奈村工務店
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要[ ]
- 社名：株式会社奈村工務店
- 本社：大阪府枚方市村野西町4-1-101号
- URL：https://www.e-namura.co.jp/
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
- 13年前に奈村工務店さんで新築を購入しました。自由設計なので思い通りの家が出来ました。また建築士さんのはからいで階段下など狭いスペースも物入れとして利用できるようにしてくれていました。最近、裏のコンクリートがひび割れして来たので連絡すると無料で新たにやり直してくれました。コンクリートは家だけじゃなくお隣など、ひび割れしている全てのお宅を無料でやり直してくれていました。年数が経っていてもちゃんと対応してくれる信頼できる工務店さんです。
営業[ ]
建物・構造[ ]
設備・仕様[ ]
- 三年前に奈村工務店さんで建築してもらいました。自由設計対応の分譲地でしたので自由設計で契約しました。契約のときに注文建築と自由設計の違いの説明がありましたので特に不満はありませんでした。奈村工務店さんの自由設計住宅はセミオーダー住宅だと思います。間取りは自由に設計してもらえましたし、設備品は基本仕様として予め決められたメーカーや種類の中から選びました。設備品を基本仕様以外のメーカーに変えたいなら基本の設備品との差額を払えば大丈夫でした。(お風呂とトイレをパナソニックからTOTOに変更しました。)予算をオーバーしたくなかったので自由設計にしましたが、基本仕様の設備品も種類や色もたくさんある選択肢の中から選べましたので十分満足です。希望のメーカーの設備品があれば どこのメーカー品でも差額の見積りをしてくれましたので自由度のかなり高いセミオーダー住宅だと思います。オプションで制震システムGVAも選べました。
- キッチンはクリナップ製のフラット対面キッチンでダイニング側をオープンタイプにするかキャビネットタイプのどちらにするかを標準で選べました。シンクも人工大理石シンクかステンレスシンクかも選べました。普通の対面キッチンも人工大理石シンクかクリンレディのオールステンレスタイプのキッチンにするかも選べました。それぞれのカラ―も30色ぐらいの扉の色を選ぶことができました。外壁のサイディングは100種類ぐらいのデザインの中から選べました。フローリングはパナソニック製の2種類で10色ぐらいから選べました。無垢材のフローリングはオプション扱いでした。床下収納はキッチンに1ッ箇所と洗面所に1ッ箇所が標準でしたがキッチンにもう1ツ箇所をサービスでつけてもらえました。高級デザインクロスと照明器具も何箇所かサービスしてもらえました。設計の打合せのときに相談すれば、費用がかからないようにいろいろ提案もしてくれました。
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評判[ ]
- この秋、お世話になりました。もうすぐ棟上です！主人がしつこいほど色んな質問攻めをして、営業さんを困らせましたが、全然笑顔で、丁寧に対応してくださいました。結果、決めましたよ！主人の会社での評判もよく、問題ないとのことで、決めました。参考になるかどうか、わかりませんが。
- 昨年、奈村工務店で新築を建てました。約1ヵ月間も営業さんや建築士さんと打ち合わせをしまして希望の家を建てることができました。建築士さんも気さくな方で私たちにもわかりやすく説明やアドバイスをしていただけましたよ。営業さんも楽しい方で親身に対応してくれました。家が完成するまで4か月あまりでしたが本当に楽しい期間でした。今でも奈村さんで家を建てたことに満足しています。知り合いも奈村さんで家を建ててますし、枚方では奈村工務店さんは評判が良いですよ。
- 従業員の皆さんの対応はすごくいいですよ。大手も含め多数のメーカーの人と話をしましたが、細かく親身になって一緒に考えてくれたのは、奈村工務店だけでしたね。 購入前はどこも同じですが、決まってからのアフターケアでの面では、逆に大手だと事務的。やっぱり信頼関係が一番ですからね。歳が若い私でも、最後まで、また継続してアフターケアの面でも親身になっていただけたので奈村工務店にしてよかったです。
- 一年前に奈村工務店さんで新築購入しました。自由設計なので思い通りの家が完成しました。無理と思うようなことでも設計士さんがいろいろ提案してくれて助かりました。アフターメンテナンスもすぐに営業さんが対応してくれています。子供が壊してしまった障子も無料で直してもらえました。長くお付き合いできる工務店さんだと思いますよ。
- 奈村工務店さんで新築を買いました。自由設計でお願いしました。最初は不安でしたが納得できる図面ができるまで何度も図面を書いて丁寧に打ち合わせして戴きました。営業さんや建築士さんからのアドバイスも好意的でしたし、じっくり時間をかけてもらって対応してもらいました。完成したお家は想像以上に素敵にできあがりました。奈村工務店さんは◎だと思います。
- 枚方市在住者です。この前の大きな地震で家の中の壁が壊れました。母親の寝室の壁なので早く直さないと困るので家を建てた工務店に修理を頼みましたが手が回らないのですぐには無理と断られてしまいました。いろんな工務店に電話で問い合わせましたがどこも同じで相手にしてもらえませんでした。知り合いから教えてもらった奈村工務店さんにも電話しましたが最初は手がいっぱいで無理ですと言われましたが事情を説明しましたら、なんとか調整してみますと言われて営業の方がすぐに下見に来てくれました。その場で大工さんに電話をかけて修理の交渉をしてくれました。おかげで地震後二日目で壁の修理が終わりました。あとから聞いたのですが営業の方はお休み返上して対応してくれたみたいです。ほんとうに感謝しています。ありがとうございました。
- 奈村工務店さんで新築を建てて6年目です。設計さんに桜の無垢材のフローリングにしたくて相談しましたところ標準フローリングとの差額でそんなに高くない見積りを提案してくれましたので採用しました。蜜ろうでのメンテナンスの仕方も丁寧に教えて下さいましたので6年経った現在でも深みのある素敵な感じのフローリングです。他にもいろいろ提案していただけましたので助かりました。親身に対応してくれる良い工務店さんです。
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その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/10024/59
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |