ジオ京都姉小路

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物件概要

ジオ京都姉小路　外観完成予想図1

ジオ京都姉小路　外観完成予想図2

• 所在地：京都府京都市中京区姉小路通堀川東入鍛冶町161番他（地番）
• 交通：

1. 京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩9分
2. 京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩9分
3. 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩4分

• 総戸数：35戸（うち非分譲住戸3戸含）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年03月
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：アイサワ工業株式会社
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

掲示板・口コミ

• ジオ京都姉小路（検討スレ）

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構造・建物

ジオ京都姉小路　エントエランスアプローチ完成予想図1

ジオ京都姉小路　エントエランスアプローチ完成予想図2

• 敷地面積：671.18m2　669.64㎡（建築確認申請面積）
• 建築面積：411.76m2（建築確認申請面）
• 建築延床面積：3,142.47m2（建築確認申請面積）
• 建ぺい率：61.49%
• 容積率：359.95%

共用施設

ジオ京都姉小路　坪庭完成予想図

• 駐車場：無し（来客用1台・サービス用1台）
• 自転車置場：58台（平面式：13台、垂直昇降式上段：15台、スライドラック式下段：30台）、幼児用自転車スペース：3区画
  • 月額使用料：100円～800円
• バイク置場：2台
  • 月額使用料：2000円

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：54.91m2～70.46m2
• バルコニー面積：5.49m2～11.44m2

買い物・食事

• ショッピング

1. フレスコプチ 新町御池店　（約490m/徒歩7分）
2. ライフ 四条烏丸店　（約810m/徒歩11分）
3. 西友 三条店　（約610m/徒歩8分）
4. ダックス 京都御池店　（約430m/徒歩6分）

大型商業施設

• 『大丸京都店』　（約1,380m/徒歩18分）
  • 江戸中期の享保2年（1717年）、伏見に創業した呉服店を起源とし現在地の四条高倉には明治45年（1912年）に開店。シンボルの孔雀が羽を広げる地上8階建ての店内にはファッションから化粧品、リビング雑貨、宝飾までが一堂に会し、地下フロアにはグルメが充実し、ショッピングの醍醐味が広がります。

• 『LAQUE四条烏丸』　（約1,240m/徒歩16分）
  • 上質なライフスタイルを演出するファッションビル。京都初出店のブランドやレストランが揃います。

• 『錦市場商店街』　（約1,450m/徒歩19分）
  • 古都の食文化を約400年にわたり支える「京の台所」。小路沿いに魚、湯葉、漬物などの店が並びます。

• 『文椿ビルヂング』　（約710m/徒歩9分）
  • 大正時代の洋館をリノベーションした商業施設。お買い物とグルメ、アートを一度に愉しめます。

【グルメ】

• 『DEAN & DELUCA MARKET STORES 京都』　（約1,050m/徒歩14分）
  • 世界各国の食材を集めた食のセレクトショップ。デリやベーカリー、イートインも人気です。

• 『鳥さき』　（約790m/徒歩10分）
  • ミシュランガイドで一つ星を獲得した焼鳥店の分店。町家の風情とともに美味を満喫できます。

• 『膳處漢ぽっちり』　（約950m/徒歩12分）
  • 和洋折衷の呉服商家の趣を受け継ぐ北京料理店。お食事後はバーでゆったり寛ぐこともできます。

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域　準防火地域、31ｍ第1種高度地区、旧市街地型美観地区

周辺施設

• 医療施設

1. 日本赤十字社京都第二赤十字病院　（約1,230m/徒歩16分）

• 公共施設

1. 中京区役所　（約280m/徒歩4分）

【文化施設】

• 『京都文化博物館』　（約890m/徒歩12分）
  • 明治・大正期の近代建築が建ち並ぶ三条通において、赤レンガがひときわ存在感を放つ通称「文博」。館内では特別展、京の歴史や美術工芸の総合展示、古典・名作映画の上映を愉しむことができます。

• 『京都国際マンガミュージアム』　（約850m/徒歩11分）
  • 世界が注目する「マンガ」がテーマの文化施設。約5万冊のマンガを読み尽くす悦びも味わえます。

【伝統施設】

• 『元離宮二条城』　（約520m/徒歩7分）
  • 徳川家康が築き、大政奉還の舞台となった世界遺産。国宝・二の丸御殿では桃山文化の極みに出逢えます。

• 『大西清右衛門美術館』　（約430m/徒歩6分）
  • 「千家十職」の釜師・大西家に伝わる作品を展示。歴代による茶の湯釜やその下絵などを鑑賞できます。

• 『京都絞り工芸館』　（約130m/徒歩2分）
  • 日本最古の染織、絞り染めの国内唯一の美術館。風呂敷やスカーフの絞り染め体験も行えます。

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