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KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」

Name: KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」
Brand: 株式会社ライフステージ
Rating: 3.5 (4 reviews)

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==周辺環境・治安==
*近隣で働いております。 南側(目の前)は、国道と阪神高速をあわせて、計10車線ほどあります。 15階位からは眺望はぬけ、ポートタワー・オリエンタルホテル、モザイク等がきれいに見えるはずです。 ただ、道路の排ガスと騒音は旧居留地のベリスタより、覚悟が必要な場所です。 窓を開けた生活や、外に洗濯物を干すのは無理でしょう。 北側は西北に高層ビルがありますが、北東はそれほど高いビルが無いので、六甲山や街の景色がきれいに見えると思います。 
*知人が、神戸駅近くにある阪神高速すぐ横のマンション、１２階に住んでいますが、 ２重ガラスを閉めて防音カーテンをしていても車の走る音は聞こえます。 窓をあけるともっと聞こえたので、かなり防音効果はあると思うのですが・・。 あと、風の音がすごく聞こえます。ビュービュー聞こえました。 眺めはよかったですが・・。 
*ここは街中からもスーパーからも学校からも鉄道からも離れてるけど、高速と密着というイメージです。
*夜、ここの近辺にホント、人いません。女性だと、不安になるかも。しかし、ここができ、ワコーレ、シェレナの跡地にマンションが出来ると、多少なりとも活気がでるかな。
*近くにラブホ
**ラブホを気にする方は周辺歩いてみて下さい。赤い外観でラブホみたくみえますが、ラブホテルとは言ってないようです。 
*あの区間の阪神高速は事故&渋滞多発スポットだから緊急車両がサイレンならして通る割合も多い。 夜も人通りが少ない。 深夜と早朝に地域区分局である中央郵便局に多くのトラックが出入りする。 
*昔の倉庫街だから夜は人通りがない。 女、子供には危ない
**倉庫街・・・と思っているうちに・・・マンションの密集地帯になるみたい。 道路を挟んで、西向かいにワコーレが、北向かいにもかねわ？がマンション建設中。 南向かいはすでにエレガーノ。神戸駅の途中には、住友商事・近鉄やトーハン？のマンションも予定。 ・・・３年後には、住む町に変貌しているかも。 そのなかでも、このハーバータワーは３５階で頭ひとつ（ふたつ？）背が高い、一番、眺めが期待できそう。 
**数年後にはマンションのるつぼですか？何階以上のどの向きの部屋を選べば眺望を将来保てそうですか？
**モデルルームで商談しました。 隣のエレガーﾉ、正面のワコーレ、横に建設予定のマンション、いずれも１５階以上なら吹き抜けるようです。 ここ数年でかなりのマンションラッシュになるのは確かです。 
*昨日阪神高速を走りました。 今まで道路沿いであることは問題視していませんでしたが、阪神高速を走ると、国道だけでなく、高速道路にももろに面することになります。 建設中のクレーンが目の前にリアルに見れます。 高速から見たらこんな至近距離に建つことになるのか。。。 正直これはちょっとインパクト大です。 騒音はＴ３サッシで防音できるかもですが、排ガスは絶対否定できない。 
**窓を開けて自然の風に当たる、洗濯物を外で干す、という日常で結構大切なことが出来ない可能性は覚悟しないといけないかもしれませんね。特に南側。 景色は約束されますが、窓を開けれないリスクもあるかもしれないですね。 
*津波も考慮しとかないとね。今でも、津波警戒地域に入っています。道路一本隔てたメリケンパークは、津波避難対象地域に指定されています。 
**阪神間海岸部には防潮堤が整備されていますが、門扉を閉鎖するには人の手が必要です。 万一、閉鎖できない場合、現在の想定では、国道43号線近くまで、約50cm～1mの浸水が予想される地域も。 さらに兵庫県では、東南海・南海地震で予想される津波の高さを、暫定的に現行の約2倍に想定して、 対策の見直しを進めており、近々、発表の予定です。 
*真面目に検討してるから聞きますが、南側の方、エレガーノとの向かい生活はどうですか？気にならず過ごせてますか？やはりカーテンは常に閉めきっている状況で、ベランダに出るときだけやむなく開けると言う感じでしょうか？
**南側の中層階の者です。私も入居前は少し気になっていましたが、入居後１ヶ月、エレガーノのこちら側のベランダや窓に人の姿を見たことは１度もありませんし、全く気になりません。夜でもいつも真っ暗なんですよ。だからこちらはカーテンは夜でも開けてる時さえある位(笑)思った以上に開放感があり、快適に過ごしてます。 
*玄関を出て南側の道路の電柱にも、いつも自転車がくくりつけられています。盗難車かと思ってたら、昨日の夜はなくて、今日の朝にはまた同じようにありました。ご丁寧に故障車のようにチェーンをはずしていますが、盗難対策か言い訳か？しかしなんのために置いてるんでしょ？通勤？？？
*北側の石のオブジェクトがある広場、今日みたら3台自転車がとまっていました。駐輪場ではない場所に、毎日置くのは、自転車と言えど駐車違反ですね。 
*ハーバー側中層階に住んでいます。ハーバーに引っ越して快適な生活を楽しんでおりますが、ベランダに虫がかなりいるんですが皆さんはどうですか？網戸にベタッと小さい虫がたくさん張り付いていて網戸の網の部分から部屋の中に入ってきて昨日は主人と大変でした。虫コナーズ置いてみたりしましたが、工夫されてる方がいらっしゃればお聞かせねがいませんでしょうか？よろしくお願いします 
**網戸に貼る用の虫ｺﾅｰｽﾞがありますよ。ただ効果があるか、ないかは微妙ですが。 

