クレアホームズ朝霞本町

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4.20

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物件概要

• 所在地：埼玉県朝霞市本町一丁目1758番1、1758番5（地番）
• 交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩8分
• 総戸数：41戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年2月下旬予定
• 売主：セントラル総合開発株式会社
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：セントラルライフ株式会社

掲示板・口コミ

• クレアホームズ朝霞本町（検討スレ）

共用施設

• 駐車場：平置き24台（専用駐車場7台含む）
• バイク置場：2台
• 自転車置場：85台(スライドラック式73台、専用駐輪場12台）

間取り

• ポーチがあるプランとないプランがあるのですね。どうせなら、あったほうがいいですけど、同じ広さでもあると高いのでしょうか。公式サイトでは3タイプしか紹介されていませんが、結構、いろいろな間取りがありそうですね。
  • 結構間取りが色んなタイプありそうなので、自分の好きなのあればよさげですね。
• 角部屋だとポーチがあるのかもしれないですね。Bタイプの右隣もポーチの扉があるような図ですし。ファミリー用でポーチがあると安心ですよね。Iの2WAYはうまくいってると思いますがBはちょっと動線が悪いような気がするなあ。洗面所・浴室がリビングインでこの位置だとテーブルの位置が困るような感じ。他のプランだとどんな風になってるんでしょうね。
  • ポーチも専有面積の中に含まれているのですよね？となると、同じくらいの専有面積のプランとそんなに変わらないのでは？ポーチありのプランだとポーチに防災倉庫が付きますね。ポーチ無しのプランには付いていない感じ。ということは、やはりポーチありだと少し割高になるのかな？同じくらいの専有面積でポーチ無しのプランより。でもポーチありのほうが良いような気がします。出入りが落ち着いてできますし、荷物があっても慌てずに済みそうなので。
    • たぶんですが、防災倉庫は専有面積に入りますが、ポーチは別途明記しているので入らないと思いますよ。他マンションでもポーチは専有面積外の扱いになってますし。たしかに荷物あっても出入りで落ち着けるのは大きいですね。
• なるほどダブルウォークスルークローゼットで家事動線を確保できるような設計。クローゼットから通って洗面所へ洗面所からそのままリビングへとカジノ動線が出来ている事。朝の忙しい時間は助かりそうですが、厳しいことを言うと、できればキッチンにも動線を作ってもらえたらよかったかな。朝はベッドルームから洗面所→キッチンへ抜けられるようになっているといい。

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周辺環境・治安

• 用途地域：第１種中高層住居専用地域

掲示板

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