プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー

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物件概要

プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー　外観完成予想CG

• 所在地：広島県広島市南区的場町二丁目1番8（地番）
• 交通：

1. 広島電鉄本線「的場町」電停 徒歩2分
2. 広島電鉄皆実線「広島駅」電停 徒歩8分
3. JR山陽本線・可部線・呉線・芸備線「広島」駅 徒歩8分
4. JR山陽新幹線「広島」駅 徒歩8分

• 総戸数：55戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地下1階 地上20階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年2月下旬
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー（検討スレ）

構造・建物

プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー　エントランスアプローチ完成予想CG

• 敷地面積：789.81m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
• 建築面積：324.15m2
• 建築延床面積：4,990.66m2
• 容積率：499.77％（法定500％）
• 建蔽率：41.05％（法定80％）※建築基準法第53条第3項第二号により90％

共用施設

• 自転車置場：110台（屋内上段ラック式 24台・屋内下段スライドラック式 52台・屋内スライドラック式 16台・屋内3人乗対応スライドラック式 10台・屋内平面式 8台）
• ミニバイク置場：6台（屋内平面式）
• バイク置場：3台（屋外平面式 屋根付）
• 駐車場：26台［屋外機械式25台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）・屋外平面式1台（電気自動車専用充電コンセント付）］

間取り

• 間取り：2LDK+F・3LDK・3LDK+F・4LDK
• 住居専有面積：61.94m2〜106.11m2
• バルコニー面積：9.42m2〜16.88m2
• サービスバルコニー面積：3.25m2〜5.61m2
• アルコーブ面積：1.55m2〜5.66m2

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、防火地域、広島駐車場整備地区、東部復興土地区画整理事業、都心コア住居地区 地区計画（C地区）、駐輪場附置義務対象区域、汚水共用開始区域、雨水共用開始区域、景観計画重点地区〔リバーフロント・シーフロント地区（リバーフロント地区）〕、津波災害警戒区域

掲示板

hiroshima/654592/3