おすすめの防犯対策

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人感センサーライトどんなのつけました？

• 玄関が暗いなら、軒下人感センサーライトが良いかもしれません。知り合いが付けて、結構良いといっていましたよ。
• 人感センサーライトを売っているオススメのメーカーはありますか？パナソニック、小泉など皆様のオススメメーカーを教えてください。長く使うものなので、出来れば大手メーカーが良いです。ちなみに、私が欲しいのは屋外用です。予算としては2万円ほどで考えてます。オススメのセンサーライトがあればそのメーカー、ヒンバンを教えてくれたら嬉しいです。
  • 東芝ライテック
• うちは、近隣や歩道を歩く人に配慮した位置、つまり敷地内で人が動いた時のみ感応するセンサーライトを付け、ポール型のガーデンライトは、隣家側の半面(180度分)を遮蔽しています。
• 人感センサーライトは一戸建てには必須ですね。門のところに１つ。玄関に１つつけてます。玄関にはアラームも鳴るタイプ。どちらも手の届かない高いところにつけてます。配線切られる事例もあるので。
• カメラつきのセンサーライトを設置しています。照らすと同時にモニタに表示、画像記録もされます。もちろん夜間でなくても撮影します。敷地内なので、家人とノラ猫ぐらいしか写りませんが。
• 安物のセンサーライトだと威圧感バリバリで いきなり全開でスポットライト浴びせる感ありでダメ。暗くなるとほんのり付いてて近付くとふわっ感じで明るくなる。自分家もカギ開けにも便利ですし重宝しています。勿論玄関内側の同じセンサーライト装備しています。マンションでも最近は、増えてきていますよ。
• よくセンサーライトを高い位置に設置しているが間違い。地面に埋め込み侵入者を照らし心理的圧迫感を与えるほうが有効性あり。心理研究より
• 消費電力を考えるとLEDだが白熱球40ﾜｯﾄ程度の明るさしかない。やはり100ﾜｯﾄは必要でしょうか。
  • LEDを使用する箇所は全て電球色にしました。青白い光は好き嫌いあるよね。
• 玄関にセンサーライトを付けたのですが、最近は3m以内に近づかないと反応しません。昔は7~8mで反応したんですけど。やっぱり劣化するんでしょうか？ちなみに新築後2年経過です。

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防犯フィルムってどうなんでしょうか

• 防犯フィルム自体は空き巣を抑止する効果というよりは、「万が一空き巣に狙われた時に侵入に要する時間を格段に延ばすこと」が目的。割られたガラス代だけで済んで良かった　という為のものでしょう。
• 警視庁は、前は防犯フィルムを推奨していたけど、最近は防犯ガラスを推奨していますね。（マンションだと無理目。）しかし防犯フィルムって値段高いと思う。
• もっと言えば、防犯フィルムを貼る事が目的ではなく、「防犯フィルム施工済み」というシールを貼る事が目的です。施工済みの窓には必ずこのシールが貼られています。このシールを貼る事によって、防犯対策の９割は完了です。防犯フィルムの性能は、残りの１割ぐらいでしょうか？警備会社のセキュリティシステムを利用した場合も、必ず「セ○ム」といったシールを目立つ様に貼ります。セキュリティの目的の第一は「抑止力」なのです。泥棒さんにも侵入する家を選ぶ権利があります。わざわざ「防犯フィルム施工済み」となっている窓から侵入を試み、「時間がかかったからあきらめる」なんて・・・私が泥棒なら、防犯フィルムの貼られていない他の家を狙うか、「防犯フィルム」を破る為、事前に必要な道具を用意します。よほど泥棒さんを惹き付けるお金持ちなら、性能うんぬんが重要になりますが、セキュリティに多額の費用をかけるのに躊躇する一般家庭なら（もちろん私も）重要視するのは「抑止力」ではないでしょうか？
  • 抑制力といえば聞こえはいいが、脅せばドロボウは近づかないと思うのは、間違い。防犯グッズや建物部品には弱点があり、それがどれくらいで突破できるかが問題。その点では、防犯フイルム貼っていても、間違った施工（フイルムの貼り方という問題だけではなく）であれば、耐久時間が恐ろしく短い。また、フイルムはメーカーによる差はない。多くのブランドで、実はOEMで同じ製品（商品名だけ変えてる）というのも、このグッズの特徴。さらに、貼る人のスキルや天候、養生の方法などで、張り付き強度は全現場異なる。工場貼り付けでない以上、均一化は無理。しかし、その張り付き強度は、割ってみないと確認できない。これは国民生活センターの実験でも事故があり、指摘されている。確かに何もしないよりはましだが、期待するだけの効果があるかどうかは・・・まして、防犯仕様（350μ以上）とそれ以下の差異と言うのも、よくわからんし。（ってか、同じぐらいの時間で突破可能）
• こんなんとか

