アルファステイツ仁川駅前

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アルファステイツ仁川駅前外観

物件概要

• 所在地：兵庫県宝塚市仁川北3-191-2他
• 交通：阪急今津線「仁川駅」徒歩 1 分
• 総戸数：38戸
• 構造、建物階数：RC造6階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2004年9月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社新井組

価格・コスト・販売時状況

• 既に完成済みの物件ですが、何か情報お持ちの方いらっしゃいませんか？ 聞いたところによると、駅近物件でかなり便利そうなのに、3分の２程度の空きがまだあるようです。 やっぱり競馬場が近くにある事でも関係しているのでしょうか？？？
  • 昨日上の書込みをしたものですが、実は物件を間違えてました。アルファステイツ仁川駅前は残り僅かのようです。間違えたのは、ガーデンハウス仁川山の手という物件で、全６０戸中24戸の空きがあるようです。いずれにしろ、宝塚市内でこのエリアも含め、物件探しています。何か情報お持ちでしたら、お知らせ頂けますか？
    • 「ガーデンハウス仁川山の手」が売れ残っているのは、近隣住民とのいざこざが原因です。裁判沙汰になって、マンションの周りに数え切れないほどの黄色ののぼりが立っています。あれ見たら、誰でもひるんでしまいます。住んだらイシでも投げられそう。立地も物件もいいのにね?根回しが下手だったね。
      • マンションが建つ時は割とどこでも反対運動が起こるようですが、あれを見ると購入しようと思っていてもちょっと考えてしまいますよねー。
• キャンセル住戸と中古が１件づつ出ましたね〜。住友の次に高い物件として有名ですが、購入者の半分は５０代以上の山手からの住み替え組のようですね。子育てファミリーが増えるの期待していたのに、残念です。建設中大量の水が（川の）出て、工事が難航したようでしたが、無事解決して良かったですね。近隣住民は週末は駅側には近寄りませんから。車なら、山手から抜ける道がいくつもありますから競馬開催日でも渋滞避けられますよ。少し西側に建設中の賃貸マンションには、１階に阪急オアシスが入る予定です。少しは便利になるでしょう。

周辺環境・治安

• 土日の競馬場開催日（場外ではなく）に行ってみて、自分が住めそうだと思うのであればよろしいのでは。電車と車、両方で行かれた方がいいです。

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