住商建物
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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概要[ ]
- 所在地:東京都中央区晴海一丁目8番8号 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーW 10階
- URL:http://www.sumisho-tatemono.co.jp/
エリア[ ]
評判[ ]
- 住商建物ってどうですか？ゼネコンでもあるし管理会社でもあるし。管理会社としての実力はどうなんでしょうか？
- 住商建物はゼネコンではないでしょ？住友商事子会社で不動産販売・不動産管理の会社ですよ。
- この会社のHP、おそろしくやる気が感じられないね。この会社の連中は他の管理会社のと見比べたことあるんだろうか？
- どうしようもない管理会社です。親会社からの天下り取締役や幹部で自動的に住商マンションの管理が発生するので特に他との競争がないため、”やる気”は不要。あまり工夫をしたりすると、社内で煙たがれる社風となっている。
- 1年ほど前に住み始めましたが、不満を感じたことはないですけどね。しっかりした造りだし、困ったときも連絡すればすぐに管理会社から対応にきてくれました。強いていうなら、野村不動産のプラウドなどに比べてブランドの知名度が低いところでしょうか。友人に言ってもなかなかピンときてもらえません…。
- 某マンションに住んでます。管理人さんも良い方ですし、問題があれば、丁寧に対応してくれてます。管理費も他と比べると安かったです。良い管理会社だと思いますが。今のところ・・・。
- 住商建物も参考として評価ランキングにあります。(https://www.sumai-surfin.com/enquete_result/id34a_5.php )
その他[ ]
- 住商建物の売上は20年度69億から22年度57億まで下がってきています。そんな中で管理戸数が微増な中で管理費では稼げないので、大規模修繕で売上を確保しようとしています。（これは他の管理会社もそうでしょう）居住者に負担を強いているわけですね。当方マンションがまさに今修繕積立金の大幅値上げ（20%以上）を要求されています。フロントの姿勢が最低で理事会で指摘すると逆ギレして一方的に捲くし立てるように出張を述べます。話し方も管理組合に対してより、下請けに対して明らかに気を使っている話し方をします。
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