プレシス板橋大山

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4.56

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物件概要

• 所在地：東京都板橋区大山東町5番8他（地番）
• 交通：

1. 東武東上線「大山」駅東口より徒歩5分
2. 都営三田線「板橋区役所前」駅（A3出口）徒歩7分

• 総戸数：29戸（他管理人室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年8月中旬（予定）
• 売主：一建設株式会社
• 施工：菊池建設株式会社
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• プレシス板橋大山（検討スレ）

構造・建物

• 内廊下ってプレシスじゃ珍しくない？
  • そうですね。今出てるプレシスのマンションサイトを覗いてみたら武蔵野のマンション位でした。 希少性があって良いと思います。 ですが内廊下だと方角が微妙な部屋が出てくることがあるので…。 そういう部屋は大体1LDKなことが多いので、ここがどうなるか気になります。 ファミリー向けなら日当たり良い部屋が良いなと個人的には考えますがどうでしょうか。

共用施設

• 駐輪場：敷地内に29台
• 駐車場：敷地内に平置1台（来客用駐車場）
  • 駐車場がない（厳密には来客用1台）のがネックですね。車を保有する予定がない方には良いかもしれませんが、、
    • 駅5分なら車いらなくね？
      • 田舎ならいざ知らず、車の所有は無駄なコストがかかりますからね。営業職などで毎日使う必要があるなら確保するべきですけど。ファミリー世帯でも持たない人が増えているようですし。
• バイク置場：なし

間取り

• 間取：1LDK～4LDK
• 面積：30.80m2～67.93m2

買い物・食事

• 商店街、飲食店が充実しているならメリット大かも。自炊しているとたまに外食したくなるんですよね。

周辺環境・治安

• 地域・地区：第2種住居地域、準防火地域、最高限度35m、下水道処理区域、大山駅東地区地区計画、景観計画地域（一般地域）、最低限敷地60m2、第三種高度地区、日影規制5h/3h+4.0m2
• 藤和シティホームズ板橋大山壱番館の隣、周囲より一段高くなったお屋敷の跡地のようですね。便利な大山ですし三田線の板橋区役所前へも楽に歩けるので魅力的だと思います。

掲示板

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