レジデンスコート吉祥寺

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物件概要

• 所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1300番5（地番）
• 交通：

1. JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅徒歩17分
2. JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「吉祥寺」駅徒歩21分

• 総戸数：52戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上4階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年5月
• 売主：住友商事株式会社・住友不動産株式会社
• 施工：株式会社福田組
• 管理会社：住商建物株式会社

構造・建物

• 敷地を見るとすごく細長。南向きは保証されてますが四階建てで52戸なので1フロア10戸以上かあ。エレベーターは2基は欲しいところですが階数が階数なだけに難しいでしょうか。

共用施設

• 駐車場：14台
• 自転車置場：104台
• バイク置場：2台

間取り

• 間取り：1LDK＋S〜3LDK＋S
• 住居専有面積：53.46m2〜81.32m2
• トランクルーム面積：0.53m2〜0.92m2
• バルコニー面積：6.17m2〜21.79m2
• ルーフバルコニー面積：20.00m2〜45.41m2
• サービスバルコニー面積：2.35m2〜5.01m2

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
• 徒歩なんて無理だしプラウドくらいの単価じゃないと売れないだろ。
• 三鷹駅徒歩17分、バス停至近(吉祥寺行き)、土地形状から南西向き中心、うーん7500万?かな。
  • 南向きだけど五日市街道至近なのがネックだよね。騒音、排ガス汚れ、あと振動もあるのかな。しかも成蹊の西側って便利な施設が少ないエリアでしょ、駅距離からしても坪320がせいぜいと思う。だがしかし強気の住友不動産だからな、、、数年前の吉祥寺北町を坪340近辺で出して来たよね。たぶんまだ売れ残ってるし、皆比較するだろうね。
    • 新築分譲マンションでも道路からの振動って伝わります？今賃貸ですけどトラックが通る度に震度0.5程度は揺れます。鉄筋でもそんな感じになるもんなんですかね。

掲示板

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