アルファステイツ笹原駅南

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3.65

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物件概要

アルファステイツ笹原駅南　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市博多区三筑2丁目17番2、17番3（地番）
• 交通：

1. 鹿児島本線 「笹原」駅 徒歩9分
2. 西鉄天神大牟田線 「井尻」駅 徒歩17分
3. 西鉄天神大牟田線 「雑餉隈」駅 徒歩11分
4. 「麦野四丁目」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）

• 総戸数：51戸（管理事務室を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年04月下旬予定
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社福田組
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファステイツ笹原駅南（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第2期分譲　物件概要】

• 販売戸数：14戸
• 販売価格：3,160万円～4,180万円
• 最多販売価格帯：3,200万円台(4戸)
• 住居間取り：3LDK、4LDK、5LDK
• 住居専有面積：67.33m2～85.51m2
• バルコニー面積：10.57m2～22.27m2
• アルコーブ面積：1.43m2～2.80m2
• ルーフバルコニー面積：7.62m2～21.42m2　※H,I,J,K1,K2,L,N,Mタイプのみ
• 管理費：10,900円～13,800円(月額)
• 修繕積立金：4,500円～5,700円(月額)
• 修繕積立基金：337,000円～428,000円(一括払)
• その他費用：災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
• 販売時期（スケジュール）：先着順受付中

構造・建物

アルファステイツ笹原駅南　エントランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,994.09m2(確認申請時)
• 建築面積：815.14m2(確認申請時)
• 建築延床面積：4,102.08m2(確認申請時)
• 法定建ぺい率：70%
• 法定容積率：200％

共用施設

• 駐車場：51台(平面20台、機械式31台)
  • 月額使用料：1,000円～15,000円
• 駐輪場：76台
  • 月額使用料：0円
• バイク置場：7台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

アルファステイツ笹原駅南　ルーフバルコニー完成予想図

買い物・食事

• ショッピング

1. 業務スーパー南福岡店　　徒歩4分／約310m
2. セブン-イレブン博多三筑２丁目店　　徒歩5分／約340m
3. ディスカウントドラッグコスモス三筑店　　徒歩5分／約380m
4. ザ・ビッグ南福岡店　　徒歩5分／約380m
5. セブン-イレブン博多南八幡町店　　徒歩6分／約430m
6. ホームプラザナフコ博多店　　徒歩9分／約650m
7. ローソン笹原駅前店　　徒歩9分／約720m
8. マルキョウ雑餉隈店　　自転車4分／約930m
9. マルキョウ井尻店　　自転車5分／約1,050m
10. ドラッグセガミ南福岡駅店　　自転車5分／約1,120m
11. マックスバリュ エクスプレス井尻駅前店　　自転車5分／約1,240m
12. サニー日の出町店　　自転車5分／約1,240m
13. コジマビックカメラ福岡春日店　　自転車6分／約1,410m
14. ハローデイ井尻店　　自転車6分／約1,490m

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育児・教育

• 教育施設

1. 第二板付保育園　　徒歩4分／約280m
2. ひかり幼稚園　　徒歩8分／約600m
3. 四つ葉保育園　　徒歩8分／約630m
4. あじや保育園Anera~アネラ～　　徒歩10分／約780m
5. 板付保育園　　徒歩10分／約800m
6. 博多とみひら保育園　　徒歩11分／約810m
7. 南福岡保育園　　徒歩11分／約810m
8. こどもの森・フラップ南福岡園　　徒歩12分／約940m
9. こどもの森・フラップ　　徒歩13分／約990m
10. さくら保育園　　徒歩14分／約1,060m
11. きらら保育園　　徒歩14分／約1,060m
12. 春日小鳩幼稚園　　徒歩18分／約1,370m
13. 三筑小学校　　徒歩2分／約110m
14. 三筑中学校　　徒歩3分／約170m
15. 精華女子短期大学　　徒歩9分／約690m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 古寺内科医院　　徒歩5分／約380m
2. にしやま内科　　徒歩6分／約450m
3. 伊藤整形外科　　徒歩7分／約510m
4. 大山歯科医院　　徒歩7分／約510m
5. 住吉歯科医院　　徒歩7分／約560m
6. 重松内科医院　　徒歩9分／約680m
7. 山口医院　　徒歩9分／約700m
8. かきの脳神経外科内科クリニック　　徒歩11分／約830m
9. 一木皮膚科　　徒歩12分／約930m
10. 石橋内科医院　　徒歩12分／約960m
11. 石井メンタルクリニック　　徒歩13分／約970m
12. 竹本整形外科眼科クリニック　　徒歩13分／約1,000m
13. くらおかしょうここどもクリニック　　徒歩14分／約1,110m
14. 宿久耳鼻咽喉科　　徒歩14分／約1,120m
15. 福岡徳洲会病院　　徒歩18分／約1,380m

• 金融機関

1. 佐賀銀行麦野支店　　徒歩5分／約340m
2. 福岡麦野郵便局　　徒歩10分／約800m
3. 西日本シティ銀行雑餉隈支店　　自転車5分／約1,060m
4. 福岡中央銀行雑餉隈支店　　自転車5分／約1,100m
5. 福岡銀行雑餉隈支店　　自転車5分／約1,120m

• 公共・レジャー施設

1. 三筑北公園　　徒歩1分／約10m
2. ブリヂストン　スイミングスクール南福岡　　徒歩1分／約80m
3. 三筑公民館　　徒歩2分／約160m
4. 諸岡中央公園　　徒歩3分／約210m
5. 福岡市立体育館　　自転車4分／約760m
6. 博多南図書館　　自転車4分／約760m
7. さざんぴあ博多　　自転車4分／約760m

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掲示板

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