ施設等

1. FIT PLACE24 藤崎店　　約240m / 徒歩3分
2. エニタイムフィットネス藤崎店　　約300m / 徒歩4分
3. ももち体育館　　約500m / 徒歩7分
4. chocoZAP西新　　約640m / 徒歩8分
5. スポーツクラブルネサンス福岡西新24　　約790m / 徒歩10分
6. 福岡タワー　　約1,520m / 徒歩19分
7. みずほPayPayドーム福岡　　約2,250m / 徒歩29分

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