関西エリア/大阪市営地下鉄/中央線
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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- アークレジデンス弁天町
- アーバンライフ御堂筋本町タワー
- 阿波座ライズタワーズ
- 阿波座ライズタワーズ_フラッグ46(OMPタワー)
- アービング川口
- アービング高井田中央
- アービング高井田本通シティフロント
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- エステムコート船場プレミア
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- エステムプラザ大手前 エヴァース
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- (仮称)大阪ベイ・大規模マンションプロジェクト
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- キングマンション西長堀エクシオ
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- グランアッシュ高井田駅前
- グランアッシュ谷町サウスヒルズ
- グランアッシュ弁天町
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- グランドパレス 谷町四丁目
- グランドメゾン上町一丁目
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- (仮称)グランドメゾン西区本町プロジェクト
- グランドメゾン法円坂 さくら路
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さ行
- ザ・大阪レジデンス 備後町
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- ザ・パークハウス 大手前タワーレジデンス
- サンクタス城東深江橋
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- ジ・アーバネックス上町台 龍造寺
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- プレサンス ロジェ 弁天町
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By マンションマニア
2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |