イシカワ
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要
- 社名:株式会社イシカワ
- 本社:新潟県新潟市秋葉区大蔵738-1
- URL:https://www.kk-ishikawa.com/
価格・コスト
- 延べ床36坪、太陽光5kw、銀行諸費用込みで3400万くらいでした。地盤改良や外構は含まれませんので総額は3600万前後に着地かと思われます。
- 37坪後半 太陽光、カーテン、照明、小屋根裏 その他付帯、諸費用、地盤改良、引きこみ工事込み（地盤改良、引きこみ、外構は平均額）土地代は除いて住み出し価格2300ちょいといったところでした 過去レスにあって気になってたホワイトウッドなんですが、地域によって異なるみたいですね 茨城のほうでは、桧4寸で土台以外も杉と松の国産物の説明でした。シロアリ保証10年 個人的に他にも、土地に合わせ間取りもデザインもよく考えていただき、かなり満足いく内容でした アフターメンテナンスばかりは、実際に建てて住んでいる人に聞かないとわからないですけど… 担当の人もダメだししてくれる人なので、前向きに検討
- 現在イシカワさんで建築中の者です。ネットでイシカワさんの評判を拝見しているとあまり良いイメージを持たれていない方の方が多いみたいですね。うちは幸い？営業さんも現場監督さんも良い方なので十分満足しています。建物は46坪で約2220万円です。建物の性能には拘って、断熱、気密はUa値：0.44W/㎡ｋ、C値：0.5 cm2/m2、耐震等級3にしてもらっています。設備関係も標準仕様から50万円のアップ分を含んでの価格です。
- オール電化です。電気料金は、1月は１７，０００円でしたが2月は日数が少ないのか、１４，０００円でした。いままでは電気・ガス・灯油は3万円超えてました。
- 1階の坪数60坪の2階建で坪単価33万円でした。総額3000万円でお釣りがきました(-.-;)y-Purplenum (トーク)仕様も1番高いグレードで出してもらいました。
- キューセルズ1キロ220000万です。ちなみに１年間の売電額は約13万(28円)です
- 新潟県で38坪の平屋で検討中です。本体1400万円、オプション360万円、付帯工事100万円、諸経費150万円、＋税。約2200万円で見積りが出ています。勾配屋根、瓦屋根、下屋割増、内外装建具、勾配天井などオプションを付けています。ただ、本体価格がちょっと他の人よりも高いように思うのですが。営業には「平屋なので下屋割増になります」と言われてオプションに加算されてるけど、それとは別で本体価格も平屋だと単価上がるんですかね？ちなみに下屋割増は50000円×36坪(ポーチ抜き)です。※数字は本来は端数あります。
- 家の価格ですが、約37坪でABCDその他費用消費税込みで2200万くらいです。外構、銀行諸経費等は別です。高かったかと思っています。オプション450万ほどしています。
- 通常のオール電化4人家族で今の時節柄、エアコンを回してますと、省エネエアコンでも2万強の電気代はかかってきます。一度お近くのイシカワに話を聞きに行った方がよろしいかと思われます。
- イメージ通りの家が低価格で作れたので、これからは自分達でメンテナンスして少しでも長く住めたらと思っています。凄くシンプルな作りですが、平屋32.25坪、3LDK、小屋根裏6畳、ウッドデッキはオプションで付けました。でも、リビングの大きな窓も標準ですし、標準クオリティーが私的には大満足な内容でした(^^)オプション入れて1800万です。
- 先日、イシカワのHPみてみましたが今は『良質住宅』がなくなっているようで、別な名称でグレード分けされているようです。値段も少々上がっているような・・我が家も今年で4年目ですが、特に何事もなく快適です。。
- 良質住宅て30坪で本体1000万円ちょっとでした。付帯工事とか消費税入れて1600万円くらいでした。外構除いてます。オール電化でエコキュート含んでます。新潟県です。
- 大きい・小さい、高級・ローコスト色々言いましたが、私は基本的にイシカワは素晴らしいHMだと思ってます。安くて品質が良いので。私にとって家の購入は大金でしたが、手に入った家を見ると安かったなと思える不思議なHMなんです。イシカワが安くて高品質だと信じられない人は概算見積もりとラフプラン持ってタマホームとかで同じグレードでもっと安くできるか聞いてるといい。「うちではこの価格では無理です」「展示場でベランダに出てみました？いりませんよね？」とか言って色々はしょって値段だけ安くしようとしてくるから。ただ安けりゃいいってもんじゃないんだなと気づけるよ。値段と品質大事。あんまイシカワを安い安いって言いたくないんだけどね。彼らかわいそうだから(笑)大量仕入れでコストカットした結果の適正価格です！(>_<)って言ってるけど、やっぱり少し気の毒だw(私は回し者ではない)
