かしわ台駅周辺の住環境
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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マンションの購入者や購入検討中の方々の『かしわ台駅周辺の住環境』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。
※当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人）及び姉妹サイト『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人）』より
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- 30年くらい住んでいます。 昔はひどかったが、今ではジェット戦闘機は硫黄島で訓練を行っているため、まったく気にならない。プロペラ機やヘリの飛行程度ではまったく気にならない。
- 以前かしわ台の隣駅さがみ野に住んでいましたが確かに飛行機の騒音はすごいですよ。飛行機が飛んでる時はテレビの音をボリューム大にしても聞こえないし一番困るのは電話の声が聞こえないことです。一度自分でちゃんと確かめた方が良いと思いますが私もおすすめしません。
- １３年前にかしわ台駅周辺に６年住んでいました。横須賀に寄港するキティホーク？母艦でのジェット機離発着練習の期間（あまり定かではない）、つんざくような落ちてくるような猛烈な爆音が高速で何度も繰り返されます。昔は夜の８時？１０時？とか時間も遅かったように記憶しています。当然テレビの音、会話、電話の音はジェット機の爆音でかき消されその間はかなりイライラします。小さな子（物事を理解できない年齢）を外で遊ばせていると、その轟音の恐怖で泣き出します。夏場などは、よく演習をしていたので窓を開けているとうるさくて子どもも起きてしまうこともありました。ただ、生活する中で私も子どもも大きくなるとある程度は慣れました。それに、行政で条件により防音工事を受けることができます（防音サッシ、エアコン）ただ、これらの工事はなんの効果もないようです。（現在その支援があるかは不明、市HPで確かめて）最近は、騒音の問題で離発着訓練が随分と減ったと聞いています。いずれすべての訓練は別の場所に移動するとも聞いています。まだ騒音が完全なくなったわけではないようですが、長い目でみれば騒音がなくなる方向で動いているのかもしれません。今の現状をご存じ方のレスがもっとあるといいですね。あの爆音は体験しイメージを正確に持った方がよいかもしれません。いつも爆音がするとは限らないのでその期間に確かめてみるのがよいかと思います。私は騒音のこともそうですが、地形的にもアップダウンが激しく、以外と交通量が多い環境、狭い道路などの理由で別の地に移住しました。一昔のことであまり参考にはならないかもしれませんね、必要なところだけチョイスしお役にたてればと思います。
- 実家が近くにあります。数年前に結婚して家を出ましたが、25年くらい前よりはかなりマシになったと思います。って言うか長年の経験で慣れてしまったか(笑)防音工事は効果ないかもしれませんが、エアコンと換気扇が国？市？から借りるという形で全居室についていました。家族の人数によって付く数は違うのかもしれません。ただ国だか市の物なので調子悪くても勝手に買い換えられません。しかもまだ使えるものでも、行政からお知らせがきて最新式に勝手に変えてくれました(笑)メーカーは選べます。地域によっては、Ｎ〇Ｋの放送受信料が半額だったりします。言っちゃって良かったのかな？？？ただ、綾瀬でも大和でも瀬谷でも海老名でも飛行機が飛ぶルートによって騒音の被害が違うので何とも言えません。皆さんが言われているように直接確認したほうが良いと思いますが･･･あの辺に住んでいると、湾岸戦争やイラク戦争が始まった日はニュースを見なくてもなんとなく何かあったのかなと分かりました。飛行機がやたら飛ぶんで、異様な雰囲気。ただ最近は硫黄島で行っているので、有事の時に気づくくらい普段は減っているんじゃないかしら？騒音とは関係ありませんが･･･お子様がいらっしゃったら、中学校遠いので大変かもしれませんよ。関係なかったら無視してください・・すみません。
- 昔、海老名市上今泉６丁目に住んでいました。相鉄かしわ台駅の上空を低空飛行で艦載機が旋回しています。夕方は、ジェット機のエンジンからオレンジ色の光が噴出しているのが丸見えです。ものすごい騒音で天井や窓ガラスがビリビリ鳴ります。防音工事は、まったく役に立ちません。飛行機ファンじゃなきゃ、止めといた方がいい。（飛行機ファンでも、飛行機が嫌いになるかも）タッチ・アンド・ゴーをやっているので、朝から夜１０時まで休み無しに飛ぶこともあります。
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |