ジオ京都桂川

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物件概要

• 所在地：京都府京都市南区久世上久世町118番1（地番）
• 交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩3分
• 総戸数：98戸
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年01月上旬予定
• 売主：阪急不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• ジオ京都桂川（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 駅裏だから少しは安いのでしょうか？
• 間取りなどはまだ先のようですね。ファミリータイプが多いんでしょうか。

【予告広告 / 販売概要】

• 販売開始予定：2017/12/上旬（予定）
• 販売戸数:未定
• 価格:未定
• 間取り: 2LDK～4LDK
• 専有面積: 53.65m2～92.76m2
• バルコニー面積: 6.12m2～13.86m2
• ルーフバルコニー面積: 未定
• サービスバルコニー面積: 未定
• テラス面積: 未定
• アルコーブ: 未定
• 管理費（月額）: 未定
• 修繕積立金（月額）: 未定

交通

• ここから阪急洛西口までは徒歩何分？15分くらいかかるのでしょうか？

共用施設

• 98戸に駐車場52台、駐輪場122台ちょっと厳しくないでしょうか？

周辺環境・治安

• 用途地域:第1種住居地域、都市計画 市街化区域
• 地目：宅地
• 駅にもイオンにも近いし人気出そう。でも南区か～
• 洛西口高架下が再開発されて商業施設が入るそうですね。ますますこのあたりは発展して行くでしょう。ここらのマンション相場はイオンできてから右肩上がりです。中古も購入時より高く売れてるそうです。ただここは駅裏なのでどうなるかしら
• イオンモールからすぐで、目の前には陸上自衛隊の駐屯地。JRの駅もすぐ。気になるのは、陸上自衛隊の音ですがどうでしょうか？あとはJRの電車の音。ただ、どちらも夜間は静かになるでしょうから、昼間はどのくらいの音かくらいかな。むしろ大きな国道沿いでトラックの排気音やバイク音の方が気になるので、このあたりはそこまで気にしなくてもいいのかもしれないと感じます。
  • 昼間は自分も生活音を出すから、夜間の貨車の方が気になるのでは。
    • JRの夜間は悲惨ですよ。終電過ぎても貨物列車がガンガン走るし。寝れたもんじゃない。
• 結構近くに養鶏所があるから風のある日は異臭があるかもよ
  • 確かに線路沿い北の方に目立たないけど養鶏場がありましたね。新鮮な卵もあったかなあ。風向き次第で気になるかね。よく周辺確認しましょう

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掲示板

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