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Image:KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」バルコニーからの花火（2013.8.5撮影）.jpg|KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」バルコニーからの花火（2013.8.5撮影）
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【周辺環境】
*今日ハーバータワーとハーバーランド周辺 を歩いてきました ハーバータワーは30階になってました ハーバーランド周辺は人がいっぱいで ＧＷ＋暖かくなってきたのもあって お店も大盛況で人通りもかなり多かったです 来年の今頃は乙仲通りの住人なんですね～ 

*ハーバータワーの場合 海側は国道＋高速道路の確認であるとか 買い物や通勤の便など色々見ていく必要がありますね 

【再開発】
*神戸駅のPLiCO神戸やハーバーランドのイオンやホテルやアンパンマンミュージアム そして神戸駅とハーバーランドを繋ぐ導線の改良と来年の4月以降は楽しみが増えましたね 

【行事】
*神戸花火大会楽しみですね うちは今年と来年は既に呼ぶゲストは決まってて 今年は妻の親戚で来年は私の親戚予定です 
*そういえば正確には昨日(20日)に ポートタワーの近くでプチ花火大会がありました 短時間で花火も小振りでしたが後半はわりと連発でした

*夜市の六丁目、五丁目の雰囲気がディープ過ぎて良かったです！ 宇治川っ子良いね！！
**私も夜市にいってきましたよ すごく混んでて初詣みたいに人が一杯で歩くのも大変でしたが６丁目と５丁目の間から大丸側の元町商店街の入り口まで歩きました ビールに焼き鳥に焼きそばで満腹 家に帰って風呂に入ってさっきまでソファーでうたた寝してました
*元町夜市去年より良くなってました お馬さん？ポニー？がいてびっくりしましたが 人集りで皆さん携帯やスマホで撮影していました 可愛かったけど写すほどでもないか～と通りすぎて お目当てはやはりビールでしょ～

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KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」

物件概要
所在地	兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「神戸」駅徒歩8分東海道本線（JR西日本）「元町」駅徒歩11分神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩4分神戸高速線（東西線）「西元町」駅徒歩3分
総戸数	300戸

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