オープンレジデンシア品川中延

この物件の評価はいかがですか？

3.50

(2 票)

物件概要

• 所在地：東京都品川区中延5丁目1366番1他（地番）
• 交通：

1. 東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩3分
2. 東急大井町線 「中延」駅 徒歩7分
3. 都営浅草線 「中延」駅 徒歩7分
4. 東急大井町線 「旗の台」駅 徒歩9分
5. 東急池上線 「旗の台」駅 徒歩9分

• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年06月下旬予定
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：株式会社大勝
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア品川中延（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 高そう。350万ぐらいですかね？

共用施設

• 駐車場：2台
• バイク置場：3台
• 駐輪場：46台

間取り

• 間取：1LDK～3LDK
• 面積：40.91平米～72.46平米
• Drの間取りを見ましたが、L字型の流行中のキッチンで、洋室は2つ。2LDKが51.69m2でそれなりに広い間取りが使えます。50m2～60m2の小さめ間取りでコンパクトに住みたい人にいいのかなと思いました。

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・第一種住居地域
• 面白い場所にできるんだな、というのが第一印象 面白い…というか、ポジティブない見合いでですが。 ちょうど線路がカーブしている外側のエリアですので、３駅がとても近いように感じられます。大井町線を使うんだったら、一番近い荏原町駅一択でしょうけれど。 店もクリニックもあって、普通に暮らしやすいエリア。
  • 中延は個人的にかなり微妙な位置にあります。そのため、ちょっと判断が難しいかと。悪い物件だとは思いませんが。
• 品川駅まで徒歩3分、そこから3駅で行けるので便利な立地と言えるでしょう。ただ、品川付近は昔、海に近いとか聞きました。大森貝塚があるのも海に近いからなんですよね？ 駅自体もこの駅ならいいなと思う人ならいいんでしょうけれど、どうなんでしょう？ 逆に言うと、そこまで高額じゃなくて通勤時間も短くてとメリットにつなげることができます。
• 中延は地域的に悪くないので好きですね。個人的にはこの物件は駅までの距離が近いので快適に生活出来る事に期待出来ますね。公園が近くにあるのでペットが良いのであれば散歩も出来ますのでいい環境ですね。
  • 中延は、住宅地として見たときには、成熟しているし、暮らしやすいでしょう。賃貸でこのあたりにいた時期があるのですが、商店街とかも買い物しやすかった記憶があります。どういう経路で通勤しなければならないかにもよるけれど、基本的には特に不便さは感じない程度かなとは思っています。

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