バンベール岐阜竜田

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2.89

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物件概要

• 所在地：岐阜県岐阜市竜田町八丁目1番1（地番）
• 交通：

1. 名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩9分
2. 名鉄各務原線 「名鉄岐阜」駅 徒歩9分
3. 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩10分

• 総戸数：72戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年11月上旬予定
• 売主：矢作地所株式会社
• 施工：矢作建設工業株式会社

掲示板・口コミ

• バンベール岐阜竜田（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• マンションギャラリーが岐阜駅前で利便性がいい。
• チラシには ３LDK　2,300万円台～ 、４LDK　2,800万円台～ と価格帯出てますね。
• この価格帯や戸数でディスポーザー、床暖房あるのは結構良いですね。

構造・建物

• 線路がほぼ真北だから線路と一番近いところは玄関通路側かな。 真南に他のビルがあるし、リビングは東南向きになるんでしょうか。 どちらにしてもリビングから線路が見える（電車からリビングが見える）のは間違いないですね。

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：76.80m2～95.54m2
• 間取りはいいですし、アフターもしっかりしているという感覚はあります。
• 収納が充実してて、廊下にもあるのが助かりそうです。

買い物・食事

• 車出さずに西友・バローへ行けるのはいいかもです。どちらも安くて良いスーパーですね。 良いものが買いたい時はパレマルシェまでって感じになりそうです。

育児・教育

• 学区は華陽小学校でしょうか。踏切を渡らなくていいのは安心かも。

周辺環境・治安

• 場所が線路至近だけに騒音が気になります。 線路高架も高いので、かなり上階まで音が響きそう。あと電車から室内見えそう。
  • 線路には本当に近いですね　道路が一本あるにしても。それなのに駅近ではないというのは・・
  • ＪＲに確認したところ深夜0時から早朝5時まで貨物列車が1時間当たり10本ほど走ります。
• 南はマンション12階建て、駅まで遠いし夜道は暗い。
  • 生活環境は良いと思うのですが立地に一長一短というところですか。 私も部屋にいる時間が長いのでマンションからの視線というのはちょっと気になるお話です。

掲示板

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