レーベン琴似 THE PRIME

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4.50

(10 票)

物件概要

• 所在地：北海道札幌市西区琴似3条2丁目596番14、82、83（地番）
• 交通：

1. 函館本線 「琴似」駅 徒歩5分
2. 札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩9分

• 総戸数：87戸（他、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年11月
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 施工：株式会社砂子組
• 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

掲示板・口コミ

• レーベン琴似 THE PRIME（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• こちらは対象者がオールマイティなんですね。利便性もいいですし、少し気になっています。駐車場が100％じゃないので、どのようにして駐車場の権利を決めるのか……。先着順なら早期に決めたいところでしょうが、何期かに分けて販売するでしょうからね。
• レーベンは悪くないけど高いんだよな……角で75平米4900万?ゆら中住居は67平米4200万?、53平米3300万?ぐらいかな？もっとする？
• 立地いいですね。まだ予告広告ですが、ホテルライクなマンションということで内装やプラン、エントランスなどが気になっています。駅から5分以内。値段は高いでしょうね。駐車場はロードヒーティングですかね。

構造・建物

• 敷地面積：1,987.03m²

共用施設

• 駐車場：41台（内、車椅子使用者優先駐車場1台、機械式27台、平置13台）
  • 月額使用料：10,000円～14,000円
• 駐輪場：87台（2段式：上段43台・下段44台）
  • 月額使用料：200円・300円
• バイク置き場：3台
  • 月額使用料：2,500円

間取り

• 間取：2LDK～3LDK
• 面積：43.28平米～75.72平米
• 詳しい間取りなどがまだオープンになっていないのですが、ホームページの物件概要を見ると、2～3LDKの間取りのみのようなのでdinksやファミリー向けのマンションかなと思います。どれくらいの価格帯になるのか、プランは何タイプくらいなのか情報がオープンになるのが楽しみです。
• レーベンさんには、ブランズ琴似中央（80m2台のLDKが主力）よりも広い間取りにしてくれるかと期待していたので、75m2が最大とのことで残念に感じます。琴似の新築には90m2超えた物件、間取りでは4LDKが不足しているんですよね。

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店　　約50m／徒歩1分
2. イトーヨーカドー琴似店　　約200m／徒歩3分
3. コルテナＩ　　約240m／徒歩3分
4. 琴似タワープラザ　　約280m／徒歩4分
5. 5588コトニ　　約330m／徒歩5分
6. サツドラ 琴似駅前店　　約330m／徒歩5分
7. BOOKOFF 札幌琴似店　　約340m／徒歩5分
8. マックスバリュ 琴似店　　約630m／徒歩8分
9. イオン 札幌琴似店　　約640m／徒歩8分
10. コープさっぽろ 二十四軒店　　約960m／徒歩12分
11. ヤマダ電機 テックランド札幌琴似店　　約1,140m／徒歩15分
12. 札幌市中央卸売市場　　約1,590m／徒歩20分

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育児・教育

• 教育施設

1. マミーすてっぷ　　約80m／徒歩1分
2. 琴似あやめ保育園　　約230m／徒歩3分
3. アートチャイルドケア琴似　　約420m／徒歩6分
4. 発寒保育園　　約520m／徒歩7分
5. 琴似小学校　　約780m／徒歩10分
6. 琴似中学校　　約1,360m／徒歩17分

周辺環境・治安

• 用途地域：準住居地域、第一種住居地域

周辺施設

• 公園

1. 発寒河畔公園　　約390m／徒歩5分
2. 琴似はばたき公園　　約440m／徒歩6分
3. 八軒まりも公園　　約500m／徒歩7分
4. 発寒大空公園　　約570m／徒歩8分
5. 八軒西公園　　約670m／徒歩9分
6. 琴似なかよし公園　　約700m／徒歩9分
7. 八軒さつき公園　　約710m／徒歩9分
8. 農試公園　　約720m／徒歩9分
9. 二十四軒公園　　約1,200m／徒歩15分

• 医療施設

1. 琴似ファミリークリニック　　約80m／徒歩1分
2. こまつ歯科診療室　　約120m／徒歩2分
3. 山田皮膚科医院　　約220m／徒歩3分
4. 琴似タワープレイス　　約320m／徒歩4分
5. 北海道内科リウマチ科病院　　約560m／徒歩7分
6. 札幌第一病院　　約780m／徒歩10分

• 公共施設

1. コンカリーニョ　　約320m／徒歩4分
2. 琴似駅前交番　　約640m／徒歩8分
3. ターミナルプラザことにパトス　　約710m／徒歩9分
4. 札幌市西区役所　　約1,010m／徒歩13分
5. 西保健センター　　約1,010m／徒歩13分
6. 西区民センター図書室　　約1,010m／徒歩13分

• 金融機関

1. 北洋銀行 コトニ3・1ビルATMコーナー　　約120m／徒歩2分
2. 北海道銀行 イトーヨーカドー琴似店ATMコーナー　　約200m／徒歩3分
3. 旭川信用金庫 琴似支店　　約270m／徒歩4分
4. 琴似駅前郵便局　　約380m／徒歩5分
5. 北海道銀行 八軒支店　　約520m／徒歩7分
6. 札幌八軒一条郵便局　　約570m／徒歩8分

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掲示板

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