　http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/070204_.html

• こんなんが参考になるかと

　http://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20050204_1.html

• 某警備会社も検討しましたがランニングコスト、時間対効果を考え防犯フィルムにしました。いろいろ調べましたが警備会社の場合、家の鍵を持ってくるだけで屋内への突入は警察官が行うとのことです。「空き巣、侵入、時間」などのキーワードをgoogle先生で調べると突入に3分程度、物色含め5分が目安のようです。実家では警備会社と契約しています。異常が発生した時、最初のアクションは自宅に電話がかかってきます。今の所それ以上のアクションはありませんが、仮に電話に出なかった時の行動パターンを聞いたところ、警察に連絡を入れてから現場に急行するとのことでした。まず5分では来れません。（警察への通報で2分、3分はかかります）初期費で数十万の設備設置費用を払い、更に毎月携帯代程度の維持管理費の支払いを考えた場合、初期費のみで済む防犯フィルムでもいいのかなーっと思いました。防犯フィルムもいろいろな施工業者があり、悩みましたが丁寧な説明、料金面、CPシールの抑止力など総合的に判断した結果、コパンへ依頼しました。仕事ぶりも丁寧でムラも無く、フィルムが貼ってあるか見分けがつかないほどです。まさにプロの仕事で感動しました。後日談ですが防犯フィルム屋（業者）に対しても講習を行っているとのこと。まさにプロ中のプロです。

　http://www.copaine.co.jp/

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ドアモニター

• ほとんどのオートロックマンションでは、世帯玄関ドアにモニター付いてないから、ホームセンターや大型電器店にて売っている大手メーカーのドアモニを購入して自分で取り付けるのが一番でしょうね。工事が要らなくていいとか。
• 二重のエントランスとドアに録画機能付きモニターがあり、さらに監視カメラと24時間有人管理ですが、鍵はかけます。

防犯カメラレンタルシステムって本当にお得？

• 今住んでいるマンションは某有名メ−カ−の防犯カメラシステムを5年契約のレンタル方式にしています。カメラ12台にモニタ−、テ−プ式の記録装置、センサ−ライト3箇所で年間で150万近いレンタル費用を払っています。5年で750万、10年で1500万もの費用を払うのなら買取にした方が断然特だと思うのですがなせデベや管理会社はどこもレンタル方式を採用し、継続を推奨するのでしょうか？ちなみに買取方式を推奨しているメ−カ−に上記の買取価格（工事費こみ）を試算してもらったところ最新のHDDのデジタル記録方式に取り替えても300万強でした。普通に車等で考えると300万の車を年間150万でリ−スするなんてことはありえない話しです。ただ管理会社は高額な初期投資ではなく、経費処理での導入が可能であるとかカメラの第三者による破損や盗難 、万一機器が故障してもすぐ代替が無償で可能であるとか定期的メンテナンスで機器の作動状態や、破損箇所の確認が随時できる等そのレンタルの良さを主張しますし、カメラなんて画像が焼きついて5年で駄目になるからなんて事も言います。まず、このレンタル費用は高いのでしょうか？相場なのでしょうか？あと、買取に切り替えたマンションの方がいらっしゃれば買取にする場合の注意点及び維持管理での問題点を教えてください。
  • 買取だと雷シーズンの夕立のたびにびくびくしなきゃいけなくなる。丘の上のホテルだけど一夏に４〜５台カメラや制御ユニットが雷にやられて交換になる。直撃受けるわけでもないのにさ。買取の場合の保証は家電レベルで落雷水害は保証対象外。別に保険かける手もあるけど。
  • 会社で使うコピーやＯＳなどを、リースで保守契約を結ぶ場合と同様にリースが一般的なのだと思われます。マンション規模が小さくて、セキュリティーに不都合がなければ買い取りして、管理組合で管理してもいいかもしれませんがトラブルの度に実費がかかることは、念頭に置いてください。
  • 何が得かははっきり言えませんが、最終的に故障等一切無く、取り付け場所を変更するといったことも無ければ買取が得です。そうでなく、故障があった。場所を変えたい。等色々要望があれば保守付レンタルが安心です。有名メーカーということであれば、２４時間対応もしていると思いますので、それぞれの価値観だと思います。ただ、法人であれば、固定資産になり費用化が出来ず、償却資産税が発生するなどデメリットがあるので、レンタルが一般的ですが、マンション会計はよくわかりません。
• 我々マンション住民はデベが当初から組み込んだシステムを受け入れ、ただ言われるがままの費用を払っていますが一般的にはカメラ1台で月いくらぐらいが相場なのでしょうか？
  • うちはカメラ８台か１０台で記録装置がついて年間４０万弱だったと思う。エレベータは２台で１５０万くらいかな。これでも高いからFMいらんなと思ってた。
  • カメラの本体の代金は１台１０万程度で、ＨＤＤレコーダーが５０万ほど２４時間管理で、緊急駆けつけの契約をしてないのなら「カメラとＨＤＤレコーダーの買い取りでも十分」との答えが返ってきました。修理費はスポットで１台５〜７万ぐらい。ただしスポットの場合、台替機が用意できないので引き上げ修理になるそうです。保守専門業者もあるようですが、一般的にはメーカーが修理に対応するようですよ。カメラの寿命は７年、ＨＤＤは２年だそうです。ただ、防犯システムと連動していたり緊急駆けつけの契約がからむ場合は、何とも言えないとの事。
  • 日立のHPで料金例を見つけました。台数が多くなればなるほど1台当たりのレンタル費用は下がっているようですね。↓多分この割合でいけば8台／4.5万、12台／6万ぐらいでしょうか

