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THEパームス本駒込

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[[ファイル:THEパームス本駒込外観.jpg|thumb|400px|THEパームス本駒込 外観]]

==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[文京区]]本駒込5丁目8番3、4（地番）
*交通：東京メトロ[[首都圏エリア/東京メトロ/南北線|南北線]]「駒込」駅から徒歩8分
*総戸数：35戸（他に管理室1戸）
*構造、建物階数：地上6階  
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2007年04月15日
*売主：トーセイ



==価格・コスト・販売時状況==
*結構いいかなーと思ったんですが、６２㎡で５０００万。ちょっと高いよーな気がしますが・・・。これ位がこの辺の相場なんですかねー。
*文京価格だから仕方がない。これで南向きならあと1000万は高いよ。たぶん。駒込1丁目計画はかなり高いと思われます。50㎡〜で5000万超えると言ってましたから。
*文京区でこの価格はもうないかもですね…



==交通==
*駅からは真っ直ぐです
*わたし（女）の足で駒込から徒歩13分かかりました。信号待ち含んでです



==構造・建物==
*同じデザイナーとして言うと外観はこの周辺の雰囲気にぴったり合ってますよ。
*立地もいいしアドレスもいい
*東向きでいい。駐車場なくてもいい。安くて静かな文京区に住みたい。歩いて山手線に行けるとなお嬉しい。そんな夢を叶えてくれたので ここにしました。ちょっとニッチかもしれませんね。
*日本の南向き信仰は、隙間だらけの木造建築の歴史から来るもので、今の近代建築にあっては、南向き以外の方が返って景色が明るく綺麗に見える分良いのでは…それに二重サッシが採用されてるので気にはなりませんね。



==共用施設==
*駐車場３台。車持ちは近隣の駐車場を探さねばなりません。
*車持ってる方には重要な問題である駐車場、少なすぎましたよね。（わたしは持っていないですが…）しかも、駐車場が確保できるお部屋は、事前販売でほとんど販売済みになってしまっていました



==設備・仕様==
*インテリア的にナチュラル色が不人気のようですが、プロの目からするとＤＩＮＫＳ向けの１Ｌには、部屋が広く見えるためナチュラル色の方がむしろお勧めです。洗面所の使い勝手の悪さを除くとデザインは満点です



==間取り==
*1LDK〜3LDK



==買い物・食事==
*会社帰りにピーコックに寄って買い物って、 徒歩だとちょっとキツイですね



==育児・教育==
*子供が複数いるような方はもう対象となるような間取りは残って無いのでは？駐車場ももう厳しいし、育ち盛りのお子さんがいるようなご家庭には難しいですね。昭和小学校も中学校も近いし環境も良いのでもったいない気がするのですが・・・



==周辺環境・治安==
*目の前は普通の住宅街。裏は神社。閑静なところです。
*夜は駒込病院の裏道？抜け道？になるので救急車のサイレンがうるさいかもね。
*文京区を選ぶ時点で環境重視ってことでしょうかね。たしかに静かですよね
*この物件のよいところ
#非常に閑静
#公園が多い
#お富士さん、吉祥寺など寺社が多い
#大きい病院（駒込病院）がとても近い
#住所が文京区
#山手線が徒歩圏内 
 
==周辺施設==
*近くのグリーンコートにフィットネスクラブができるようです



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/プリズムタワー 「THEパームス本駒込」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44731/ ＴＨＥ　パームス本駒込]

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