アルファライフ博多南

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物件概要

• 所在地：福岡県福岡市博多区竹下2丁目567番17他
• 交通：JR鹿児島本線「竹下」駅　徒歩9分
• 総戸数：78戸(管理事務室を除く)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年4月上旬予定
• 売主：あなぶき興産九州株式会社
• 施工：株式会社旭工務店

交通

• 駅からマンションまでは夜暗いかなとは思いました。
• 駅まで徒歩圏内、博多まで好アクセス 。
  • 博多駅に近い…そういう点では大変便利だなと個人的には思っています。 中洲で飲んで帰ってもタクシー代は1,100～1,300円程です。
  • 博多駅までも自転車でも歩いてでも行けれるので利便性は、抜群だと思います。
• バス利用でJR博多駅へ約12分
• JRは徒歩9分の竹下駅から博多駅へ約3分 自転車で博多駅まで約10分
• 都市高速「半道橋」ランプへ車で約3分
• 竹下駅までは徒歩では遠いですので、自転車で博多駅まで行くほうが早いです。新幹線高架下を行けば、博多まで一直線です。

構造・建物

• アルファライフ...必要なものだけを備えて価格を抑えたマンション
• １階にも居室を設けている為、豪華なエントランス無し 。
• 南向き

共用施設

• 駐車場が平置き
  • 全戸分ある駐車場は 軽・５ナンバーサイズ・３ナンバーサイズとあって 先着順、サイズで値段も違うと言われました 。
• エレベーター１基

設備・仕様

• 一番の私のお気に入は バルコニーについている水道の蛇口です。 洗うところがあると子供の靴を洗う時も便利ですし何よりバルコニーが 思った以上に広いので夏は、子供のビニールプールを置いて水遊びを子供も私も楽しみにしています。

買い物・食事

• スーパーまでは徒歩８分以上かかるようでした。駅前の商店街は寂れてるなと思いました 。
• 洒落たケーキ屋さんが数件

育児・教育

• 我が家は、小さい子供がいますが保育園も近いので安心しています。
• 小学校迄は普通に楽しく過ごせます。 中学に上がると個性的なご家族が多いこともあり、 はっきりとは言えませんが、微妙ですね。

周辺環境・治安

• 高校の校舎と体育館に挟まれたた立地
  • 体育館の２Fのカーテン裏でジャージに着替えている姿が マンション側から見えたり、おそらく洗濯物などは学校側からは見える可能性がある。
  • ショールームでの資料では体育館の高さは5階くらいとなっていましたが、あれは6階いや7階相当の高さはあるでしょう。本マンションの高層階である8階、9階、10階であれば体育館の屋根を上から臨むんでしょうが・・・
  • 体育館がベランダ側だったら気になるけど 玄関側だからとくに問題ないかなと思った。
• 竹下近隣は学生が多いのですが然程煩くも無くて環境は申し分ないかも。
• 近所に住んでいますが、治安については悪くないと思います。
  • 私達は４年近く住んでいますが住み心地はいいと思っています。
  • 実家が近所です。 治安は良いとは思いませんが、住むのに特別大きな支障はないと思います。ただ、学生の自転車窃盗や店舗での万引きは良く耳にしていました。マナーは良くないです。また、夜間はかなり暗い感じなので、女性の独り歩きは注意が必要だと思います。 ビール工場は風向きによっては、かなり匂うこともありますが、毎日匂いがするわけではありません。
  • ５年間この竹下に住んでいますが住み心地は 悪くないと思っています。 小さな子供も２人いますが別段、環境は悪くないと思います。
• 近くに工場・ホテルがある
• 竹下駅は博多駅から一区の駅ですが、駅前や竹下商店街は少々寂しいですが静かで住みやすい町だと思います。

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