オープンレジデンシア錦糸町

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4.50

(8 票)

物件概要

• 所在地：東京都墨田区太平3丁目2番3他（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩5分
2. 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
3. 総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年07月下旬予定
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：風越建設 株式会社
• 管理会社：日本ハウズイング株式会社

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア錦糸町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• オープンレジデンシアってオープンハウスですか？ この前、がっちりマンデーで放送されていました。限られた土地面積に上手に戸建を建てる会社として。なので、いわゆる狭小住宅を得意とする会社なんだと感じています。ここもそうですよね。 放送では土地が手に入ったら3分割して売る、と言っていて「2分割ではなくて3分割かあ」と感じたのが正直な気持ちでした。
• 駅までここまで近い距離なので、シングルやディンクス向けに作ってあるのだなと思いました。 間取りに関しては、他の人も触れているけれど柱ですよね。家具の配置が限られてきてしまう部分があるでしょうから モデルルームなどでどうやって家具配置をしているのか 見ておくといいのかもしれません。 かなり参考になると思いますよ。
  • モデルルーム作るんですかね？ こういうコンパクトな部屋のモデルルームって、ベッドも部屋に合わせた小さめとかじゃないでしょうか。 体格の良い男性だと絶対無理な感じの置いたりして。 またシングル向けだとお風呂サイズももう少し小さいのでも良いような気がして。 最近はシングルさんでもお風呂に重きを置いてるんでしょうか。 方角や立地は良いので部屋にもう少し工夫が欲しかったですね。

共用施設

• 駐車場：1台
• 駐輪場：49台（スライドラック24台・2段式ラック25台）

間取り

• 間取：1DK～2LDK
• 面積：33.15平米～47.60平米
• なぜこんなに狭いんでしょうね。５０m2超えるプランニングにして欲しいですよね。完全に投資物件ですかね。
• 1LDKなら部屋をもう少し広くして主寝室として使えれば新婚さん用の部屋として利用できそうなんですが、これだと1人暮らし用みたいで・・・。2LDKも洋室2をウォールドアにするなどしたらかっこいいのにと感じます。アウトポールでもないですし残念でした。きっと投資用なんでしょうね。
  • アウトフレーム？何それ？的な間取りですね笑
• 柱が家の中に入ってきている感じなので、 居室が4畳台のところは、ベッドの入れ方などはかなり限られてしまうのかなと思いました。 全体的に、もう少し収納があればいいのかな…と思うところもありますので、 ２LDKで一部屋収納に使って実質１LDKだと かなりゆとりを持って暮らせると思いました。

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 生活に必要なものは全て揃いますね、錦糸町は。ここに住んだら、休みの日は錦糸町から一歩も出ない日々が続きそうです！
  • たしかに、このロケーションはいいですね。ただ間取りが残念すぎます。

掲示板

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