ロイヤルシティビュー観音

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4.20

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物件概要

• 所在地：広島県広島市西区南観音町4-4（地番）
• 交通：「観音本町」バス停から 徒歩4分
• 総戸数：34戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年11月下旬
• 売主：東亜地所株式会社
• 施工：三栄建設株式会社
• 管理会社：TOAコミュニケーション株式会社

掲示板・口コミ

• ロイヤルシティビュー観音（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積：1049.10m²
• 建築面積：284.24m²
• 建築延床面積：2,881.62m²（容積率対象面積2,489.48㎡）

共用施設

• 駐車場／平面式34台
• 駐輪場／68台(平面式24台・スライドラック式４４台)
• バイク置場／4台

間取り

• 間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 面積：66.74平米～85.55平米

買い物・食事

• スーパーはスパークとピュアクックと選べるので便利かも。

育児・教育

• 学校が近いことについて。やわらぎ保育園のことを言っているんでしょうが、待機児童の多い昨今、希望通りにやわらぎ保育園に入れるとは限りません。年少からは南観音にある第二保育園の方に行くことになり、それでも近いと感じるかどうかは主観です。小学校は２号線を越えて観音小学校に毎日通うところが少し不安に感じます。歩道橋を使うルールになっているんでしょうけど。中学校は確かに近くていいですね。でも、子どもが観音高校に進学するとは限りません。運動場、授業や部活でけっこう騒がしいですよ。

周辺環境・治安

• 用途地域／第二種住居地域
• 周辺に背の高いマンションは少ないので上の方の部屋は見晴らしは良さそうですね。
• あの周辺一方通行多いです。

掲示板

hiroshima/650928/2