MJRザ・ガーデン大江

2019年8月29日 (木) 09:44時点における版

物件概要

MJRザ・ガーデン大江 外観

• 所在地：熊本県熊本市中央区大江二丁目1900番1（地番）
• 交通：

1. 熊本市電幹線 「九品寺交差点」駅 徒歩16分
2. 「大江住宅前」バス停から 徒歩1分

• 総戸数：193戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年11月
• 売主：九州旅客鉄道株式会社
• 施工：株式会社錢高組
• 管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 販売中にすでに賃貸で何部屋か出てるけど、どう言うこと？
• 建設業者や司法書士など、マンションプロジェクトに関わる人が付き合いで購入 住まないから賃貸に出すパターンも聞いたことあります
• 賃貸で、月15万でしたね。 やっぱり高いですね。 場所がいいですもんね。
• 約一カ月住んでます、特に不満は無く快適に過ごしてます。 産業道路沿いですが音は気になりません、コミュニティルームがもう少し遅くまで開いているといいかなと思います。 設備については可もなく不可もなく、フィットネスルームは使ったことないですが。
• ここは場所がいいですよね。 学校があって、県立劇場もあって、交通の便も良くて、まさに熊本でベストです！ フィットネスルームも使ってみたいです！

交通

• 産業道路の交通量の多さから、朝・夕の車の出入りがネックですね。マンションから、東バイパス側の道路には出れないのでは？
• このマンションを検討していますが、産業道路の朝の渋滞が気になってます。 車通勤の場合、産業道路を通らずに出られる道はないですよね？ 大型マンションなので朝のラッシュ時に、敷地内で車が列を成すなんてことにはならないんでしょうか
• やっぱり朝と夕方は渋滞はしますよ。MJRとプレミストができて明らかに人工増ですし。でも利便性や環境はいいです。私は気に入っています。

構造・建物

• 敷地面積：5,928.99m²
• 建築面積：2,005.16m²

共用施設

MJRザ・ガーデン大江　エントランス

MJRザ・ガーデン大江　コミュニティルーム

• 駐車場：総戸数193戸に対して193区画203台〔内10区画は縦列駐車、別途来客用2区画〕
• 大型バイク置場：総戸数193戸に対して4台
• バイク置場：総戸数193戸に対して15台
• 自転車置場：総戸数193戸に対して254台（平置き137台、ラック式117台）
• フィットネスクラブもあるみたいで、設備は凄そうですね。
  • 近隣施設にジムがあるってことですよね？
• パーティールームいいですね！
• 入居したら、毎日ジムに行こうかな。

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  パーティールーム

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  フィットネスルーム

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：72.57m2～127.97m2

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・第2種中高層住居専用地域
• 近所にKKTが移転する予定ですね。マンションからの距離はどの位？

• 大江周辺は、学校もあって、商業施設や病院もあり、どんどん価値が上がっていってますね。

【災害・地盤】

• 水前寺断層という新たな活断層が、正式に国土地理院から発表されました。 大江、水前寺、帯山、健軍などを活断層が横切っています。活断層の真上に建っているマンションも少なからずあるようですね。 www.gsi.go.jp/common/000193516.pdf

周辺施設

【公共施設】

• あの辺の月極駐車場の相場はいくらくらいですか？ 二台目は近隣駐車場に停めないといけないらしいので知りたいです。
  • 安くて7500円 1万いかないくらいかな。 交差点を越えた新屋敷の道沿いは 1万以上だった記憶ありますよ。 大きな不動産屋ではみつかりません。

その他

掲示板

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