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アフターサービス・保証
- アフターサービスについては以下のような記載がありました。10年間、毎年1回の無料定期点検をして、10年間は構造上の不具合などを保証してくれるそうです。それにプラスして20年、30年無料点検体制がオプションであるらしいです。構造上の不具合とあるので、普通の経年劣化などによる不具合は保証には含まれず、有償になるのだろうと思います。
営業
- 某関東地区にて契約したものですが、担当営業に恵まれ、しっかりした実直な対応で『時おりの当たらぬヌケは少々…』夫婦共々第一段階的な安心を実感してるところでありますが、契約以降怠慢的な事象のあった方はいらっしゃいますか？ここまでしっかりやってきて頂いた営業さんを信じてはおりますが、手前も二度とはないであろう買い物ゆえ…(苦笑)
- うちは間取りをきめるのに何社かに相談しましたが、車を停めるのに縦列駐車になってしまうのが悩みでした。そんな時、イシカワ系列のステーツに寄ったら、よく話を聞いて下さる営業さんに出会い、車が並列で停めれる間取りで、さらに芝生を敷いた小さな庭まで作ることが出来ました。その営業さんは今は四国に転属してしまいましたが、いつも真摯でアフターでもしっかり対応してくました。
建物・構造
- イシカワの施工は全部地元の業者を雇うから、その業者がどういう経験・技量をもっているかに依存する。（業者はイシカワだけでなく、他のHM・工務店・建築設計事務所の仕事も幅広く請け負っているのが普通。）営業を通してあらかじめ自分のして欲しい工法について経験があるか、確実にできるかどうか確認した方がよい。不確実ならば営業に頼んで業者を代えてもらったよい。我が家のエリアでは３つの外壁施工業者に順繰り依頼していて、どの業者もFu-geは経験あり、問題ないとのことであった。（で、実際問題なかったが。）
- 最近どこの住宅メーカーも、新潟県見附市今町にあるタツミの不品＋プレカットした木材を使用した、住宅メーカーが、沢山あります。某メーカー、、相撲取りを起用した住宅メーカーも、ここの製品を使用しています。集成材木を使用した、設計では、日本で、一番ではないでしょうか。ただ集成材木で形成された、耐用年数と木材と木材の接合部品の金属部品の錆がどのくらいで、錆びてくるのが、心配です。私わ、不安もありましたが、この工法を、使用した、イシカワで、8年前に、建築いたしました。完成するまでの、約3か月間の、写真を、500枚撮り続けてけて、感心した事は、床下の、木枠の組み方には、驚きました。必ず三尺×三尺で組まれて、力のかかる所は、二尺×三尺として、必ず、三尺×三尺を守っています。柱の太さはオール四寸、なおかつ、力のかかる梁は、六尺～十尺の梁を多数使用しています。目に見経ないところなので、手を抜くところでもありますが、驚きました。ただ残念だったのは、ローコスト住宅だったので、窓のアルミサッシすき間風がずごい、ここは手を抜かない方がいい、後は、お風呂、湯船の裏の断熱材がないため、即冷える。
- 今は、ほとんどのローコストハウスメーカーで断熱浴槽が標準です。サッシの気密性能も進化していて、掃き出し窓でもキチンと調整すれば、隙間風を感じません。断熱性能の低い窓ですと、コールドドラフトが発生するので、隙間風の様に感じることもあると思います。
- 3年ほど前の書き込みの記憶ですが、沖縄では窓がアルミ樹脂だったりシロアリの対応が違いましたね。アルミ樹脂は沖縄は紫外線が強いのと暖かいので結露しないからかなと、シロアリはこちらより過剰だったので沖縄はシロアリ多いのかなと思ったので覚えてます。確かその時タマはアルミサッシでイシカワは褒められてましたね、今はどうか知りませんが。あとは営業さんからの話で雪の多い新潟がベースなので雪の降らないこちらは標準で簡単に等級3が取れるとのことでした。
