首都圏エリア/西武鉄道/池袋線
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
この記事は参考になりましたか?
目次
池袋線の沿線情報
池袋線の駅
豊島線・豊島園駅が池袋線と表記されることもある。
- 中村橋駅
- 富士見台駅
- 練馬高野台駅
- 石神井公園駅
- 大泉学園駅
- 保谷駅
- ひばりヶ丘駅
- 東久留米駅
- 清瀬駅
- 秋津駅
- 所沢駅
- 西所沢駅
- 小手指駅
- 狭山ヶ丘駅
- 武蔵藤沢駅
- 稲荷山公園駅
- 入間市駅
- 仏子駅
- 元加治駅
- 飯能駅
池袋線の物件
あ行
- アーバンキャッスル入間豊岡
- アーバンキャッスル富士見台
- アイディーコート江古田
- アイディーコート清瀬
- アイディーコート所沢ブリエ
- アイディーコート豊島園
- アクエス小手指はなみずき通り
- アクエス武蔵藤沢
- アクサスフォート所沢ウエスト
- アクトヒルズ飯能
- アドグランデ所沢イースト
- アドグランデひばりヶ丘 PRECIOUS COURT
- アドバンスステージ飯能
- アトラス練馬
- アトラス練馬レジデンス
- アトランティス所沢
- アトリオヴィラ池袋
- アリュージュ大泉学園
- アンビエンス西所沢
- イトーピア大泉学園フィネシア
- イニシアイオ本蓮沼駅前
- イニシア江古田
- イニシアテラス小竹向原
- イニシア新座ガーデンフォート
- イニシア所沢
- イニシア練馬豊玉
- イニシア練馬パークサイドステージ
- イニシア練馬ブライトステージ
- 入間ヒルズ
- インプレスト所沢
- インプレスト目白ヒルズ
- ヴィークコート大泉学園 四季Garden
- ヴィークコート大泉学園 並木Terrace
- ヴィークステージ練馬豊玉
- ウィルレーナ目白
- ウィルローズ清瀬
- ウィルローズ中村橋
- ウェリス石神井公園
- ウェリス光が丘
- ヴェルディーク所沢
- ウェルフェアステージ大泉学園通り
- ヴェレーナ楓プレイス
- ヴェレーナ所沢
- ヴェレーナ西東京かえで通り
- ヴェレーナ西東京碧山の森
- ヴェレーナ西東京保谷駅前
- ヴェレーナ保谷
- ヴォアール石神井公園
- エクセレントシティ清瀬ステーションリンク
- エクセレントスクエア東久留米
- エクセレントプレイス石神井公園
- エコディア小竹町
- エステムプラザ池袋立教通り
- エルデンシア練馬
- オーベル石神井公園
- オーベル練馬スマーティア
か行
- ガーデングラス板橋本町
- ガーデンテラス大泉学園
- ガーラ・レジデンス池袋
- グラシュー大泉学園
- クラッシィハウス江古田の森
- クラッシィハウス練馬豊玉
- クラッシィハウス練馬富士見台
- グラン・コート入間
- グランシーナ清瀬ザ・レジデンス
- グランシーナ清瀬元町
- グランシティ大泉学園II
- グランシティ石神井公園II
- グランスタイルひばりヶ丘
- グランツ飯能リバーサイド
- グランドメゾン江古田の杜
- グランドメゾン石神井公園パークフロント
- グランドメゾン目白レジデンス
- クリオ清瀬
- クリオ清瀬元町
- クリオ椎名町アーバンテラスEx
- クリオ新江古田スイートテラス
- クリオ練馬ガーデンマークス
- クリオ富士見台ガーデンテラス
- クレイシア練馬駅前
- クレヴィア小竹向原
- クレアシティ練馬高野台
- クレヴィア池袋East
- クレヴィア池袋West
- クレヴィア練馬
- クレヴィア練馬中村橋
- クリオ中村橋弐番館
- クリオ東久留米駅前
- グレーシアテラス所沢
- クレアホームズ練馬高野台
- クレアホームズ富士見台
- クレアメゾン入間
- クレアメゾン入間弐番館
- クレアメゾン所沢
- グローバン板橋
- グローベル ザ・スイート 中村橋駅前
- グローベル ザ・スイート 練馬プレミア
- グローベル ザ・スクエア 南長崎
- グローベル ザ・マークス 目白
- グローベル ザ・目白プレミアム
- グローリオ石神井公園
- コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート
- 小手指タワーズ
- コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー
さ行
- ザ・グローベル 石神井公園
- ザ・パークハウス アーバンス 練馬中村橋
- ザ・パークハウス 江古田
- ザ・パークハウス 上鷺宮
- ザ・パークハウス 石神井公園北
- ザ・パークハウス 石神井町6丁目
- ザ・パークハウス 所沢
- ザ・パークハウス 所沢日吉町
- ザ・パークハウス 所沢プレイス
- ザ・パークハウス 練馬美術の森
- ザ・パークハウス 保谷レジデンス
- ザ・ライオンズ鷺ノ宮
- ザ・レジデンス ひばりが丘
- 狭山ダイヤモンドマンション
- サンアリーナ石神井公園
- サンウッド石神井公園テラス
- サンクレイドル上石神井
- サンクレイドル清瀬
- サンクレイドル小手指
- サンクレイドル小手指II
- サンクレイドル所沢くすのき台
- サンクレイドル所沢有楽町
