プレサンス ロジェ 豊橋松葉公園CL

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3.00

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物件概要

• 所在地：愛知県豊橋市松葉町三丁目25番2他5筆、36番（地番）
• 交通：

1. 東海道本線 「豊橋」駅 徒歩8分
2. 東海道新幹線 「豊橋」駅 徒歩8分
3. 名鉄名古屋本線 「豊橋」駅 徒歩8分
4. 豊橋鉄道渥美線 「新豊橋」駅 徒歩9分

• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年01月下旬予定
• 売主：三立プレコン株式会社
• 施工：三立プレコン株式会社
• 管理会社：株式会社 合人社計画研究所・三立プレコン株式会社

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 豊橋松葉公園CL（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 三立プレコンのマンションなのにプレサンスの名称が付くんだな

構造・建物

• 建ぺい率：80％
• 容積率：400％
• 敷地面積：789.02㎡・174.01㎡
• 建築面積：301.41㎡
• 建築延床面積：3327.77㎡

共用施設

• 駐車場：39台（平面式6台、機械式33台）
• バイク置場：3台
• 自転車置場：78台（屋内平置46台、屋内ラック式32台）
• エレベーター：9人乗り1基（トランク付）

間取り

• 間取：2LDK～3LDK
• 面積：62.50平米～80.12平米

育児・教育

• 場所がいいと思います。こども未来館は子供が赤ちゃんの頃からお世話になっています。企画展が無料だったりして、以前はきかんしゃトーマスが来たりもしていましたよ。有料ゾーンでもプログラミング初歩の体験ができたり充実しています。

周辺環境・治安

• 地区･地域：商業地域・準防火地域・駐車場整備地区
• 豊橋駅まで徒歩10分以内だったら、かなりいい方なんじゃないでしょうか。小学校もこども未来館も近いし子供がいる人もOKという立地なのだと思います。このあたりはチョコチョコと小さめの公園が多くあるので、子どもたちも遊ぶ場所に事欠きませんね。
• 豊橋駅、西側のマンションもありましたよね。環境は東側の方が栄えているかなと思います。こども未来館もそうですが、公園、駅前の精文館書店、医療機関もいくつかあります。カルミアやココラアベニューも東口。自転車があれば美術館にも行けるので、こちらの方が優勢かと感じています。
• 保育園、こども未来館が近く、朝夕は送迎などで非常に混み合う立地。マンション及び駐車場前の道路は道幅狭く、一方通行。ということで、朝夕の車の出入りには時間かかりそう。

掲示板

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