ジオ新丸子

この物件の評価はいかがですか？

4.17

(18 票)

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610番1他(地番)
• 交通：

1. 東急東横線「新丸子」駅 徒歩7分
2. 東急目黒線「新丸子」駅 徒歩7分
3. JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩13分
4. 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩14分
5. 東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

• 総戸数：112戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年3月下旬(予定)
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

掲示板・口コミ

• ジオ新丸子（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ここって坪いくらなんかなぁ
• そんなに広い部屋が無さそうだからDINKS向けですかね？
• 112戸の大規模マンションとなりますけど、3LDKは少ないんですかね。ファミリー対応となるならもうちょっと大きめの部屋があっても良かった気がします。
• 普通のサラリーマンが購入できる武蔵小杉徒歩圏内マンションになることを期待します！
  • そう思っている方多いんでしょうね。 多少お安い？が難ありでどうかと思っていた横須賀線脇のシティハウス武蔵小杉ガーデンや横須賀線と新幹線に挟まれたノブレス武蔵小杉、背後がお墓のブリシア武蔵小杉御殿町も竣工前に完売で驚きましたし。 ここも南、西がふさがり気味。タワーでないのに北向もありますし。 お値段は現実的になってほしいところ。
• 坪単価２４０万円台と予想します！
  • マジで言ってます？かなり相場感ズレてますよ…。普通に考えれば300に迫ってきますよ。

構造・建物

• トップページの「DESIGN」にうっすら見えてい外観デザインを見てもガラスを多用していてカッコ良さそうですね！

共用施設

• 駐車場：48台(平置き18台(福祉対応駐車場1台含む)、機械式30台)
• 自転車置場：224台(平置き24台、ラック式200台)
• バイク置場：3台
• ミニバイク置場：3台

間取り

• こちらのマンションはいろいろなプランがありますね。縦長のレイアウトからキュービックタイプまで、バリエーションがあります。公式サイトでは見られない間取りはMRで確認する感じでしょうか？多彩なプランとなっているので、かなり種類も多そうですね。

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域、商業地域、準防火地域
• 多摩川沿い？現地グーグルで見たけど結構囲まれていますね。。
• 敷地は元ラブホ（笑）
  • そうなんですか？そういうのがマンションに建て替わるならご近所さんには朗報でしょうね。
• 公式サイトのロケーションにある地図だとマンションと戸建て等が建ち並ぶ普通の住宅街の様子でした。近くに交番もあって治安面でも問題なさそうです。
• 教育環境がいまいちかな。幼稚園が遠くて通いづらそうですね。小学校や中学校は徒歩で行ける距離ですが、子供が小さいうちは、多少住みにくさがありそう。 幼稚園ですと、園バスが出ている場合もありますからそこらへんは確認したいところ。 保育園の待機児童事情はどうでしょうか？
• 交通の便はエントランス前がちょうどバス停になっていますから、通学、通勤は不便はないのかなと思います。

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掲示板

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