- イシカワで新築後、初の台風直撃となりましたのでそのレポートです。風は東から西へ吹いているような感じでしたので、建物東面の雨、風はそれなりに感じましたが、不安を感じるほどではありませんでした。暴風域でも建物の揺れを感じる事もなく、建物中心のリビングでは雨音も風音もほとんど気にならないレベルでした。屋根はガルバですが、太陽光パネルも乗せてある為、その効果も大きかったと思います。車で5分の実家（築20年軽量鉄骨）では「家が壊れるかと思った」と言うほどでしたのでかなりの差があると思います。雨漏りも揺れもなく、予想以上の静かさでしたのでかなり高評価です。
- 前の家が築後４０年を超えていますので、隙間が多いためにこの時期石油ストーブを使っています。イシカワの家は24時間換気システムですが、朝の外気が2～３度でも14度ほどあり、朝起きたときの寒さはほとんど感じません。去年の台風では2回程強風・大雨がありましたが窓・雨戸を閉めると音が聞こえません。救急車が通るとピーポーピーポーとかすかな音は聞こえます。ウレタンを壁１５ｃｍ屋根１０ｃｍ程吹付してるからでしょうか。また、防犯用窓ガラスのペアガラスですが結露は全く出ていません。家内は前の家では結露が出て、床が濡れて、傷み困っていましたがそれが無いのでありがたいと言ってます。今から思えば、建築前に床・壁・ドアなど全ての材料や色をカラーコーディネーターと打合せしながら決めていくことが大変でした。約1か月かかり、カラーコーディネーターの勧めもあり、外壁やキッチン・風呂の設備はメーカーの展示場で現物も見に行き、納得して決めました。前の家は４０年前で大工棟梁に任せていましたので楽でしたが、今回は楽しみでしたが、疲れもしました。今は綺麗な家なのでホテルに泊まるとか喫茶店いくとかありません。外で美味しい料理を食べて家で寝て、ケーキを買って来て、家でコーヒーを飲みます。自分達のおおきなご褒美と思って、２度目の新築に住めたことに感謝しています。
- １階のリビングに大きめのエアコンを設置しましたが、建物がポットみたいですと職人さんが言ってたとおり、この真冬でも昼はエアコンをつけることを忘れがちです。オール電化なのでガスはないですが、電気代は１万２０００円ほどで、真冬は１万５０００円ほどで安いです。前の家では電気・ガス・灯油も使っていたので高くつきました。朝起きても、家の気温は１５℃あり、寒さを感じません。壁床のボード・ペアガラス・壁・天井のウレタン吹付などなどのおかげですね。年寄りには冷えが大敵なので、イシカワさんの千里にある大阪支店に感謝・感謝です。
- 朝おきても、外の気温は３℃でも、１５℃あります。昼間は外が最高１２℃ありますが、外出から帰っても、あまり寒さを感じないため、気が付けばエアコンは付けずに夕方になっていました、アルミと樹脂の窓ガラスですが一度も結露はありません。極寒地でないのでこれで十分なんですね。
- 西宮の甲子園球場にも近い場所に、イシカワで３３坪を１５００万で建てました。年寄り夫婦だけなので、結構広く、建物構え・ガレージ２台、など正面は立派な構えで、しっかりした２階ベランダ付です。太陽光は利益が少ないのと、床暖房も修理に新設位費用がかかるので止めました。２４時間換気ですが、家が呼吸し長持ちするでしょう。壁・屋根には１０～１５ｃｍのウレタン吹付で防音・室温安定がおおきいです。この冬は外気温が３度でも室内は１３度くらいありました。今日の朝３時では外の気温１２度ですが、室内１９．５度あります。勿論エアコンはつけてません。床・階段の材木はしっかりしており、家は長持ちしそうです。出来上がったときからなんの故障もなく、快適です。時折、営業の方が近くに来たと挨拶によってくれます。フォローも安心です。外壁も雨水で汚れを取れるのでたまに、綺麗な水道水をホースでかけるかなと思ったりします。この真冬のオール電化の電気代は１４０００円ですが、３月は１２０００円ととても安価でした。
- 水回りは、台所・トイレ（１F/２F）とも、良好に動いています。台所は浄水・原水切替式で、浄水は３ヵ月ごとフィルタ―を交換しています。トイレの性能は１F２Fともスムーズに作動しています。水道管は２０ｍｍに増設しているので、お風呂の水がスムーズで、オール電化で貯水している湯を利用するので、短時間に沸きます。風呂場の排水は端の若干のたまり場が流れやすく、あがった後はすぐに浴室が乾燥します。庭には玄関側と裏側の２カ所に水道排水管があり、充分です。土管は雨水用も３カ所ほどあり、排水性能も充分です。建物が白・黒の色調ですが、！F黒壁２F白壁の場合は、２Fから地上への樋は２F部分が白色、１F部分が黒色に変えてくれているので、玄関側から見た場合、違和感無く安定感があります。
