ジョイント・コーポレーション

提供: 住適空間(すてきくうかん)
2012年5月30日 (水) 12:28時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版 (概要)

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    概要[ ]

    評判[ ]

    • 割と狭いところに、うまく間取りを持ってきている感じがします。
    • ジョイントの売りは100%駐車場完備
      • そうでない物件もありますよ。
    • 施工会社が物件によって違う
    • 構造計算書偽造事件を受け、ジョイント・コーポレーションは11月22日、マンションの建築確認の申請先をすべて、民間の指定確認検査機関から行政機関に切り替えることを明らかにした。同事件では民間検査機関が偽造を見破れなかった点も問題視されており、マンション購入者の不安をぬぐい去りたい考えだ。(2005年)

    http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20051122/126129/main.shtml

    • ここのマンションは『ジェイパーク』シリーズの方が良かったような気がする。『アデニウム』より地味だけど、リーズナブルでなかなかいいデザインだった。『アデニウム』に一本化されて、ちょっと割高になってしまった感がある。
    • 会社更生手続開始

    http://www.joint-group.co.jp/news/data/320-09.05.29_2.pdf



    契約者[ ]

    • 契約しましたが、担当者の対応はとてもよかったです。
    • 私はジョイントの物件の6階を契約したのですが、工事中の写真や6階のバルコニーからの眺望の写真などもらうことができました。工事の写真など素人が見てもわかりませんが、その対応にとても好感が持てました。
    • 私は工事現場を見せてもらえましたよ。なんか限定で二日間だけでしたけど。その時は専門の人もいました。ただ私は素人なので、実際みても雰囲気しかわかりませんでしたけど。。。



    入居者[ ]

    • なかなか快適。施工業者の担当者が竣工しても半年くらいは通ってきて、さまざまな修繕やクレームに対応してくれています。
    • 購入価格も手ごろでしたし、住環境も住み慣れた私には、かなり居心地も良い。
    • 多少の不満もありますが、物件的には満足しています。



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    掲示板[ ]

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    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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