ジオ伊丹鈴原

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物件概要

ジオ伊丹鈴原　外観完成予想図

• 所在地：兵庫県伊丹市鈴原町4丁目35番（地番）
• 交通：

1. 阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅徒歩10分

• 総戸数：79戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上3階建
• 敷地の権利形態：土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権
• 完成時期：2022年7月
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：不二建設株式会社
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

掲示板・口コミ

• ジオ伊丹鈴原（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

ジオ伊丹鈴原　エントランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：6,153.78m2
• 建築面積：3,065.66m2
• 建築延床面積：6,562.71m2
• 建ぺい率：49.82%（法定建ぺい率50％）
• 容積率：99.98%（法定容積率100％）

共用施設

• 駐車場：50台(平面式43台、平面式専用駐車場7台)
• 自転車置場：158台(スライド式125台、二段式33台)
• バイク置場：2台
• ミニバイク置場：5台

間取り

• 間取り：2LDK+F～4LDK
• 専有面積：70.55m2～97.87m2
• バルコニー面積：10.08m2～17.19m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ミニストップ 伊丹昆陽東1丁目店　　(徒歩3分/約240m)
2. サンディ 伊丹昆陽店　　(徒歩5分/約400m)
3. 西松屋 伊丹行基店　　(徒歩6分/約470m)
4. コープ行基　　(徒歩6分/約450m)
5. 阪急オアシス 伊丹昆陽東店　　(徒歩7分/約510m)
6. スーパーマーケット いかり 阪急伊丹店　　(徒歩9分/約720m)
7. 阪急伊丹リータ　　(徒歩9分/約720m)
8. 伊丹ショッピングデパート 関西スーパー駅前店　　(徒歩11分/約840m)
9. 業務スーパー 伊丹市役所前　　(徒歩13分/約1,000m)
10. ホームファッション ニトリ 伊丹店　　(徒歩16分/約1,260m)
11. イオンモール伊丹　　(自転車7分/徒歩21分/約1,680m)

育児・教育

• 教育施設

1. 伊丹市立鈴原小学校　　(徒歩9分/約710m)
2. 伊丹市立西中学校　　(徒歩9分/約720m)
3. 伊丹市立中央保育所　　(徒歩9分/約680m)
4. 王たるキリスト幼稚園　　(徒歩9分/約660m)
5. 美鈴月影幼稚園　　(徒歩10分/約750m)
6. 伊丹市立児童会館こらくる　　(徒歩10分/約760m)
7. 幼保連携型認定こども園 市立わかばこども園　　(徒歩10分/約760m)
8. 千僧森のほいくえん　　(徒歩11分/約820m)
9. 有岡乳児保育所　　(徒歩11分/約810m)
10. 二葉幼稚園　　(徒歩13分/約1,040m)

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周辺環境・治安

• 用途地域：第1種低層住居専用地域

周辺施設

• 公園

1. 昆陽東公園　　(徒歩4分/約250m)
2. 鈴原児童遊園地　　(徒歩4分/約280m)
3. 南弐夕塚公園　　(徒歩7分/約500m)
4. 梅園公園　　(徒歩8分/約580m)
5. 主基公園　　(徒歩9分/約650m)
6. 昆陽池公園　　(徒歩18分/約1,400m)
7. 昆陽南公園　　(約1,600m)
8. 緑ケ丘公園　　(約2,070m)
9. 瑞ヶ池公園　　(約2,260m)
10. 伊丹スカイパーク　　(約3,100m)

• 金融機関

1. 尼崎信用金庫 伊丹西支店　　(徒歩8分/約610m)
2. 池田泉州銀行 伊丹支店　　(徒歩9分/約720m)
3. 三菱ＵＦＪ銀行 伊丹支店　　(徒歩9分/約720m)
4. みなと銀行 伊丹支店　　(徒歩9分/約720m)
5. りそな銀行 伊丹支店　　(徒歩11分/約880m)
6. 三井住友銀行 伊丹支店　　(徒歩14分/約1,070m)

• 医療施設

1. はなだ脳神経外科クリニック　　(徒歩2分/約140m)
2. 三上眼科　　(徒歩3分/約240m)
3. 宮崎クリニック　　(徒歩4分/約320m)
4. 常岡病院　　(徒歩6分/約420m)
5. ずし整形外科　　(徒歩7分/約510m)
6. なかじま内科クリニック　　(徒歩7分/約510m)
7. 市立伊丹病院　　(徒歩18分/約1,410m)
8. 阪神北広域こども急病センター　　(徒歩19分/約1,480m)

掲示板

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