- 先月、イシカワの家のモデルハウスへ行き、断熱材の説明を受けた時、吹付ウレタンフォームと聞きました。しかし今朝、イシカワの家のホームページを見ると、仕様が変わっており、断熱材は、高機能のグラスウールと書いてありました。今後は吹付ウレタンフォームは使わず、全てグラスウールに変更になるということなのでしょうか？
- どちらかを施主が選択できるように今年春くらいから変わったらしいです。グラスウールはMAG イゾベール・コンフォートというもの。個人的にはこっちの方が良さそうに思える。
- 完成した家の見学させてもらったけど、しっかりした作りだった。ハイコストメーカーのモデルハウスも行ったけど比べても特に安っぽさも感じず使っている物は遜色ない印象だったし、担当の営業さんはしつこくなくてあっさり系の人だったので良かった。住宅の性能や建物価格などすぐにわかりやすく答えてくれたのが好印象(他社は価格についてすぐに答えたがらない印象だったので)しかし、イシカワで頼むならば施主のセンスはとても問われると思う。何故ここにテレビ？とか何故ここに階段？なにこのムダ空間…とか不思議な間取りがあったので。施主の言う通りの間取りにしたのか、そのような提案をイシカワからしているのかは謎。
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設備・仕様
- 新築後初の冬でした。エアコンの大きさにもよるでしょうが、20畳に20畳用のエアコンを使えば10分程度で部屋は暖まります。エアコンを止めても温度の低下はのんびりです。脱衣場もUBの100v暖房で冬でも暑いくらいです。就寝前にエアコンを止めますが、朝はパジャマのままベッドを出てもさして寒くありません。愛知県で気候は温暖なのでオール電化でも電気代は月二万円未満てす。高気密高断熱の凄さを実感しています。
評判
- イシカワと契約しました。まだ基礎工事の段階ですが設計内容と金額については文句無し。営業も誠実で知識ある方に当たりました。ここまで欠点は、提案力の低さのみ。どんな家を建てたいのか具体的にはっきり決めている方にはうってつけのHMだと思います。
- 高めハウスメーカーで検討してたけど、高くなりすぎて自分の要望が叶えられないならローコストで好き勝手やるのもありだな、と思って入ったのがイシカワだった…接待のような打ち合わせだった前者に比べてイシカワは何とも頼りない笑けれどもあーしたいこーしたいが言えて打ち合わせは楽しいです。イシカワに住んでる方、住心地教えてほしいです！
- 全く同じ考えでイシカワにしました！予算内でやりたいことほぼ出来て満足してます。元々自分たちは人任せに出来ない性格なのでイシカワは合っていたと思います。頼りないですが、ここに点検口を移動したいと言ったらすぐこういう理由で出来ません、とか言ってくれて建築的な基礎知識はあると思いました。住み心地も満足してます。エコカラットをダイニングの壁に使用したのですが、焼肉をしても布製品に軽くファブリーズしておけば翌日全く匂いません。換気の効果もあるのでしょうが、前のマンションは三日は匂っていたのでエコカラットかなりおススメです。
- こういうところではいろんなネガティブな話聞くけどそんなに地域差があるのかな。現在イシカワで建築中ですが大手ＨＭや地方ＨＭ、工務店など数社を複数回まわってから決めましたがどこも誠実な対応で見積もりもだしてくれました（地元で評判の工務店さんだけは見積もりを出してくれませんでした。契約してから・・・とかよくわからないことを言ってて）。頂いた見積もりの中でもっとも詳細に仕様を出していただいてお値段も安かったためイシカワにしました（もちろんあのＨＭのあれが欲しかった・・・等はいくつかありますが）。自分が理系なのであれが出来ないかこれが出来ないかと色々と無茶なお願いや質問もしましたが、出来ないこともすぐには否定せず社内で相談してからの返答というものでした。間取りをはじめとしてかなり詳細な部分まで自分で紙面にまとめてこれでいくらになるかと見積もりをお願いしていたので（他社でも）比較検討もわかりやすかったのかと思いますが自分の様な方ならばおすすめのＨＭなんじゃないかと思います。金があるのなら有名高額ＨＭでも良いのですがなかなかそうもいかないので。こちらからつつけば色々とサービスで無料にしてくれたり誠意のある会社だとは思いました（すくなくとも自分の担当さん付近は）。ただなんというか、売る気は他社より薄いのは確実ですね。宣伝費用が少ないから安いというのもあるのでしょうが、営業マンも少ないですし。ＨＭに丸投げしたい方やＨＭからの提案を期待する方はむずかしいのかもしれません。私のように自分で仕様を決められる調査検索計算大好きマンはイシカワさん向いてると思いますよ。施主支給もガンガンいけました。やってもらった無料サービスの例壁の断熱厚み増し・勝手口簡易靴棚作成・ニッチ造作・下がり壁・コンセント増し増し
