クレヴィア駒沢大学

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物件概要

• 所在地：東京都世田谷区野沢4丁目267番3（地番）
• 交通：東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩5分
• 総戸数：28戸　（販売対象住戸24戸、非分譲住戸4戸〔うち1戸は非分譲区分所有駐車場1台付〕）＋店舗1区画）
• 構造、建物階数：地上8階建（一部鉄骨造）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年02月末日
• 売主：伊藤忠都市開発株式会社
• 施工：新日本建設株式会社

掲示板・口コミ

• クレヴィア駒沢大学（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 管理費と修繕積立金で3万超えてました。
  • 管理費・修繕費で一番高くても2万７千円ですね。

交通

• 駅から歩いたら１０分かかりました。
• 駒沢大学駅徒歩5分は魅力です。 駅まで歩いてみましたが、信号がないので本当に近く感じました。

共用施設

• 大規模の共用設備とかに憧れてる人には向かないかも。
• 駐車場高すぎ。でも平置で屋根ついてる
  • この辺ってマイカーがあると色々便利そうな場所でもあるんですよね、そこへきてこの駐車場の料金は結構大きい

間取り

• 間取：1LDK～3LDK
• 面積：43.02平米～70.60平米
• 間取りは悪くないですね

買い物・食事

• 歩いて数秒（というか、ほぼお隣）のところにスーパーオオゼキ
• 傍のナチュロー使えるよ。裏のワイン屋最高だし、つけ麺ロードに面しているから、ふくもりとかひるがおとか空いてる時間に行けるなあ。
• 隣のタワーマンション2階には隠れ家的レストランＢＵＮＢＵＮっていう美味しいレストランもあるんだ。チキンのローストがお薦めです。
• 駒沢の有名レストランは駅の反対側だけど、すべて歩いて10分以内。ラターブルドコンマは超名店です。
• 東京で体験できる大阪王将と京都王将の餃子対決もすぐそばだよ。並びのうどん鍋屋は予想以上に美味しいよ。並びのお好み焼きも旨っ。
• 焼肉一龍はちょっと高いけど、味は最高。分厚いミノがお薦めです。そうそう、手もみん総本山が246の向かい。

周辺環境・治安

• 環七沿い
  • 駅からの距離は良いですが、環七沿い、かつ環八にも沿っているようなものなので、そういう意味での環境はいまひとつです。
  • 交通量は結構あるね。 幹線道路沿いが気になる人には、ちょっと・・・ ２４６沿いよりはましかな
  • ちょっと地域は違うんだけど以前に環七沿いのマンションの5階に住んでたことがありました。 だけどそれほど騒音自体は気にならなかったかな、うるさいバイクや自動車が通って行く時は気になったけど、それでも窓を閉めておけばほとんど聞こえない程度でしたよ。

ただ洗濯物を外に干すのはちょっと嫌でしたね、洗濯物が黒くなるということは無かったので気分的な話ですが。

• • 246/首都高側は隣の背の高いマンションが音を吸収して、環七側はドアなので窓は逆側だし、 そこまで騒音ありませんでした。
• この辺りは、液状化もしない地盤ですね。
• 隣のマンションとの距離が1メートルもないのが気になる

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その他

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