ザ・ハウス豊橋WEST

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4.50

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物件概要

ザ・ハウス豊橋WEST　外観完成予想図

• 所在地：愛知県豊橋市駅前大通二丁目82番
• 交通：

1. JR東海道本線・飯田線、JR東海道新幹線、 名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩5分

• 総戸数：110戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造地上16階・地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年5月
• 入居時期：2024年7月
• 売主：豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合・中部ガス不動産株式会社
• 施工：鹿島建設株式会社
• 管理会社：中部ガス不動産株式会社

価格・コスト・販売時状況

• ほとんどの住戸が1LDKと2LDKですね。単身者とか２人家族向けかな。あと駐車場が３８台しか無いみたいだけど抽選ですかね？
  • 気になるのは、1LDK、2LDK、3LDKの部屋があるので、単身世帯は静かに過ごしたいし、ファミリーは賑やかになってしまいそうだし、という悩み。ファミリーでも静かに暮らせるとか、音はドアを閉めれば聞こえないとかありそうですが、それでも層が違うのに一緒に住むのってどうなんだろうと思ったりします。場所はすごくいいと思います！
• イーストってのが3年前にできて、更に駅近にここが出来る訳ですか。

構造・建物

ザ・ハウス豊橋WEST　エントエランスアプローチ

• 建物の外観デザインは古臭いイメージ。それと共用の廊下が吹き抜けに面してるけど四方囲まれていて環境が悪そうな気がします。

共用施設

ザ・ハウス豊橋WEST　マルチスペース

間取り

• 90m2の間取りは間取りページになかったですが3LDKですか？4LDKですか？3LDKで90m2あるなら広い方と思いますけど・・・1LDKがいいなと思っていたら、北向きバルコニーでした。日当たりは期待できなさそう。面白いのは、1LDKが廊下からもリビングからも洋室に行けるつくりになっています。ウォークスルークローゼットは見たことありましたが、洋室で2方向から行けるのって珍しいですね。
  • ９０平米クラスは１５階１６階のプレミアムフロアーで全戸完売ですよ。北側の部屋は陽は全くあたらないでしょ。ここはセキュリティが万全な点が魅力だけど。ネット環境は個人契約でランニングコスト掛かるし、WESTは２４時間ゴミ出し不可。駐車場は先着順でもう空きが少ないみたいだよ

周辺環境・治安

• 駅前、さびれている
  • 豊橋駅はあの感じがいいんですけど、デパートなども撤退していき、さびれた感じは否定できないですね。。。ただ、90m2で新幹線駅まで近くて6000万円台で買えるのってかなりの魅力です。JRも名鉄も使えることを考えるとメリットあるのかもしれません。

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