　http://www.hbs.co.jp/solution/security_up/security_up01.html

• • 管理会社に確認しました。そのまま１５０万が賃借料だそうです。ただ、管理組合と防犯システム会社との直接契約ではなく、デベ系列管理会社と防犯システム会社との契約で管理会社独自のスキ−ムで管理組合から徴収しているそうです。
  • 去年設置しました。専用庭側４ヶ所、駐車場側３ヶ所、マンション入口外側、エントランス入口、エントランス各１ヶ所、エレベーター２ヶ所の計１２ヶ所で、６年レンタルで年８３万円です。銀行、コンビニなどのシェアーが高いドットウエル社。故障、災害、破壊など全てを無償で対応する契約です。昼（カラー）夜（暗闇はモノクロ）間切替、音声録音込み、でもまあまあの解像度で２週間録画、工事もセンスよく施工しています。レンタル６年は長いようにも思えるが。

　http://www.dodwellbms.co.jp/security/

• 私どもの組合では買い取りました。それぞれに特性が有りますが画像については受付固定のもの（市販のUSBカメラで130万画素が一番いいです）以外はすべて30万画素で大差は有りませんでした。録画時間はコマ数により変化しますがシステムの方で４〜日くらい。ネットワークの方はパソコンによりますが１ヶ月くらいです。システム型とネットワーク型とはサーバーにより一元管理をしております。両方ともメンテナンス契約はしておりません。２年間で故障は落雷停電によりシステムのハードディスクが一度ダメになった以外は支障なく、盗難・破壊も有りません。新築時よりリース品とのことですが、防犯カメラについて管理規約に規定はされていますでしょうか。通常このような設備は恒久的に利用をすることが目的ですので、販売パンフレット・管理規約にリース品との明記がない場合、管理組合資産移管について虚偽説明がなされている可能性は内ですか。一度竣工図を見られて確認された方がいいのではないですか？

1. 敷地９０００㎡
2. 規模　１１階建て　４３０戸
3. 大手M電気のシステムで３社より見積もりをとり
4. ５００万円で設置いたしました。
5. 敷地内カメラ　１３台
6. エレベーター　　３台
7. ダミー　　　　　４台　配線実装
8. ハードディスク　１台　500MB
9. 合計　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５００万円

• • これ以外にネットワーク型を組合員自信でより組み込んでおります。

1. 屋内固定式　　　２台
2. 屋内可動式　　　２台
3. 屋外可動式　　　２台
4. 受付用固定　　　１台　　
5. サーバー　　　　１台　WIN Xp 1TB ミラーリング　　　５０万円
6. 画像編集用M電気用低下１０万円を家電店で　　　　　　　６万円

• うちはレンタルから買い取りに変更。その際、レンタル会社は期限が切れたレンタル料は５分の１に値下げするといってきたよ。買い取りに変えてビックリしたのは、画像がすごく鮮明だったこと。しかし、そのカメラもいずれ新しいのには勝てなくなるだろうが、レンタルだからといって頻繁に変えてくれる訳じゃないからね。ただ、買い取りだと買い替えがなかなか踏ん切りがつかなくなることじゃないかな。まだまだ使えるってね。
• 6年リース契約が切れて、同等品を継続契約したら大幅に安くなるのかな？
  • 安くはなる。うちは今までの0.5ヶ月分で1年だったと思う。でも買取で新しいものに更新する予定。今後は故障した部分だけ交換したり部分的な機能UPで使い続けるつもり。
• 数年前から防犯カメラを設置している。けっこう数があってレンタル代は年間100万円くらい。だが、値段のわりには役にたたない。自転車をきりのようなもので次々とパンクさせている子供がうつっていても手元が完全にうつっているわけではないと最後には逃げられたこともある。警察に届ければどうにかなるかもしれないが同じマンション内ではなかなかそこまでいかないようだ。
• レンタルになると、どうしても提案している会社が在庫している機器で提案してくる為 市場的には、機器の仕様が古いものになったり、アナログのシステムのみの提案となってくる。しかし、最新のネットワーク型と比べて、価格を優先すれば仕方ないのかなと思います。アナログ同士の比較であれば、レンタルよりは、買取がお得ではありますね。請負工事ですので、設置後一年間は無償対応です。録画機のＨＤＤも５年間の内１回多くても２回の交換（設置するカメラ台数が少なければ、本体の交換が安いかも）で済みます。レンタルは、抑止力重視であれば賛成？抑止力だけであれば、ダミーでも・・・・。長くなりましたが 設置される施設が、何を重視するかによると思います。 最近では、低価格のネットワーク型カメラも多くなっているので、選択肢は多いですが 導入する目的を明確にして比較される事をお勧めします。

