クレアネクスト古国府ザ・タワー

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4.36

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物件概要

クレアネクスト古国府ザ・タワー　外観完成予想図

• 所在地：大分県大分市古国府一丁目953番（地番）
• 交通：

1. 久大本線 「古国府」駅 徒歩10分
2. 「岩屋寺」バス停から 徒歩3分（大分バス）

• 総戸数：68戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上18階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年01月
• 売主：セントラル総合開発株式会社・株式会社九電工
• 施工：新成建設株式会社
• 管理会社：セントラルライフ株式会社

掲示板・口コミ

• クレアネクスト古国府ザ・タワー（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第1期先着順受付開始】

• 販売戸数：18戸
• 価格：2,580万円～4,690万円
• 最多価格帯：2,700万円台（3戸）・3,100万円台（3戸）
• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：65.20m2～88.05m2
• バルコニー面積：12.00m2～15.90m2
• 管理費（月額）：4,900円～6,600 円
• 修繕積立金（月額）：5,000円～6,700円
• 修繕積立基金（一括）：250,000円～335,000円

構造・建物

クレアネクスト古国府ザ・タワー　エントエランスアプローチ完成予想図

クレアネクスト古国府ザ・タワー　エントエランス完成予想図

• 敷地面積：2,613.23m2
• 建築面積：508.20m2
• 建築延床面積：6,351.59m2
• 建ぺい率：79.49％
• 容積率：200％

共用施設

• 駐車場：７０区画（８３台）【すべて平置き駐車場、内縦列駐車１３区画（２６台）】
• バイク置場：１５台
• 自転車置場：７６台（スライドラック式７６台）

買い物・食事

• ショッピング

1. コスメドラッグファン古国府店　　徒歩3分／約230m
2. 業務スーパー古国府店　　徒歩7分／約510m
3. サンライフアップル店　　徒歩10分／約770m
4. セブン‐イレブン大分古国府店　　徒歩6分／約420m
5. ローソン古国府店　　徒歩8分／約630m
6. HIヒロセ元町店　　徒歩11分／約820m
7. ゲオ大分古国府店　　徒歩11分／約840m
8. セカンドストリート大分古国府店　　徒歩11分／約840m　　
9. ディスカウントドラッグコスモス古国府店　　徒歩11分／約880m
10. ファミリーマート大分津守店　　徒歩11分／約880m
11. ドラッグセイムス大分羽屋店　　徒歩13分／約1,000m
12. ディスカウントドラッグコスモス東元町店　　徒歩16分／約1,240m
13. イオン光吉店　　車4分／約2,330m
14. JRおおいたシティ・アミュプラザおおいた　　車5分／約2,920m
15. トキハわさだタウン　　車8分／約4,920m
16. あけのアクロスタウン　　車8分／約5,260m
17. パークプレイス大分　　車12分／約7,670m

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育児・教育

• 教育施設

1. 豊府幼稚園　　徒歩13分／約970m
2. 豊府小学校　　徒歩12分／約960m
3. 大分上野丘高等学校　　徒歩10分／約800m
4. ふたばこども園　　徒歩4分／約280m
5. こどもの森すぷらうと　　徒歩10分／約760m
6. 津守あすなろこども園　　徒歩10分／約780m
7. スマイス・キッズ保育園　　徒歩14分／約1,070m
8. 愛隣幼稚園　　徒歩15分／約1,180m
9. 南大分中学校　　徒歩24分／約1,860m
10. 芸術緑丘高等学校　　徒歩9分／約720m
11. 芸術文化短期大学　　徒歩9分／約720m
12. 爽風館高等学校　　徒歩15分／約1,150m
13. 大分豊府中学校・高等学校　　徒歩19分／約1,470m

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. ふるしょう医院　　徒歩3分／約230m
2. 仁医会病院　　徒歩3分／約230m
3. 古国府クリニック　　徒歩10分／約750m
4. カイ歯科医院　　徒歩4分／約280m
5. 市ケ谷整形外科　　徒歩4分／約310m
6. いまむら歯科クリニック　　徒歩9分／約710m
7. むねむら大腸肛門科　　徒歩9分／約710m
8. 首藤耳鼻咽喉科　　徒歩10分／約790m
9. 首藤歯科クリニック　　徒歩10分／約790m
10. 花みずき歯科クリニック　　徒歩11分／約820m
11. 和田医院　　徒歩11分／約840m
12. いけべ医院　　徒歩11分／約860m

• 金融機関

1. 豊和銀行古国府支店　　徒歩2分／約120m
2. 大分羽屋郵便局　　徒歩9分／約690m
3. 大分銀行古国府支店　　徒歩9分／約700m
4. 大分みらい信用金庫滝尾支店　　徒歩9分／約700m
5. 大分信用金庫古国府支店　　徒歩10分／約800m

• 公共・レジャー施設

1. 古国府南公園　　徒歩7分／約550m
2. 南大分スポーツパーク　　徒歩18分／約1,440m
3. 大分市美術館　　徒歩19分／約1,480m
4. 古国府公民館　　徒歩5分／約370m
5. フィットネスクラブレフコ大分　　徒歩9分／約700m
6. 南大分体育館　　徒歩18分／約1,440m
7. 南大分温水プール　　徒歩18分／約1,440m

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その他

• インターネット使用料（月 額）／1,100円

掲示板

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• クレアネクスト古国府ザ・タワーについての口コミ掲示板
• クレアネクスト古国府ザ・タワー（旧称：（仮称）古国府タワーマンションプロジェクト）ってどうですか？

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