ディモア江坂レジデンス

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物件概要

• 所在地：大阪府吹田市江の木町19番3（登記簿）
• 交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅より徒歩7分
• 総戸数：21戸
• 構造、建物階数：地上8階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2012年02月
• 売主：株式会社ワールド・エステート
• 施工：株式会社金山工務店

価格・コスト・販売時状況

• 金山工務店も老舗で実績ある建設会社のようですし、長期修繕も大きな問題は無さそう。

構造・建物

• パンフレットのデザインより色が白く、高級感は落ちたような・・・
• うちは低層階です。最初から景観は期待していません。実際、見てみるとまぁ予想どおりでした
  • 景色が良いのは中層〜高層階の人に限定される

共用施設

• あの駐車場って頭から突っ込んでバックで入庫出来ますかね～。ぱっと見、そんなスペースが無いように感じたのですが・・・
  • 駐車場も慣れもありますからね。慣れない間はちょっと厄介かもしれないですけど、慣れたら大丈夫だと思います。

設備・仕様

• お風呂に窓付きというのが魅力的
• 内装なかなか頑張ってて良かったですよ。キッチンの、なんちゃって御影石が素敵でした。トイレもタンクが隠れてたり、洗面台が一体型だったり、主婦の心を擽るポイントが所々にあります。
  • トイレのタンク隠れてるやつ、おしゃれでしたよね♪収納にもなっててこんなの初めて見ました。
• カウンターキッチン

間取り

• 結構、間取りがよかった。割とおしゃれな感じ。
• どれも日当たりが良さそう
• 窓が多くて風通しがよさそうな間取りが多そうですねぇ。換気が窓で出来るのは良いですね
• Aタイプいいですよね。リビングが全面床暖房だったら迷わずAでしたが、床生活派なのでCと迷ってます。Aは眺望も一番抜けてますし、ダイニングテーブルを置く家庭にはベストな間取りだと思います。
  • Ａタイプはいいですよね。でも、旦那と検討した結果Cタイプになりそうです・・。収納重視を考えてみるとどうしても・・。でもAタイプ・・どうしようか？
  • うちはオール洋室希望なのと靴が多く、ゴルフバッグが２つあるためCにします。（Aはワイドスパン、トイレと洗面室の配置、正方形の寝室がすごく気に入っていたのでトランクルームがあったらAだったかも・・・。）断捨離できる方ならA。なかなか捨てられない方ならCが良いのではないでしょうか？
  • 収納が最優先ならC、採光、眺望ならAだと思います。

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買い物・食事

• 何より生活便利な立地でそこそこの食材が置いてるスーパーや美味しいレストラン、スイーツの店など（食べる事ばっかりでスミマセン）私にとって魅力的。
• 個人的に江坂周辺でのスーパーではコーヨーが一番いい感じ。魚や肉はコーヨーで買うようにしています。
• ガーデニングしたいのですが良いお店知りませんか?
  • ダイキはどうでしょう？
  • ありがとうございます。近くにあったんですね！！

周辺環境・治安

• 隣が駐車場、奥が製薬会社。かなり小さな敷地で、びっくりしました。検討される方はぜひ現地に行ってみて下さい。ただ、駅からは近いですし、近くに美味しい店やスーパー他沢山あり便利ですよ。
  • 南側は設立１８９７年の大きな企業で調べた所、倒産危険度も低そうですし。悪い所よりも良いとこが多い
  • 製薬会社気になります。リビングと真っ正面でなおにしても、お洗濯物干してたら建物の窓から目が合うんじゃないかとか。お風呂もリビング側ですし距離があるといっても現地みたら近そうな気がしました。

その他

• ペットOK

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