- 一昨年の秋に建築を検討しました。５社ほど訪問したが、外車に乗って強引な営業するなど、信頼できる会社が無く、インターネットで評判を徹底的に調べました。イシカワという会社が競争他社の批判らしきがあるものの、もっともいいと感じ千里住宅展示場を訪問しました。たまたまＹ支店長が応対し、相談しました。その後２回ほど訪問し、希望図面も無料で作成し、営業の説明が当方の予算に合わせて、建て方・構造・設備など説明し、その内容に満足し、１か月足らずで契約いたしました。その後、入念な打合せがあり、５か月で解体・新築工事が完成しました。近所への挨拶・工事説明・立合いなど手抜きらしきものは全く感じないです。工事職人は毎日コツコツと働き、頭が下がりました。その職人は魔法瓶のような家ですよと説明し、生コン流しの時のガードマンは他でも見ていましたが他社よりもかなり多い生コンをいれておりびっくりしていますと説明した。娘が来て、前の家は今の時期、朝の部屋の気温は５度程度と説明、このイシカワの家では１４．５度もあり、昼にはエアコンを入れずとも寒さを感じません。光熱費はオール電化で、１万円と安価です。正月に息子が来て、いい家です、どこで建てた？と聞かれました。息子の家は１０年前に新築しもっと、高級な家ですが、しっかりした建て方で感心したようです。もちろん、アルミと樹脂の窓ガラスですが、結露も全く出ないし、シェパードの犬が来てガラスをガリガリとしますが、全く傷も付きません。あまり言えませんが、費用を抑えるのを強力してくれたり、たとえばカーテンレールはつけてくれカーテンは自分で購入する。エアコンは配管や管を設置し、エアコン本体は自分で購入する。などなど協力がありました。登記費用も自分でするのを快く認めてくれて感謝感謝です。入居後、ライトがつかないのが１か所ありましたが、電話した翌日に配線つなぎ漏れを修理にきてくれ、メンテにもそんなに早くなくてもと思うぐらい安心しました。前の家を建替えるときはイシカワに決めております。ぼったくりや強引セールスの多い建築会社の中、広告費少なく、顧客が納得いく仕事をして頂いたことに感謝するととも、皆さんの選択の指針になればと存じます。
- 親からの援助を期待していてそれが無理になり、ローコストでいろいろさがしました。このお値段であり得ない快適さを手入れましたよ。とにかく冬は暖かくて、よかったです。ダイワハウスと比べてですが、標準でいろんなもの選べるのにはびっくりしました。ダイワからいうと、2000万ほどやすくなりました。担当の方も親切でいろんな悩みにつきあってもらい、不具合も一切なかったですよ。
- イシカワで4年前に家を建てました。小さな家ですが、凄く満足してます。大手ハウスメーカーから他のローコストハウスメーカーも見てきましたが、総合的にみてお得な買い物をした感があります。大手ハウスメーカーだとオプション扱いになるようなものが標準仕様だったりするし、柱のサイズや構造にも納得して契約しました。営業さんは控えめな方が多かったのも好印象でした。広告にお金を掛けていないし、客寄せのイベントもしない為、知名度は低いし、提案力や主導性という意味では、少し物足りないところがあるかと思います。既に書き込みされてる方もおりますが、そういう意味では施主のセンスが問われるハウスメーカーかもしれません。断熱材の件ですが、我が家は当時標準仕様だったアクアフォームで施工しました。電気コンセント部分の不具合が確認される事象が相次ぎ（我が家も1ヵ所対象でした）、イシカワがアフターサービスで対応してくれました。原因はアクアフォーム施工にあるらしいのですが、施工元の日本アクアは否定的だったようです。その後、アクアフォームは標準仕様ではなくなったのを知りました。断熱材としてはアクアフォームはとても良いと思いますが、参考までに。
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その他
- SとNFの違いは柱の太さ、瓦屋根、設備のグレードあたりで、断熱はどちらもアクアフォームでした。
情報提供元
ikkodate/444161/3064-3196