シティハウス中野レジデンス

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物件概要

• 所在地：東京都中野区新井2丁目1165-6、1165-79、1165-135、1165-216（地番）
• 交通：

1. 中央線 「中野」駅 徒歩11分
2. 総武線 「中野」駅 徒歩11分
3. 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩11分

• 総戸数：122戸
• 構造、建物階数：地下1階地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2012年10月
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：西松建設株式会社関東建築支社

掲示板・口コミ

• シティハウス中野レジデンス（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 徒歩11分で1LDKがあるのか。近くに新設される早稲田とか明治の学生狙ってんのかな。
• 武蔵境の駅前の同社のマンションが@250前後との話を不動産会社の知人から聞いたので、ここは@400近くになりそうですね。野村と三井も高値で売り抜けていて、早稲田通り沿いの三菱が@260くらいだったとも聞きました。庶民には買えないマンションになりそうな予感です。
• 徒歩11分で早稲田通り沿い。誰が住もうと思うのかと心配するのが先。坪200切ってくれば買う人が出てくるかもね。

交通

• 人気の中野ということで「中野に住みたい」と思っている方だったら駅まで徒歩11分は十分許容範囲になりそうですけどね。これだけ駅から離れるんだったら落ち着いた雰囲気が欲しい所なんだけどちょっとそれも難しそう、警察署の近くというのは安心感があるのですが、やっぱり頻繁にサイレンが聞こえてくるのかな？
• 社会人が住むには駅から遠すぎるかな。でも東西線勤務者にとっては中野11分は西荻5分より魅力的かも。とはいえこんな比較になっちゃう時点でつらいね。
• 帰りなら少し遠回りしてサンモール歩いて帰るってのもありじゃないですかね。

共用施設

• あそこは南が早稲田通りで、西が中野行きのバスも通る交通量が多い場所なので配棟どうなるのでしょうね？駅に近い方にエントランスを作るなら、隣のディーラーの方になるでしょうし、機械式駐車場を早稲田通り側に持って来て、大通りから少し離れた場所に住棟がある配棟ができれば、面白いと思います。

間取り

• １ＬＤＫもあるんですね。シングルや新婚さん向けですね。中野は人気あるから、すぐに売れてしまいそうです。
• 学生が普通に住むには一番狭い部屋でも広すぎるかな。こんな間取りしか準備してない時点で学生は狙ってないよ。

周辺環境・治安

• 駅遠までは中野駅の便利さである程度相殺できても、早稲田通り沿いで警察が対面ってのはうるさいかな。やっぱり中野は便利さが最大の売りだから駅から近いほうがいい。遠くても静かな場所ならファミリー狙いもあったんだろうけど。
• 早稲田通り沿いを除けば普通に良いところですよ。

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