カナディアンホーム

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    カナディアンホーム.jpg
     

    会社概要[ ]


    評判[ ]

    • もともとセルコホームにいた人が独立立ち上げた会社です。


    アフターサービス・保証[ ]

    • 定期点検:6か月、1・3・5・10年
    • 完成引渡保証
    • 住宅瑕疵担保責任保険
    • 地盤保証


    営業[ ]

    • 最近、電話しました。問い合わせのため。もう2度と電話したくなくなるような感じでした。


    価格・コスト[ ]

    • 40坪・980万円。ただしドアやクローゼットの扉など抜きの値段です。
    • HPで簡易の見積りできます。


    建物・構造[ ]

    • 高気密・高断熱の2×6又は2×4工法
    • 断熱材は高性能グラスウール(赤いやつ)を袋から出して充填してくれるようです。厚みは壁が140ミリ、天井も140ミリ、床がネオマフォームだったと思いますが、30ミリと薄めです。
    • 施工例の写真を見る限り樹脂サイディングが多いように見えます。
      • 樹脂サイディングというのはメンテの面ではかなり魅力的です。


    設備・仕様[ ]

    • 窓は輸入物もアルゴン封入樹脂枠ペアガラスサッシだそうです。


    間取り[ ]

    • 間取りも素材もシンプルに徹することで、コストダウンをはかります。最初はシンプルに家をつくり、将来の可変が可能なプランにします。


    掲示板[ ]

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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