- サンクレイドル西所沢
- サンクレイドル練馬高野台
- サンクレイドルはなみずき通りレジデンス
- サンクレイドルひばりが丘
- サンクレイドル保谷
- ジークレフ石神井公園
- シーズガーデン武蔵藤沢エクスター
- ジェイパレス小手指
- シェフルール中村橋
- シエリア所沢
- ジオ・イニシア練馬春日町
- ジオ練馬桜台
- シティタワー大泉学園
- シティハウス池袋 立教南
- シティハウス東久留米ステーションコート
- 石神井公園マナーレジデンス
- シャリエ練馬高野台
- シャリエ練馬高野台ハウス
- シャリエひばりが丘
- スタジオデン小竹向原
- セーナ東久留米
- セイガステージ大泉学園
- (仮称)西武 保谷マンションプロジェクト
- センチュリー清瀬
- センチュリー石神井公園エアリーレジデンス
- センチュリーひばりが丘
- センチュリーひばりが丘 コンフォートアリーナ
た行
な行
は行
- 藤和大泉学園ホームズ
- パークハウス石神井公園
- パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス
- パークホームズ石神井公園 翡翠の杜
- パークホームズ石神井町
- パークホームズ江古田
- パークホームズ落合南長崎
- パークホームズ田無 ザ ガーデン
- パークホームズ中村橋セントラルプレイス
- パークホームズ練馬中村橋クリアコート
- パークホームズ練馬中村南
- パークホームズ練馬富士見台
- パークホームズ練馬マスターズコート
- パークホームズ目白ザ フォレスト
- パール豊玉
- ハイセレサ田無シティハウス
- パレステージ大泉学園
- パレステージ西所沢
- パレステージ練馬
- (仮称)ひばりが丘大規模環境創造型プロジェクト
- ひばりが丘フィールズけやき通り
- ひばりが丘フィールズ1番街
- ひばりが丘フィールズ2番街
- ファインスクェア大泉学園
- プラウド江古田の森公園
- プラウド大泉学園
- プラウド大泉学園ステーションフロント
- プラウド桜台
- プラウドシティ大泉学園
- プラウド石神井公園
- プラウド千川
- プラウドタワー大泉学園
- プラウドタワー石神井公園
- プラウド所沢
- プラウド練馬豊玉イースト
- プラウド練馬中村橋
- プラウド練馬中村橋ガーデンテラス
- プラネスーペリア鷺ノ宮エアリー
- プラネスーペリア鷺ノ宮レガート
- プラネスーペリア石神井公園
- フランヴィーヴル富士見台
- ブランシエラ彩の森公園
- ブランズタワー所沢
- ブランズ練馬
- ブリエスクエア武蔵藤沢
- ブリシア石神井公園II
- ブリリアンコート・エアリス
- プレイズひばりヶ丘
- プレシス秋津ステーションフロント
- プレシス井荻
- プレシス小手指
- プレシス所沢くすのき台
- プレシス所沢元町
- プレシス豊島園
- プレシス練馬
- プレシス練馬ステーションフロント
- プレシス練馬中村橋
- プレシス東久留米
- プレミスト井荻
- プレミスト東久留米
- プレミストひばりが丘
- プレミストひばりが丘 シーズンビュー
- ベルメゾン元加治ヒルズ
- ポレスター東所沢リーモ
ま行
や行
ら行
- ライオンズ大泉学園マスターレジデンス
- ライオンズクオーレ所沢元町
- ライオンズグローベル小手指ウエストアヴェニュー
- ライオンズ石神井公園サザンゲート
- ライオンズ石神井公園ステーションゲート
- ライオンズ新宿中落合
- ライオンズ練馬アートレジデンス
- ライオンズ練馬レジデンス
- ライオンズ東久留米フォレストウインド
- ラヴォア中板橋
- ラシュレ池袋椎名町
- ランドステージ石神井公園パラティウム
- ランドステージ保谷駅前
- リナージュ清瀬
- リナージュ 武蔵藤沢
- リビオ練馬中村橋
- リビオ目白グレイスヒルズ
- リベラージュ江古田
- リムテラス下落合
- リリーゼ練馬中村北
- リリーゼ練馬中村南
- ルフォン石神井公園
- ルフォン中野上鷺宮
- ルフォン富士見台
- ルミナリータワー池袋
- レーベン清瀬ザ・タワー
- レーベン小手指REVOLVE
- レーベンハイム小手指さくら通り
- レーベンハイムひばりヶ丘
- レーベンリヴァーレ入間オフィール
- レーベンリヴァーレタワーザ・テラス
- レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ
- レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ
- レヴィールヒルズ入間リバービュー
- レジデンスコート練馬
- レクセルグランデ石神井公園
- レリア目白通り
- ローヤルシティ大泉学園
- ローヤルシティ航空公園
- ローヤルシティ西所沢
- ローレルコート石神井公園
- ローレルコート所沢航空公園
- ローレルコート所沢元町
- ローレルコート練馬新桜台
- ロジュマン ジャンティ椎名町
わ行
その他
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |