PLATINUM HILLS PROJECT（仮称）レーベン柏の葉

2014年1月13日 (月) 08:16時点における版

物件概要

• 所在地：千葉県柏市花野井字中花崎720-11（地番）
• 交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩11分
• 総戸数：48戸（管理人室1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年08月下旬予定
• 入居時期：2014年09月下旬予定
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 施工：りんかい日産建設株式会社
• 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
• 公式URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-kashiwanoha/?device=c

価格・コスト・販売時状況

交通

• つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅より

1. 「柏」駅へ8分（つくばエクスプレス利用、「流山おおたかの森」駅にて東武野田線に乗換え）
2. 「北千住」駅へ直通20分
3. 「秋葉原」駅へ直通30分
4. 「東京」駅へ33分（つくばエクスプレス利用、「秋葉原」駅にてJR京浜東北線に乗換え）
5. 「新線新宿」駅へ43分（つくばエクスプレス利用、「秋葉原/岩本町」駅にて都営新宿線に乗換え）
6. 「大手町」駅へ36分（つくばエクスプレス利用、「北千住」駅にて東京メトロ千代田線に乗換え）

• 「柏の葉キャンパス」駅には各駅停車のほか区間快速電車も停車し、「秋葉原」駅まで30分で行くことができる。
• 「秋葉原」駅ではJR山手線や京浜東北線、中央・総武線各駅停車などと、一駅手前の「新御徒町」駅では都営地下鉄大江戸線と連絡し、「東京」駅や「新宿」駅など東京都心エリアへのアクセスも良好。
• 「北花崎」停留所からは「柏」駅に向かうバス路線もある。平日・休日ともに日中時間帯でも2～3本程度の運行本数があり、「柏」駅からJR常磐線の利用や「柏」駅周辺のショッピング施設での買い物に利用するとよい。
• エリア近くには首都圏をぐるりと囲む幹線道路の国道16号が通過しているため、自動車も使いやすい。国道16号沿いには常磐自動車道の「柏」ICもあり、高速道路にもスムーズにアクセスできる。
• つくばエクスプレス沿いに利根川を渡って茨城県の守谷市方面を結ぶ都市軸道路の整備も進行中。一部区間はすでに完成しているほか、全線開通すればより快適な移動ができるようになる。

構造・建物

• 2棟構成・全戸南向き

共用施設

• 駐車場 : （月額使用料 : 未定）
• 電力一括購入

• 

  敷地配置図

設備・仕様

• 食器洗い乾燥機
• スロップシンク
• 超節水ECO6トイレ（タンクあり）
• エコジョーズ
• たからのマイクロバブル トルネードO2：浴槽のお湯を超微細気泡化。バスタブに浸かるだけで清潔なお肌になり、癒し効果もあります。※装置はビルトイン型（内蔵型）になります。
• たからのミックスセーバー：洗浄力の高い節水型空気混合水を作り出します。（浴室のみ）
• たからの水：家庭内で使うすべての水を浄活水化。美味しくて安全な水を常にお使いいただけます。※カートリッジは年1回の交換費用がかかります。
• ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
• TES温水式床暖房
• 複層ガラス

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：65.90m2～83.37m2
• バルコニー面積：7.36m2～17.41m2
• Ｉタイプ（モデルルームタイプ）
  • 専有面積：83.37m2（約25.21坪）
  • バルコニー面積：12.42m2（約3.70坪）
  • サービスバルコニー面積：3.12m2（約0.94坪）

• 

  Ｉタイプ

買い物・食事

【買い物】

• ドラッグセイムス 柏花野井店（約450m・徒歩6分）
• フーズマーケットセレクション花野井店（約460m・徒歩6分）
• セブンイレブン柏花野井店（約530m・徒歩7分）
• ビック・エー花野井店（約560m・徒歩7分）
• ヨークマート 花野井店（約580m・徒歩8分）
• Olympic花野井店（約750m・徒歩10分）
• FOOD CAMPUS 東急ストア ららぽーと柏の葉（約950m・徒歩12分）：「東急ストア」をはじめ「ユニクロ」、「アカチャンホンポ」など多くのショップが集まる。
  • 柏の葉のららぽーとは子供と買い物に行っても、子供が飽きないような工夫が色々とされていてすごく助かっています。ちょっと子供が座れるスペースがあったり、少し遊べるものがあったり…。うちの子が気に入っているのは40分500円で遊び放題のアドベンチャーアイランドです。１回なら無料で汽車にも乗れますし、楽しいですよー。
  • 英語カフェは語学教育をされたい方に良さそうです。そういった施設があるのも魅力の一つかな。
  • 樫の葉のララポは、定期的にアイドルやお子さんが喜ぶイベントをしています。毎月お子さんが楽しめるイベントやアイドルを招いてのトークショーやライブなど充実しています。
• 柏市公設総合地方卸売市場
  • 通称かしわのいちば。この市場では、新鮮な野菜や魚が売られており地域の人の 「市民の台所」として通常のスーパーの価格と比べて激安価格で売られています。生鮮食料品だけでなく花なども全国から集め激安価格で提供しているのでおすすめです。
  • 柏の市場の中の食堂が凄く美味しいというのを見たのを覚えています。
  • 先日かしわ市場祭りが行われていてすごい人でした。毎週土曜日が特売日になっているので市場へ行くなら土曜日がお勧めです。
  • 模擬せりやまぐろ解体ショー・地元新鮮野菜即売・特設ステージでの各種ショー・縁日広場での食事模擬店が行われ多くの人が来て大好評でした。祭り開催時には駅から無料シャトルバスも運行されています。ここに住むようになったら毎年開催されるかしわ市場まつりが楽しみになる事は間違いなしです。
• モラージュ柏
• ヤスノC&C 柏店
• イオンタウン松ヶ崎
• 柏の葉の東急によく買い物行きますが、そんなに高くないですよ。あとはちょっと離れていますが、三和もなかなか安いかな。
• ここから新三郷のコストコも車だとそう遠くない感じです。
• IKEAも新三郷ならお勧めですよ。家具も良いですが、雑貨も可愛いですし、ビストロもレストランも安くておいしいです。

【食事】

• 日本料理 真砂家
• 樹杏 柏の葉ららぽーと店
• 大和寿司
• とんまる
• リストランテ・ディ・オークビレッジ
• 泰平 若柴店
• １６号沿いの「めん王」というラーメン屋さんが美味しいそうです。味噌ラーメンがウリのようですよ！
• 柏の葉のララポ内にあるカルディは珍しくカフェが併設されていて、たま～にそちらでランチをいただいています。カレーがとてもおいしいですよ。雰囲気も良い感じですし。ケーキも美味しくていつも誘惑に負けてデザートに食べてしまっています。すごくきちんと美味しいものが出てくるので良い店だと思います。

育児・教育

【幼稚園・保育園】

• 柏の葉キャンパス保育園（約690m・徒歩9分）
• 花野井保育園（約1,020m・徒歩13分）
• 市立田中保育園（約1,220m・徒歩16分）
• 緊急の待機児童解消のアクションプランを出しています。すぐに効果が出るものではないと思いますが、私立認可保育園を増やす方向のようです。 ⇒http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/070800/p015745.html

【小学校・中学校】

• 市立田中小学校＜通学区＞（約700m・徒歩9分）
• 市立田中中学校＜通学区＞（約1,040m・徒歩13分）

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域
• エリアに隣接する「柏の葉キャンパス」駅周辺では、公民学連携による国際学術研究都市を目指す「柏の葉国際キャンパスタウン構想」により、「東京大学 柏キャンパス」や「千葉大学　柏の葉キャンパス」など大学施設のほか、「柏の葉アーバンデザインセンター」、「東大柏ベンチャープラザ」、「東葛テクノプラザ」など産官学の連携を目的とした施設など、アカデミックな施設が多数集まっていることが特徴。

周辺施設

【公共施設】

• 柏市役所 田中出張所（約890m・徒歩11分）
• 柏市役所 柏の葉サービスコーナー

【金融機関】

• 柏田中郵便局（約530m・徒歩7分）
• 千葉銀行 花野井支店（約590m・徒歩8分）
• JAいちかわ田中支店（約850m・徒歩11分）

【病院】

• 山岡外科小児科（約180m・徒歩3分）
• みやもとファミリークリニック（約470m・徒歩6分）
• 神長歯科医院（約550m・徒歩7分）
• 千葉・柏たなか医院（約560m・徒歩7分）
• 辻仲病院柏の葉（約720m・徒歩10分）
• 国立がん研究センター東病院
• 柏市立柏病院

【公園】

• 北花崎緑地（約10m・徒歩1分）
• 北花崎第一公園（約10m・徒歩1分）
• 柏ビレジ近隣公園（約1,100m・徒歩14分）
• 柏の葉公園（約2,020m・徒歩26分）
• こんぶくろ池自然博物公園
• 千葉県立柏の葉公園

【レジャー・スポーツジム】

• ARDOR テニスステージ（約580m・徒歩8分）
• MOVIX柏の葉（約930m・徒歩12分）
• CARNA Fitness＆Spaららぽーと柏の葉（約950m・徒歩12分）
• たなかスイミングスクール（約980m・徒歩13分）

【その他】

• 柏の葉アーバンデザインセンター
• 柏の葉フューチャービレッジ
• 柏の葉キャンパス駅駐輪場は駅近くに4カ所あるのですがおすすめは北側にある第一駐輪場です。1ヶ月月契約で激安の1000円高校生以下は500円で利用出来ます。そして1年分一括で払うと7200円なので年計算で見ると4800円も割引きで大体月600円で利用出来ます。一時利用も1回100円で利用出来ます。
  • 手続き方法は申請・納付・許可すべての手続きが現地の駐輪場で出来ます。必要なものは、特になく印鑑も必要ないです。ただ高校生以下の人は学生証が必要となります。申し込み書に記入して提出して利用料金を支払い後、自転車に貼るシールとＩＣ定期カードを受け取って手続き完了となります。受付時間は、午前6時～午後8時までとなっています。
• 駅前の駐輪場は、定期利用1ヶ月1000円まとめて1年定期利用契約した場合本来なら12000かかるところが激安の7200円です。学生さんは、その半額の1ヶ月500円1年契約だと3600円なのでいつ駐輪場が埋まってしまうかわからないので早めに駐輪場は確保した方がいいかもしれません。

掲示板

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