パークホームズ月島二丁目

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4.63

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物件概要

• 所在地：東京都中央区月島２丁目１７０２－１（地番）
• 交通：都営地下鉄大江戸線「月島」駅　徒歩3分
• 総戸数：46戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階
• 敷地の権利形態：定期借地権（貸借権）の準共有
• 完成時期：2019年11月下旬（予定）
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 施工：村本建設株式会社
• 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

掲示板・口コミ

• パークホームズ月島二丁目（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ここ70年の定期借地権なんですね！最近は場所がよければ定期借地権でも高いですから値段に期待したいですねー。
  • 価格聞いてきたよ。3LDKは＠390ぐらいからだって。地代は15000円 。俺は脱落
    • 8500万前後からですかー。別途地代となると、まだまだ新築価格が上昇しちゃってるんですかねー。厳しい。
      • それ買うならMTGの残り部屋にするよ

共用施設

• 駐輪場：65台
• HP見ていてよく分らなかったのですが、宅配ロッカー機能付き玄関というのは宅配の方が玄関を開けて部屋（一部分）に入って来れるってことでしょうか。これは賛否両論分かれそうなですね…。

間取り

• 間取：2LDK～3LDK
• 面積：54.67m2～70.24m2
• 間取りがうなぎなのが気になりますね
• Cタイプ、縦に部屋が三つ並ぶとさすがに長くなりますね。 しかしこの部屋、自然採光とは程遠いですね。玄関からマルチスペースまで常に電気を付けるのが必須となりそうな。 昼間家にいないならそれほど気にならないのかもしれませんけどちょっと残念な感じです。

周辺環境・治安

• 用途地域：第２種住居地域
• 救世軍があった土地がマンションですか。時代ですね。。。

掲示板

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