アイディーコート八王子明神町

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物件概要

• 所在地：東京都八王子市明神町1丁目136番11他（地番）、東京都八王子市明神町1-11-17 （住居表示）
• 交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩9分
• 総戸数：36戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年09月18日
• 売主：一建設株式会社
• 施工：上滝

掲示板・口コミ

• アイディーコート八王子明神町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 予定最多価格が2900みたいです。（おそらく3LDKの部屋の値段かと）
• 3LDKで、間取りによって当然値段が違いますが、2730～3780位です（ルーフバルコニーのある部屋は高めみたいです）4LDKは大体、間取りが80.37で、3280～3780位です。あとひと部屋だけ、DINK向けの、1LDK＋Sの間取りの部屋があります。（2期分譲の為値段は出ていません）建物内の駐車場は、平置が17000位、機械式が15000～16000　　自転車は100～200　バイクは500

構造・建物

• 以下案内のチラシに書いてあります。

1. 遮音性と優れた外壁・戸境壁＿コンクリート厚150～180mm
2. 遮音性に優れたLL-45等級の二重床・二重天井＿コンクリートスラブ厚150～200mm
3. 安全性の高い耐震枠付玄関ドア
4. 「住宅性能評価書」取得
5. 「住宅瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）」登録予定

共用施設

• 駐車場は22台(平置1台、機械式21台)

設備・仕様

• フローリングがマンションの柔らかいやつではなくて、戸建でよく使用している固めのやつを使用するそうです

間取り

• 2LDK、3LDKが中心で一部、4LDKも一部あるみたいです。
• ６畳以下の部屋がない

周辺環境・治安

• このマンションの魅力は駅から割と近い(京王八王子迄約8分位、JR八王子迄約15分位、女性の年配の方でも京八10分、JR20分以内すべて徒歩)ぎりぎり駅までの通勤徒歩件圏ふだと思います。という事と、駅に近い割には、閑静な住宅街という事でしょうか？(駅前のタワーマンションや八日町方向の新築マンションとは違い、静かな住宅街です。）→ちょっと歩くと浅川沿いの遊歩道を散歩できたりします。私も良く、朝、歩いています。賑やかな繁華街の方が良い方には、このマンションはお勧めしません。

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