ソシオ呉駅前レジデンス

物件概要

ソシオ呉駅前レジデンス　外観完成予想図

• 所在地：広島県呉市西中央一丁目2-5（地番）
• 交通：

1. 呉線 「呉」駅 徒歩4分

• 総戸数：184戸（うち分譲住戸154戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上20階建
• 敷地の権利形態：区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2027年3月
• 引渡時期：2027年5月
• 売主：くれみらい特定目的会社
• 施工：五洋建設・増岡組特定共同企業体
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

掲示板

• ソシオ呉駅前レジデンス（検討スレ）

構造・建物

ソシオ呉駅前レジデンス　エントエランスアプローチ完成予想図

ソシオ呉駅前レジデンス　エントエランスホール完成予想図

• 建ぺい率：80%
• 容積率：600%
• 敷地面積：2,000.01㎡
• 建築面積：1,085.54㎡
• 建築延床面積：15,166.67㎡

共用施設

ソシオ呉駅前レジデンス　オーナーズサロン完成予想図

• 駐車場：112台(機械式)
  • 駐車場使用料(月額)7,000円～16,000円
• バイク置場：25台(小型用20台・中型用5台)
  • バイク置場使用料(月額)2,000円・3,000円
• 自転車置場：251台(平面式6台・スライドラック式205台・2段式40台)
  • 自転車置場使用料(月額)200円～400円

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 住居専有面積：65.00㎡～70.00㎡
• バルコニー面積：11.76㎡～12.60㎡
• アルコーブ面積：2.90㎡～6.21㎡
• メーターボックス面積：0.63㎡

• 第2期分譲予告概要
• 間取り：3LDK・4LDK
• 住居専有面積：88.97㎡・159.33㎡
• バルコニー面積：21.91㎡・34.51㎡
• アルコーブ面積：4.18㎡・7.91㎡
• メーターボックス面積：0.76㎡・0.77㎡
• トランクルーム面積：0.77㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブンイレブンハートインJR呉駅店　　約280m / 徒歩4分
2. ローソン呉中央店　　約550m / 徒歩7分
3. クレスト　　約210m / 徒歩3分
4. ゆめタウン呉レクレ館　　約315m / 徒歩4分
5. ゆめタウン呉　　約600m / 徒歩8分
6. エディオン呉本店　　約800m / 徒歩10分(自転車4分)
7. れんがどおり商店街　　約900m / 徒歩12分(自転車4分)

育児・教育

• 教育施設

1. 呉市中央乳児保育所　　約800m / 徒歩10分
2. せんとく幼稚園　　約850m / 徒歩11分
3. 呉市立呉中央小学校　　約750m / 徒歩10分
4. 呉市立呉中央中学校　　約750m / 徒歩10分

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域：都市計画区域内市街化区域

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周辺施設

• 公園

1. 今西公園　　約350m / 徒歩5分
2. 中央公園　　約750m / 徒歩10分

• 金融機関

1. 広島銀行呉駅前出張所　　約160m / 徒歩2分
2. もみじ銀行呉中央支店　　約230m / 徒歩3分
3. 呉郵便局　　約240m / 徒歩3分
4. 広島信用金庫呉支店　　約750m / 徒歩10分

• 医療施設

1. 呉駅前歯科・矯正歯科　　約150m / 徒歩2分
2. おかもと小児科クリニック　　約160m / 徒歩2分
3. よしかわ医院　　約190m / 徒歩3分
4. 邦友クリニック　　約230m / 徒歩3分
5. 田中産婦人科クリニック　　約350m / 徒歩5分
6. 呉共済病院　　約400m / 徒歩5分
7. 前田病院　　約550m / 徒歩7分

• 公共施設

1. 呉警察署　　約180m / 徒歩3分
2. 呉市文化ホール　　約600m / 徒歩8分
3. 呉市立中央図書館　　約700m / 徒歩9分
4. 呉市役所　　約1,000m / 徒歩13分(自転車4分)

• レジャー・スポーツ施設等

1. 大和ミュージアム　　約950m / 徒歩12分(自転車4分)

掲示板

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