アドバンスDC町田

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4.33

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アドバンスDC町田外観

物件概要

• 所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目2653番2他2筆（地番）
• 交通：横浜線「町田」駅から徒歩5分
• 総戸数：81戸（非分譲住戸1戸含む）
• 構造、建物階数：地上10階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年10月
• 売主：原弘産
• 施工：大和小田急建設 

掲示板・口コミ

• アドバンスDC町田（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• モデルルームは３９７０万円の部屋を対象にしたもので、自分たちが実際に生活しているところをリアルに想像することができました。

交通

• 相模大野の方が駅なんかもきれいですね。ただ、小田急線だけを利用する方はいいですが、横浜線を利用するものとしては一駅とはいえ乗り換えは億劫なものです。毎日のことですしね。

構造・建物

• 物件自体は良いと思いました。
• 日当りを考えるとやはり西か南
  • 日当たりを考え、ウエストコ−トがよいのでしょうか。イ−ストコ−トはどちらかというと北向きですし、サウスコ−トも上層階を除き建物の影になります。しかし西側には高圧線がありなかなか決まりません。
  • 私も日当たり最優先でウエストコートしか考えませんでした。季節によって違うかもしれませんが、午前中のちょっと遅い時間からずっと日が当たっています。ただ、３階以下だったら目の前が倉庫、それ以上だったら目の前が高圧線、ず〜っと上の方は予算オーバー。また、前の倉庫の所に同じ高さのマンションがたったらどうなるか・・・等、悩めばきりがありません。サウスコートは完全に影になりましたっけ？イーストコートは部分的に、玄関側から当たる箇所もあるようです。
  • サウスコートは間取りでNGでしたが、前のマンションの影にはならないみたいですよ。ウェストコートの影になるでしょうね…ウェストコートの前の建物は結構離れてるので私は気になりませんよ。
  • サウスコート、結構いいですね。離れてますよ、ライオンズガーデンとは。それに、よく日も当たってましたよ。
• 西向きのいいところは日が当たる時間が長い
• 住み心地はいいですよ。駅から近いのにかなり静かですし、上下左右の生活音も殆ど気になりません。（ただし米軍や自衛隊の飛行機音は時々うるさいです）テラスも広いのでリビングは実際より少し広く感じます。

設備・仕様

• オール電化
• 私が気になるのは、サッシかな。後から変えられないし…。ペアサッシじゃないから

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買い物・食事

• ラーメンマップを担当の人にいただきましたが、ラーメンだけでもあんなにたくさんあるんですね
• 生活には便利な場所ですよ。駅前にはデパートいっぱいあるし、セイユーは24時間
• 南町田のクランベリーモールまでは自転車で20〜30分程度です。

周辺環境・治安

• 目の前の高圧線非常に気になるし、マンションの周りの駐車場とか将来マンションとか建っちゃう
可能性大
  • 特に上層階はかなり高圧線に近くなりそう
• 東側（川沿い）は高校の通学路になっています。朝と夕方は高校生が自転車でたくさん通るので、結構うるさいかも？
• まわりの環境が気になります。ホテル街も避ける道はたくさんありますが、やはりすぐ近いことには変わりない
• 南側の道路計画も心配
  • 確かに計画道路ありますね。実現しそうも無いですが…万が一実現したときのことを考えると、南西の角の部屋だと考えちゃうかもしれませんね。
  • マンション近くまで大きな道ができたらますます環境が悪くなるますよ！！１６号〜行幸道路は喘息多発地帯なのご存知ですか？
  • 30年前に計画されて実施されてないので、今後も実施の可能性は低いと聞いたのですが・・・結構大きい道路みたいなんで心配です。
  • 幅は１８メートルだそうです。町田市と厚木市の計画です。道路ができれば便利にはなると思いますし、何か建物が建つ心配は無いですね。
  • 実現しなければしないで今の静かな感じはいいと思いますし、実現したらしたで、南側に大きめの道路があるのは住宅として良い事だと思います。とにかく、もう契約した者としては、あらゆる懸念もポジティブに解釈してます。
  • もともと行幸道路のアドバンスDC側は、道路の向こうのような高い建物を建ててはいけない区域ですよね。道ができると、騒音だとか空気が悪くなる等の心配もありますが、個人的には道ができて土日の渋滞が少しでも改善されればいいと思います。できるとしてもず〜っと先のことでしょうが。。。
• 町田駅のあのあたり周辺は以前から怖い人たちが多く治安もあまりよくないのはもちろん承知の上で検討していますが、近くで起きるとやはり正直迷います。
  • 私はもともと近くに住んでいての購入なので、近隣もよく知っていますが、治安が悪いとか感じたことはないです。
• 駅近なのに静かだって事が最大の決め手でした
• 難点と言えば、休日の駐車場待ちの渋滞のひどさ・・・抜け道を覚える必要ありです。米軍の飛行訓練がある時は、ジェット機音が凄まじいです。

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周辺施設

• 駐車場だらけですよねあのへん。むしろ安いし。
• 境川沿いはサイクリングロードになっていて、ジョギングやサイクリングには最適です。

掲示板

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