清水建設
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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概要[ ]
- 所在地:東京都港区芝浦1-2-3 シーバンスS館
- URL:http://www.shimz.co.jp/
実績[ ]
- マンション事業より公共事業を主体とした会社
- 清水建設は確かに公共事業を主体としてきましたが、だいぶ前からマンションも多くやっています
- スーパーゼネコンともあり、東海道新幹線の施工を手かげたり、青函トンネルや東京都庁を手がけたりしてきたことで有名
- 宝町で建てている清水の新社屋は、清水が建てています。 すごい省エネビルで、壁面ソーラーパネル張りです。 電気代半額になるとか、日経で読んだような記憶が・・・。
評判[ ]
- 清水は、スーパーゼネコンの中でも、建築比率は高い。官庁建築も多い。(新首相官邸など)受注ベースなら、建築7~8:土木2~3といったところ。だからと言って、建物の出来、不出来とは、無関係だが。そこを擁護するつもりはない。 事実としては、IRを良く見よう。
http://www.shimz.co.jp/ir/index.html
- お金にはシビアな会社です。昨今手抜工事が話題となっていますが 現実清水提示の金額だと手抜をしないとやっていけない下請けも多いです。
- 結構、評判いいみたいですね。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail.php?qid=1054581395&r=1
- 値段的には良心的です。
掲示板[ ]
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By マンションマニア
2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |