センチュリー西船橋ヒルズテラス

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物件概要

• 所在地：千葉県船橋市印内一丁目330番1、330番2（地番）
• 交通：

1. 京成本線 「京成西船」駅 徒歩9分
2. 総武線 「西船橋」駅 徒歩14分
3. 武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩14分
4. 京葉線 「西船橋」駅 徒歩14分
5. 東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩14分
6. 東葉高速鉄道 「西船橋」駅 徒歩14分

• 総戸数：57戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年3月上旬予定
• 売主：パラダイスリゾート株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 間取りから見て、ファミリー向けのマンションかなと思います。近くに公園もあり、小さなお子さんのいるファミリーに良さそうですね。

交通

• 2駅利用可能なのは便利で良いですが、どちらも少し距離がありますね。

共用施設

• 駐車場：敷地内に平置3台分、機械式27台分設置
  • 間取りや周辺環境から見れば、子育て世帯向けのマンションだろうと思いますが、 その割にマンションの駐車場の設置台数が少ないような気がします。 敷地内に平置3台、機械式27台では約半数しかないので困りそうです。 周辺にすぐに借りられるような月極駐車場があればといいなと思います。
• バイク置場：敷地内に平置4台分設置
• 駐輪場：敷地内に機械式114台分設置
• エレベーター 有：1基

買い物・食事

• 近くにスーパーが無さそうです。車が必要な環境かなと思います。

育児・教育

• 子育て環境が良いとのことなので、ファミリー世帯には住みやすい感じでいいですね。

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
• ここら辺ってマンション建つんですね。あんまりイメージないです。
• 西船橋の北口エリアは久々だと思います。スーモ見たら物件案内載ってましたね。周辺がどんな場所かイメージわかないです。
• この近所に住んでいました。

【良い点】

• 静か
• 公園が何ヶ所かあり子どもがいつも遊んでいるのでのびのび育てることができる。
• 小学校、中学校が近く歩行者専用の道を使って通学でき安全。
• 公文、英語教室など習い事が近くにある。
• 中山競馬場が近い
• これは賛否両論あるかと思いますが中山競馬場の公園はちょうどよい広さでポニーに乗れるイベントなどもあり一日遊べます。

【悪い点】

• 西船橋駅まで遠い
• 京成西船も遠い
• スーパーがない
• コンビニと福太郎は近い
• 郵便局が遠い
• 塾が遠い
  • 駅が遠くスーパーもないので車は必須です。子育て環境はいいと思います。
• 競馬場が近いので開催日は西船橋駅から競馬場まで歩いてる人がいます。京成西船駅周辺が ゴミゴミした感じで、車と人でごった返してるか もしれません。
  • 有馬記念などG1の日は外出しない！が、この辺りの常識です。あとの開催日は夕方の時間は混みます。
    • 競馬場周辺ってやっぱり混むんですね。 G1の日というと休日になりますか？ 休日は家族でお出掛けとか、買い物に行きたいものですが、 駅やマンション周辺が混み合えば出掛けにくくなりますね。 スーパーまで買い物に行きたくても心が折れそうですね。

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