1. 高解像度で映像を残したい⇒　ネットワーク型カメラシステム
2. 映像は残したいが、イニシャルコストを抑えたい⇒アナログカメラレンタル、リース
3. 抑止力重視、映像はそれほど重視しない⇒アナログカメラ買取、ダミー

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よりによってLGの防犯カメラを採用した管理組合

• 前期の理事会でメーカー、業者を決めて予算の確保、総会後に新理事会で最終決定となっていました。総会で、そんなに高いメーカー（ちなみに日本メーカー）を入れてどうする、と騒いでいたのがいました。その時点で既に、管理会社とLGとLGを担いでいる業者、それと在日区分所有者でできていたのかもしれません。LGを担いでいる業者はいったん競合他社さんに敗退した経緯があるにもかかわらず、いつのまにか理事会に再び顔を出していましたし。管理規約を改訂してアルコーブに自転車を置けるようにしたりとか、明らかにおかしいです、当方のマンション。

オススメの防犯カメラ教えて

• 現在、新築設計中ですが 玄関の前の道が、敷地の端から 幅3mで20m程度あり 近所の飼い犬の糞害がひどい為、 敷地の端にポールを建て、20mをカバーできる防犯カバーできる防犯カメラを探しております。もちろん屋外用で、夜間もバッチリ映るカメラお教えください。まだ、建築前なので無線でも、有線でも良いです。よろしくお願いします。
  • ネットワークカメラで 画素数130以上。外に付けるなら防水。お金が許すなら国産。
• 秋葉原の防犯カメラ専門店でネットワークカメラを購入しました。録画が出来て外出先からも映像を見ることが出来て便利です。我が家も前の道路に電信柱があり、公園の手前なので犬の散歩をする方がたくさん通ります。しかし、カメラのおかげか一度も糞害に遭ったことはありません。さらに、お向かいの方は玄関先に植木鉢を出しておいて何度も盗まれたのに、うちが入居してからは一度も被害がないそうです。やはりカメラはあった方がいいと思います。カメラのポイントは、夜間も映るもの。録画再生が出来るもの。安価なものは電気代が高かったり、２，３年しか持たないということもあるそうです。難を言えば、屋外用防犯カメラは、カバーが大きいのでちょっと物々しい感じがすることでしょうかね。。
• ダミーカメラも抑止効果は意外とあったりしますよ、お安いですし。
• 我が家はパナソニックのVL-CM260を2個使っています。LANケーブルでつないでパナソニックのテレビでもインターホーンでも見れるようにしていますが、抜群です！勝手に録画もして賢い商品です。映りも鮮明で人を感知したらLEDも点灯して防犯面も最高に思います。少し高いですが3年目ですが故障も無いです。犬の鳴き声も出せますよ！お勧めします！
• アクシスのP1354がお勧めです。SDカードに録画でき、夜間もばっちり。ただ、カメラの設定が英語であったり、専用ソフトをPCにインストールしたりと、通常の防犯カメラ屋さんで対応できるところはほとんどないようです。ちなみに防犯カメラの耐用年数は7年なので、レンタルは滅茶苦茶高くつきますよ。我が家では工事込みで15万程度で導入できました。7年間使うと月額1800円程度の計算になります。（ただ、ハードディスクにしろSDカードにしろ3年程度で交換のため、その費用がかかるとのことでした。）
  • それは防犯カメラ１台の金額でしょうか。我が家では防犯カメラ３台の半年契約をしており、受信機やレコーダーや設置費用など全て込みでレンタル料が毎月約１万５千円です。ですから契約期間の半年では、約９万円の出費となります。我が家ではどうしても３台は必要なので、契約の切れる来月以降どうするか検討中でした。かなり高いですので、やはりレンタルはあくまで短期利用向けかと思います。

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掲示板情報

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